Neubau Grundschule, 2-Feld-Sporthalle, Schulschwimmhalle und Kindertageseinrichtung Frankfurt-Riedberg - Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1-6 und 8

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
HA Hessen Agentur GmbH, Entwicklungsträger und Treuhänder der Stadt
Frankfurt am Main
Abraham-Lincoln-Str. 38-42
z. H. Herrn Christian Platen
65189 Wiesbaden
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers http://www.hessen-agentur.de
Weitere Auskünfte erteilen: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40 - 42
z. H. Herrn Nicolin, Frau Hofmann
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Tel. +49 615199570
E-Mail: MjE3YVhUU1FUYVYcY1ZQL2JjUFNjUVBkX1tQXR1TVA==
Fax +49 6151995730
Internet: www.stadtbauplan.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40-42
z. H. Herrn Nicolin, Frau Hofmann
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Tel. +49 615199570
E-Mail: MjEzZVxYV1VYZVogZ1pUM2ZnVFdnVVRoY19UYSFXWA==
Fax +49 6151995730
Internet: www.stadtbauplan.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Stadtbauplan GmbH
Rheinstraße 40 - 42
z. H. Herrn Nicolin, Frau Hofmann
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Tel. +49 615199570
E-Mail: MThqYV1cWl1qXyVsX1k4a2xZXGxaWW1oZFlmJlxd
Fax +49 6151995730
Internet: www.stadtbauplan.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Sonstiges Entwicklungsträger
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Neubau Grundschule, 2-Feld-Sporthalle, Schulschwimmhalle und
Kindertageseinrichtung Frankfurt-Riedberg, Leistungen der Technischen
Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1-6 und 8.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Frankfurt am Main, Hessen.
NUTS-Code DE712

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Riedberg ist ein Stadtbezirk von Frankfurt am Main, der von 1997 bis 2017
(geplant) entwickelt wird und mit 266 ha Gesamtfläche zurzeit eines der
größten städtebaulichen Vorhaben in Deutschland darstellt. Die im
Schulentwicklungsplan der Stadt Frankfurt am Main vorgesehene zweite
Grundschule in Riedberg ist zentral im Quartier Mitte, unmittelbar am
nordwestlichen Teil des Kätcheslachparks gelegen, geplant. Der Neubau soll
für 400 Schüler konzipiert werden. Für den Schulsport sind eine
Zweifeld-Sporthalle sowie eine Schwimmhalle zu planen. In direkter
Nachbarschaft zur Grundschule soll eine Kindertageseinrichtung entstehen.
Das Gesamtraumprogramm des Neubaus für Grundschule, Sporthalle,
Schulschwimmhalle, Kindertageseinrichtung und die dazugehörigen
Freiflächen umfasst ca. 5 700 m² NF bei einer Bausumme von ca. 27 000 000
EUR brutto für die Kostengruppen 200 - 700.
Im Anschluss an den nichtoffenen Wettbewerb zu Beginn des Jahres werden
nun Verhandlungsverfahren nach VOF durchgeführt.
Der Auftraggeber beabsichtigt hierfür die Leistungen der technischen
Gebäudeausrüstung einschließlich der technischen Ausrüstung der
Außenanlagen losweise zu vergeben:
Los 1:
Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung einschließlich der
zugehörigen technischen Anlagen in den Außenanlagen, Anlagengruppen 1-3
und 8 (AWG, WVA, LTA und Gebäudeautomation), LPH 1-9 nach § 53 Abs. 1 HOAI
i.V.m. Anlage 14 HOAI. Die Planung der Schwimm- und Badewassertechnik ist
nicht Bestandteil des Leistungsumfangs.
Los 2:
Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung einschließlich der
zugehörigen technischen Anlagen in den Außenanlagen, Anlagengruppen 4-6
(SSA, fernmelde- und informationstechnische Anlagen sowie Förderanlagen),
LPH 1-9 nach § 53 Abs. 1 HAOI i.V.m. Anlage 14 HOAI.
Eine wirtschaftliche und termingerechte Bauweise sowie die neuesten
technischen Standards sollen ebenso Berücksichtigung finden wie die
Planung der Objekte nach Passivhausstandard.
Es gilt das deutsche Vertragsrecht. Die Vergütung richtet sich nach
Honorarvereinbarung und der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure
(HOAI) in der am Tag des Vertragsschlusses geltenden Fassung.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71322000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja

II.1.8) Aufteilung in Lose
Ja
sollten die Angebote wie folgt eingereicht werden für ein oder mehrere
Lose

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Siehe
II.1.5).

II.2.2) Optionen
Ja
Beschreibung der Optionen: Der Auftrag umfasst je Los die Leistungsphasen
1 bis 9 nach § 54 HOAI, Anlage 14. Es erfolgt eine stufenweise
Beauftragung in 4 Stufen. Zunächst werden die Leistungen der
Leistungsphasen 1 bis 3 nach § 54 HOAI, Anlage 14 beauftragt. Der Abruf
weiterer Leistungen der Leistungsphasen 4 bis 9 nach § 54 HOAI, Anlage 14
(in 3 Stufen) bleibt vorbehalten. Ein Anspruch auf Beauftragung besteht
nicht. Im Falle des Abrufs ist der Auftragnehmer verpflichtet, die
abgerufenen Leistungen zu erbingen.

