Neubau Neckartalschule in Heilbronn-Böckingen

Kombinierter Ideen- und Realisierungswettbewerb „Neckartalschule, Heilbronn-Böckingen“, Stadt Heilbronn

Heilbronn steht im Hinblick auf die Weiterentwicklung der Bildungslandschaft vor großen Herausforderungen. Dies bedeutet insbesondere die Anpassung der Schulstrukturen an die veränderten gesellschaftlichen und pädagogischen Bedingungen. Obwohl eine entsprechende Gesetzgebung zwischenzeitlich die Bereitstellung von inklusiven Schulplätzen ermöglicht hat, haben die sonderpädagogischen Bildungs- und Beratungszentren (SBBZ) nach wie vor ihren Platz im pluralen Schulangebot der Stadt Heilbronn. Mit dem Schulentwicklungsplan 2019/2020 und der Mittelbereitstellung im Haushalt der Stadt 2021/22 hat sich der Gemeinderat für einen Neubau eines Sonderpädagogisches Bildungs- und Beratungszentrums mit Schwerpunkt Lernen mit allen für die Schulform erforderlichen Räumen am bisherigen Schulstandort der Neckartalschule ausgesprochen.

Das Verfahren zielt auf die Vielfalt von Lösungsvorschlägen und die Vergabe eines Planungsauftrags für den Neubau eines SBBZ - Lernen in Heilbronn. Gegenstand des Wettbewerbsverfahrens ist die Vorentwurfsplanung für Gebäude und Freianlagen eines SBBZ - Lernen auf dem Wettbewerbsgrundstück als Realisierungsteil sowie eine Masterplanung für die Freianlagen des Gesamt-Schulareals inkl. Integration der Fahrradstraße im Ideenteil.

1. Zulassung:

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den Zulassungskriterien ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin online vorgegebenen Bewerbererklärung und durch weitere Nachweise, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind:

- Fristgerechte Abgabe der Bewerbung online über Website der Verfahrensbetreuung

- Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. durch Kopie des Mitgliedsausweises einer Architektenkammer oder der Eintragungsurkunde als Architekt, etc. Dokument ist hochzuladen)

- Bewerbererklärung mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und mit Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros, alt. der Gründung eines eigenen Architekturbüros im Falle einer Beauftragung

2. Auswahl

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch den Nachweis von Referenzprojekten, mit denen die Bewerber darlegen, inwieweit die den folgenden Auswahlkriterien genügen. Qualifiziert sind die Teilnehmer, die mindestens 13 Punkte durch Referenzprojekte der Kategorie A / Hochbauprojekte und mindestens 6 Punkte durch Referenzprojekte der Kategorie B / Freianlagenplanung und somit in Summe mindestens 19 Punkte nachweisen können.

Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerbergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen.

Zusätzlich zu den 5 vorab ausgewählten Teilnehmern werden weitere etwa 20 Teilnehmer ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als 20 Teilnehmer, entscheidet das Los. Zusätzlich dazu werden zwei potenzielle Nachrücker ebenfalls durch das Los bestimmt.

3. Auswahlkriterien:

Kategorie A: Hochbauprojekt

zu erfüllende Kriterien der Referenzen A1 bis A5:

- Selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen

- Einordnung mindestens Honorarzone III nach HOAI

- Baukosten KG 300 und 400: mindestens 1,5 Mio. EUR netto

- Angabe BGF (mindestens 750 m²)

- Übergabe an den Nutzer nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

- Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Anmerkung zu Referenzen A4 und A5 "Holzbau":

Holzbau mit hohem Vorfertigungsgrad, z.B. Holzmodul- oder Hybridbauweise als wertstabile, wirtschaftliche und gebäudeflexible Konstruktion; Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (energetische Standards, regenerative Energiekonzepte,

Recyclingfähigkeit); Tragwerk mit direktem Lastabtrag, klarer Rasterung und ohne kostenintensive Abfangungen.

A1: Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung Schulgebäude“ → unmittelbar vergleichbares Projekt (1 Projekt: 4 Punkte, 2 Projekte: 8 Punkte, max. 8 Punkte)

- Kriterien s.o.

A2: Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“ (es gelten auch kirchliche Träger; 1 Projekt: 3 Punkte, 2 Projekte: 6 Punkte, max. 6 Punkte)

- Kriterien s.o.

