IBA Hamburg Architektenpool für Baugemeinschaftsprojekte in Hamburg-Wilhelmsburg

In den kommenden Jahren entstehen in Wilhelmsburg neue, lebendige Nachbarschaften, u.a. im Spreehafenviertel, im Elbinselquartier, im Rathausviertel und in den Fischbeker Reethen. Hierfür vermarktet die IBA Hamburg GmbH etwa 20% der Grundstücke an Baugemeinschaften, die sich durch eine Interessenbekundung bewerben können. Mit dem Abschluss der Reservierungsvereinbarung für ein Grundstück werden die Baugemeinschaften verpflichtet, aus einem Pool aus qualifizierten Architekturbüros ein geeignetes Unternehmen auszuwählen und dieses mind. mit den Leistungsphasen 1 bis 4 und Teilen von 5 zu beauftragen.

Die künftigen Baugemeinschaftsprojekte müssen sich in das Gesamtbild des Quartiers einfügen und bestimmten gestalterischen Leitlinien folgen. Für die Architekt:innen gilt es daher, diese Leitlinien in spannende Entwürfe zu übersetzen, wie auch den besonderen Anforderungen von Baugemeinschaftsprojekten gerecht zu werden. Im Rahmen eines zweistufigen Verfahrens wurden insgesamt 28 Architekturbüros für den Architektenpool ausgewählt. Baugemeinschaften können sich aus diesem für eine:n Partner:in für die Gestaltung ihres Projektes entscheiden. Alternativ kann ein Wettbewerb gemäß der Richtlinie für Planungswettbewerbe (RPW) durchgeführt werden.

Ziel des Architektenpools ist, dass die gestalterischen Vorgaben für die Quartiere durch die verschiedenen Büros in unterschiedliche Entwürfe übersetzt und werden und somit zu einer gestalterischen Vielfalt beitragen. Um diese zu gewährleisten, ist die Auswahl des gleichen Architekturbüros durch benachbarte Baugemeinschaften ausgeschlossen. Jedes Büro kann insgesamt nur dreimal ausgewählt werden.

Die IBA Hamburg beabsichtigt, in den nächsten Jahren in den Projektgebieten Wilhelmsburger Rathausviertel, Spreehafenviertel und Elbinselquartier ca. 20 Prozent der Grundstücke im Rahmen von Interessenbekundungsverfahren an Baugemeinschaften zu vergeben. In der ersten Phase 2021/2022 standen Baufelder im Wilhelmsburger Rathausviertel sowie im Elbinselquartier Nord zur Auswahl. Ein Baubeginn ist dort für 2025/2026 vorgesehen. Die Vergabe weiterer Baufelder folgt sukzessive in den nächsten Jahren.

2 .Stufe:

Das Motivationsschreiben aus der 1. Stufe ist im Rahmen der 2. Stufe weiterzuentwickeln und nunmehr auch in einer architektonischen Konzeptstudie zu präzisieren: Gesucht wird eine starke Idee, die das Konzept „Baugemeinschaft“ architektonisch reizvoll in Szene setzt und zu vermitteln vermag, dass das Architekturbüro ein interessanter, bereichernder Partner für Bau gemeinschaften sein kann und zugleich für den Standort Wilhelmsburg überzeugende Lösungen zu entwickeln in der Lage ist.