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Beginn: 1.10.2010. Ende: 1.10.2014
ANGABEN ZU DEN LOSEN
LOS-Nr.: 1
BEZEICHNUNG: Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppen 1-3 und 8.
1) KURZE BESCHREIBUNG
Siehe
II.1.5).
2) GEMEINSAMES VOKABULAR FÜR ÖFFENTLICHE AUFTRÄGE (CPV)
71322000
LOS-Nr.: 2
BEZEICHNUNG: Technische Gebäudeausrüstung Anlagengruppe 4-6.
1) KURZE BESCHREIBUNG
Siehe
II.1.5).
2) GEMEINSAMES VOKABULAR FÜR ÖFFENTLICHE AUFTRÄGE (CPV)
71322000

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen; gesamtschuldnerisch haftend mit
bevollmächtigtem Vertreter. Von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft
ist eine unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die
Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftet. Es muss ein allein
vertretungsberechtigter bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der
durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der
Bewerbergemeinschaft legitimiert ist. Die Vergabe von Unteraufträgen ist
zugelassen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Der von einem bevollmächtigten Vertreter (siehe
Rechtslage) unterzeichnete Bewerbungsbogen mit Anlagen ist fristgerecht in
Papierform (Unterschrift!) bei der unter I.1 (Angebote/Teilnahmeanträge)
genannten Adresse einzureichen. Die entsprechende digitale Vorlage sowie
weitere Informationen zur Bauaufgabe und zur Auswertung können von der
Homepage des verfahrensbetreuenden Büros Stadtbauplan
´www.stadtbauplan.de´ unter dem Punkt 'Laufende Verfahren,
Frankfurt-Riedberg, Grundschule, Sport- und Schulschwimmhalle,
Kindertageseinrichtung - VOF-Verfahren für Leistungen der Technischen
Gebäudeausrüstung’ heruntergeladen oder telefonisch bzw. schriftlich bei
der unter Anhang A II genannten Adresse erfragt werden.
Im Falle von Bewerbergemeinschaften hat jedes einzelne Mitglied die
geforderten Teilnahmebedingungen(siehe III.2.1.ff.) zu erfüllen. Dasselbe
gilt für Unterauftragnehmer. Jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft
sowie Unterauftragnehmer muss seine Eignung für den Leistungsbestandteil,
den es angebotsgemäß übernehmen soll, nachweisen.
Rechtslage - Geforderte Nachweise:
— ausgefüllter und von einem bevollmächtigten Vertreter des
Büros/Unternehmens rechtsverbindlich unterschriebener Bewerbungsbogen je
Los (Antrag auf Teilnahme am Verhandlungsverfahren); die entsprechenden
Seiten des Bewerbungsbogens mit Anlagen/Nachweisen sind von allen
Arge-Partnern und den Unterauftragnehmern auszufüllen und zu
unterschreiben,
— Angaben zu § 4 Abs. 6-9 VOF. Die Nachforderung von Nachweisen wird
vorbehalten,
— Angaben zu § 4 Abs. 2 VOF sowie
— bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug, in
Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts-
oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- und Herkunftslandes.
Nachweise gem. § 4 Abs. 3 sowie § 5 Abs. 5 a) und c) VOF.
— Benennung des Leistungserbringers mit Angaben zu Büroname, Name sowie
Funktion im Auftragsfall.
Die für die Vergabeverhandlungen ausgewählten Bieter werden gesondert
aufgefordert, den Gesamtprojektleiter der Anlagengruppen 1-3 und 8 (Los 1)
sowie den Gesamtprojektleiter der Anlagengruppen 4-6 (Los 2) zu benennen
und dessen Nachweis seiner fachlichen Qualifikation nachzureichen (Kopie
Diplomurkunde Fachrichtung Ingenieurwesen).
Hinweis:
Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem
bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen.
Bewerbungsbogens sowie der Erklärungen zu § 4 VOF, Bewerbungen nur für
Teilleistungen,
Mehrfachbewerbungen sowie Nichtvorlage des Handelsregisterauszuges oder
gleichwertiger Bescheinigung (s. o.) führen zum Ausschluss der Bewerbung!

