Städtebauliche Nachnutzung Areal Klinikum Holwedestraße in Braunschweig

Städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb Nachnutzung Klinikum Holwedestraße Braunschweig

Die Stadt Braunschweig beabsichtigt, das voraussichtlich 2024 freiwerdende Areal des Klinikums Braunschweig an der Holwedestraße in dessen Nachnutzung zu einem hochwertigen Wohnquartier zu entwickeln.

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Aufgrund der zentralen Bedeutung dieses Areals werden hohe Anforderungen an das zukünftige städtebauliche Konzept gestellt. So sollen mit dem übergeordneten Ziel der Schaffung neuer Wohneinheiten u.a. verschiedene Wohnformen und -angebote unter Einbeziehung von günstigem und gefördertem Wohnungsbau, gemeinschaftlichen Wohnformen, Bildungs- und Sozialeinrichtungen sowie einem Wohn- und Quartierszentrum berücksichtigt werden.

Dabei ist der Erhalt des vorhandenen Baumbestands und der wertvollen historischen Bausubstanz im Zusammenhang mit der Herstellung eines weiteren Abschnitts des Okerwanderweges als öffentlicher Weg entlang des westlichen Umflutgrabens zu berücksichtigen.

Beispielsweise durch verkehrsunabhängiges Wohnen und eine energieffiziente und nachhaltige Bauweise sollen die Klimaschutzziele der Stadt Braunschweig in vorbildhafter Weise berücksichtigt werden.

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Der Wettbewerb wird als offener zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb gemäß RPW 2013 ausgelobt. Aus den Beiträgen der ersten Phase werden 10 Beiträge vom Preisgericht für die weitere Bearbeitung in Phase 2 ausgewählt.

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Der Wettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt.

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Die Wettbewerbsbeiträge bleiben bis zum Abschluss des gesamten Verfahrens anonym. Die Verständigung der Teilnehmenden der zweiten Phase erfolgt ebenfalls unter Wahrung der Anonymität. Die ausgewählten Teilnehmenden dürfen in der zweiten Phase keine weiteren Entwurfsverfassenden beteiligen. Die Beratung durch Fachplanende ist möglich.

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TERMINE

Rückfragen Phase 1: bis 14.02.2022

Abgabe Phase 1: 01.04.2022

Preisgericht Phase 1: 16.05.2022

Kolloquium vor Ort: 09.06.2022

Abgabe Phase 2 08.08.2022

Preisgericht Phase 2 39. KW 2022

Ausstellung ab 39. KW 2022

Von der Ausloberin werden aufgrund der Aufgabenstellung zwingend Arbeitsgemeinschaften aus Stadtplaner:innen oder Architekt:innen

und Landschaftsarchitekt:innen gefordert. Jede:r Teilnehmende hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Es ist eine Erklärung der Verfassenden gem. § 5 (3) RPW abzugeben.

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In der zweiten Phase wird die Beratung durch ein Büro für Verkehrsplanung empfohlen.

Das Preisgericht wird sein Urteil aus der Qualität der Wettbewerbsarbeiten bilden und hierbei folgenden Bewertungsrahmen zugrunde legen. Die Liste der Kriterien bildet nicht die Rangfolge ihrer Gewichtung ab. Den Kriterien können unterschiedliche Gewichtungen zugemessen werden.

- Idee und städtebauliches Konzept

- Freiräumliche Qualitäten

- Funktionale Qualitäten

- Verkehrskonzept und Erschließungsqualität aller Verkehrsarten

- Umsetzbarkeit / Bauabschnitte und Wirtschaftlichkeit

- Qualität der Baumassengliederung

- Qualität der Bestandsberücksichtigung / Denkmalschutz

- Einbindung und Vernetzung in die Umgebung (insbes. Baumbestand & Okerwanderweg)

Die Wettbewerbssumme beträgt insgesamt 60.000,00 Euro ohne Mehrwertsteuer.

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Die Summe soll wie folgt verteilt werden:

1. Preis 24.000,- Euro

2. Preis 15.000,- Euro

3. Preis 9.000,- Euro

Anerkennungen 12.000,- Euro

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Das Preisgericht behält sich vor, diese Verteilung einstimmig zu ändern.

Der Wettbewerb wird als offener zweiphasiger städtebaulich-freiraumplanerischer Wettbewerb gemäß RPW 2013 ausgelobt.

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Der Wettbewerb wird in deutscher Sprache durchgeführt. Jede/r Beteiligte des Wettbewerbsverfahrens erklärt durch die Teilnahme das Einverständnis mit den vorliegenden Teilnahmebedingungen und damit, dass ihre/seine Daten, einschließlich der E-Mail-Adresse, für die Dauer und die Zwecke dieses Verfahrens beim wettbewerbsbetreuenden Büro gespeichert werden. Weitere Angaben zum Umgang mit den Daten der Teilnehmenden gemäß der DSGVO finden sich unter A.21. der Auslobung.

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TEILNAHME

Von der Ausloberin werden aufgrund der Aufgabenstellung zwingend Arbeitsgemeinschaften aus Stadtplaner:innen oder Architekt:innen und Landschaftsarchitekt:innen gefordert. In der zweiten Phase wird die Beratung durch ein Büro für Verkehrsplanung empfohlen.

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Aus den Beiträgen der ersten Phase werden 10 Beiträge vom Preisgericht für die weitere Bearbeitung in Phase 2 ausgewählt.

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WETTBEWERBSUNTERLAGEN

Die gesamte Auslobung sowie die in den Anlagen dieser Auslobung genannten Unterlagen werden in digitaler Form auf der Vergabeplattform dtvp.de für die Bearbeitung zum Herunterladen bereitgestellt, siehe hierzu I.3). Die Auftragsunterlagen stehen uneingeschränkt und vollständig gebührenfrei zur Verfügung. Für die Kommunikation (Beantwortung von Rückfragen etc.) empfiehlt sich jedoch eine Registrierung auf der Vergabeplattform.

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RÜCKFRAGEN

Eventuelle Rückfragen können für die erste Phase bis zum 14.02.2022 per E-Mail ausschliesslich über die Vergabeplattform gestellt werden. Diese werden schriftlich beantwortet und protokolliert. Das Protokoll wird Bestandteil der Auslobung.

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WEITERE BEARBEITUNG

Die Stadt beabsichtigt, das Team des ersten Preises zur Sicherung der Qualitäten mit Teilleistungen des städtebaulichen Entwurfes zu beauftragen. Dafür ist vorgesehen, mit dem Team des ersten Preises einen Planervertrag über 59.000,- Euro netto abzuschließen. Die Überarbeitung dient der Erstellung eines Nutzungsbeispiels für den Bebauungsplan.

Bekanntmachungs-ID: CXP4YZHRKZP