Entwicklung Quartier Hansaallee / Schwalmstraße in Düsseldorf

Das neue Quartier grenzt an die vielbefahrene Brüsseler Straße, die Hansaallee und die Schwalmstraße an.

In der Nachbarschaft des ehemalig durch die ZF Friedrichshafen AG genutzten Areals befinden sich verschiedene Gebäude zur Wohnnutzung, insbesondere Ein- und Mehrfamilienhäuser, sowie eine Kita und der Spielplatz „Maasplatz“. Entlang der Hansaallee besteht eine vielfältige Nutzungsmischung.

Hinter der Brüsseler Straße in Richtung Westen schließt sich der Büropark Hansastern sowie das Areal um den Prinzenpark mit Gesundheitseinrichtungen, Büro- und Gewerbeflächen an.

Südlich hiervon befindet sich der Vodafone Campus mit dem prägenden Vodafone Hochhaus.

Ziel des Verfahrens ist eine qualitätsvolle städtebauliche Lösung sowie ein hierauf abgestimmtes Freiraumkonzept für das Areal Hansaallee/Schwalmstraße in Düsseldorf-Oberkassel.

Es soll ein gemischtes, interessantes und urbanes Quartier entwickelt werden, welches die Nutzungen Wohnen, Gewerbe und Büro sowie die Ansiedlung einer Grundschule und einer Kindertagesstätte nachhaltig miteinander verbindet.

Um eine qualitätsvolle und überzeugende Lösung zu finden, hat sich die Avenue 190 EG GmbH als Ausloberin, zusammen mit der Stadt Düsseldorf, zur Durchführung eines zweiphasigen Wettbewerbs mit Öffentlichkeitsbeteiligung entschieden.