Quartier Elbbrücken HafenCity Baufeld 108 in Hamburg

Gegenstand des Wettbewerbs ist der architektonische Entwurf eines offenen Blocks mit qualitätsvollem Geschosswohnungsbau als Hauptnutzung. Der Entwurf soll die vorgesehene Wohn- und Kitanutzung sowie weitere gewerbliche Nutzungen im Erd- und Zwischengeschoss sowie teilweise im Warftgeschoss berücksichtigen und sich gestalterisch in das umgebende Quartier integrieren.

Auf dem Grundstück wird eine oberirdische BGF von insgesamt ca. 20.000 m² vorgesehen, die sich auf ca. 16.500 m² BGF Wohnnutzung, ca. 600 m² Kita, ca. 2.100 m² Gewerbenutzung verteilt. Es sollen ca. 190 Wohnungen entstehen, min. 40 % davon im geförderten Geschosswohnungsbau (Gebäudeteil 1). In einem eingeschossigen Tiefgeschoss sollen ca. 4.900 m² BGF mit PKW- und Fahrrad-Stellplätzen, den notwendigen Technik-, Lager-, Abstell- und Müllräumen und ca. 700 m² Gewerbenutzung (Warftgeschoss) abgebildet werden.

Der vorgesehene Baublock wird in zwei Gebäudeteile realgeteilt. Gebäudeteil 1 soll durchgehend mit insgesamt sieben Geschossen und nach dem erste und zweiten Förderweg geförderten Mietwohnungen realisiert werden. In Gebäudeteil 2 werden, bis auf einen Hochpunkt mit 13 Geschossen und einem eingeschossigen Bauteil, ebenfalls sieben Geschosse mit freifinanzierten Mietwohnungen realisiert. Die Realteilungsgrenze ist gemäß dem vorgegebenen Verhältnis von gefördert (1. und 2. Förderweg) zu freifinanzierten Mietwohnungen im Verhältnis von 40 % zu 60 % zu planen.

Das Bauvorhaben wird gemäß des HafenCity Umweltzeichens in Platin zertifiziert.

Mit dem Bauvorhaben auf dem Baufeld 108 wird eine ansprechende, wirtschaftliche und vor allem nachhaltige Architektur gesucht, die graue Emissionen (CO2 Footprint) und den Ressourcenverbrauch eines Massivbaugebäudes – vor allem in der Errichtungsphase – essenziell reduzieren wird und eine größtmögliche Recyclingfähigkeit im Sinne des zirkulären Bauens anstrebt (Zirkularhaus). Dazu sollen u. a. in allen Bauteilen innovative und recycelte Materialien Anwendung finden, die im besten Falle eben falls wieder kreislauffähig sind (Cradle to Cradle).