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — Umsatz des Bewerbers der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre (2007-2009, Angaben in EUR netto). Bei
Bewerbungen als Arge zählt die Umsatzsumme aller Arge-Partner,
— Absichtserklärung zum Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung über
2 000 000 EUR für Personenschäden und 2 000 000 EUR für sonstige Schäden
im Falle einer Beauftragung soweit noch nicht vorhanden.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Nachweise gem. § 5 Abs. 5 a)-h) VOF:
Nachweis der beruflichen Befähigung des sich bewerbenden Büros gem. § 5
Abs. 5 b), h) und § 5 Abs. 6 VOF:
Los 1 Anlagengruppe 1-3 und 8:
— Nachweis von min. 2, max. 5 realisierten Projekten der letzten 10 Jahre
(ab 2. Quartal 2000) mit Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung
Anlagengruppen 1-2 gemäß § 68 HOAI 2002 bzw. Anlagengruppen 1-3 § 51 HOAI
2009 mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der
Fertigstellung (Fertigstellung LPH 8 § 73 HOAI 2002 bzw. § 53 HOAI 2009
frühestens 2. Quartal 2000 und spätestens 2. Quartal 2010), Bausumme für
die Kostengruppe 400 in € netto, Projektstufen nach Leistungsphasen
(2-3,5-6,8 § 73 HOAI 2002 bzw. § 53 HOAI 2009),
— Bis zu 2 Referenzschreiben zu den oben aufgeführten Referenzen, aus der
die Zufriedenheit des Auftraggebers eindeutig abzulesen ist. Bewertung
beispielsweise analog Arbeitszeugnis z.B. „... stets zur vollsten
Zufriedenheit ...“, vergl. Matrix zur Auswertung des Bewerbungsbogens.
Los 2 Anlagengruppe 4-6:
— Nachweis von min. 2, max. 5 realisierten Projekten der letzten 10 Jahre
(ab 2. Quartal 2000) mit Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung
Anlagengruppe 3 gemäß § 68 HOAI 2002 bzw. Anlagengruppen 4-5 § 51 HOAI
2009 mit Angaben zu Projektbezeichnung, Auftraggeber, Zeitpunkt der
Fertigstellung (Fertigstellung LPH 8 § 73 HOAI 2002 bzw. § 53 HOAI 2009
frühestens 2. Quartal 2000 und spätestens 2. Quartal 2010), Bausumme für
Kostengruppen 400 in EUR netto, Projektstufen nach Leistungsphasen
(2-3,5-6,8 § 73 HOAI 2002 bzw. § 53 HOAI 2009),
— Bis zu 2 Referenzschreiben zu den oben aufgeführten Referenzen, aus der
die Zufriedenheit des Auftraggebers eindeutig abzulesen ist. Bewertung
beispielsweise analog Arbeitszeugnis z.B. „... stets zur vollsten
Zufriedenheit ...“, vergl. Matrix zur Auswertung des Bewerbungsbogens.
Hinweis: Im Fall von Arbeitsgemeinschaften bzw. bei Bewerbung mit
Unterauftragnehmer muss jedes Mitglied seine Eignung für den
Leistungsbestandteil nachweisen, den es angebotsgemäß übernehmen soll; die
Aufteilung ist anzugeben.
Los 1 und Los 2:
— Angabe des Auftrags (Art und Umfang), für den der Bewerber
möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt gem. § 5 Abs. 5
h) VOF.
Der Bewerber muss mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass im Falle
der Einschaltung von Unterauftragnehmern die erforderlichen Mittel zur
Verfügung stehen (VOF § 5 Abs. 6).
— Angaben zur Vertrautheit mit Maßnahmen der öffentlichen Hand oder
Auftraggebern mit ähnlichem Anforderungsprofil.
Hinweis: Fehlender Nachweis von mind. 2 Referenzprojekten je Los führt zum
Ausschluss der Bewerbung!
Darüber hinaus abgegebene Unterlagen, wie beispielsweise grafische
Nachweise, bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im
Bewerbungsbogen!

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Diplom-Ingenieur (Ingenieurwesen):
— Zur Bewerbung sind zugelassen in den Mitgliedsstaaten des europäischen
Wirtschaftsraumes ansässige Ingenieure, die nach VOF § 19 (2) zur Führung
der genannten Berufsbezeichnung berechtigt sind und über die
entsprechenden Nachweise verfügen,
— Juristische Personen, sofern deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf
Planungsleistungen ausgerichtet ist und der Planungsaufgabe entspricht und
der gesetzliche Vertreter der juristischen Person oder ein
verantwortlicher Verfasser der Planungsleistungen die an natürliche
Personen (Ingenieure) gestellten Anforderungen gem. VOF § 19 erfüllt und
die erforderlichen Nachweise vorlegt,
— Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt
werden.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Sollten mehr als 4 Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt
die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der qualifizierten Büros.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Ja

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1. Projektanalyse. Gewichtung 25
2. Projektorganisation. Gewichtung 30
3. Herangehensweise sowie übertragbare Ideen anhand von Beispielprojekten
des Projektleiters. Gewichtung 15
4. Gesamteindruck des Projektteams. Gewichtung 15
5. Honorar. Gewichtung 15

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
30.7.2010
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
30.7.2010 - 16:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Hinweis: Schlusstermin für den Eingang der Teilnahmeanträge ist der
30.7.2010. Es gilt der Eingangsstempel Stadtbauplan, bei persönlicher
Abgabe gilt 16:00 Uhr!

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer beim Regierungspräsidium in Darmstadt
Dienstgebäude:Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
Tel. +49 6151126834 00:00 bis 24:00 Uhr
Fax +49 6151125816

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein
Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach
Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge des Antragsstellers
nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
30.6.2010