A3: Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

- Kriterien s.o.

A4: Referenzprojekt „Holzbau: Neubau Schulbau / Bildungsbau / Kindergarten“ (1 Projekt: 3 Punkte, 2 Projekte: 6 Punkte, max. 6 Punkte)

Anmerkung s.o.

- Kriterien s.o.

A5: Referenzprojekt „Holzbau: Neubau allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

Anmerkung s.o.

- Kriterien s.o.

Kategorie B: Freianlagenplanung

B1: Referenzprojekt „Neugestaltung oder Sanierung Freianlagen Schulgebäude, Schulbau / Bildungsbau / Kindergarten“

vergleichbares Projekt Freianlagen (1 Projekt: 4 Punkte, 2 Projekte: 8 Punkte, max. 8 Punkte)

- Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 39 HOAI 2 bis 8, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen

- Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI

- Baukosten KG 500: mindestens 150 TEUR netto

- Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Weitere Hinweise zu den Referenzprojekten s. Pkt. VI.3.1)

1. Zulassung:

Bewerber, die zur Auswahl zugelassen werden wollen, müssen den Zulassungskriterien ausnahmslos genügen. Sie belegen dies auf der von der Ausloberin online vorgegebenen Bewerbererklärung und durch weitere Nachweise, die für die Zulassung zur Auswahl gefordert sind:

- Fristgerechte Abgabe der Bewerbung online über Website der Verfahrensbetreuung

- Nachweis der geforderten beruflichen Qualifikation (z. B. durch Kopie des Mitgliedsausweises einer Architektenkammer oder der Eintragungsurkunde als Architekt, etc. Dokument ist hochzuladen)

- Bewerbererklärung mit Angaben zur Verknüpfung mit anderen Unternehmen und mit Bestätigung der Führung eines eigenen Architekturbüros, alt. der Gründung eines eigenen Architekturbüros im Falle einer Beauftragung

2. Auswahl

Den Nachweis der fachlichen Eignung und Kompetenz erbringen die Bewerber durch den Nachweis von Referenzprojekten, mit denen die Bewerber darlegen, inwieweit die den folgenden Auswahlkriterien genügen. Qualifiziert sind die Teilnehmer, die mindestens 13 Punkte durch Referenzprojekte der Kategorie A + C / Hochbauprojekte und mindestens 6 Punkte durch Referenzprojekte der Kategorie B + C / Freianlagenplanung und somit in Summe mindestens 19 Punkte nachweisen können.

Zum optimalen Nachweis der Leistungsfähigkeit wird empfohlen, gegebenenfalls eine Bewerbergemeinschaft zu bilden. Auf die Möglichkeit der Eignungsleihe wird ausdrücklich hingewiesen.

Zusätzlich zu den 5 vorab ausgewählten Teilnehmern werden weitere etwa 20 Teilnehmer ausgewählt. Qualifizieren sich mehr als 20 Teilnehmer, entscheidet das Los. Zusätzlich dazu werden zwei potenzielle Nachrücker ebenfalls durch das Los bestimmt.

3. Auswahlkriterien:

Kategorie A: Hochbauprojekt

zu erfüllende Kriterien der Referenzen A1 bis A5:

- Selbst erbrachte Leistungsphasen 2 bis 8 nach § 34 HOAI, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen

- Einordnung mindestens Honorarzone III nach HOAI

- Baukosten KG 300 und 400: mindestens 1,5 Mio. EUR netto

- Angabe BGF (mindestens 750 m²)

- Übergabe an den Nutzer nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

- Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Anmerkung zu Referenzen A4 und A5 "Holzbau":

Holzbau mit hohem Vorfertigungsgrad, z.B. Holzmodul- oder Hybridbauweise als wertstabile, wirtschaftliche und gebäudeflexible Konstruktion; Berücksichtigung von Nachhaltigkeitsaspekten (energetische Standards, regenerative Energiekonzepte, Recyclingfähigkeit); Tragwerk mit direktem Lastabtrag, klarer Rasterung und ohne kostenintensive Abfangungen.

A1: Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung Schulgebäude“ → unmittelbar vergleichbares Projekt (1 Projekt: 4 Punkte, 2 Projekte: 8 Punkte, max. 8 Punkte)

- Kriterien s.o.

A2: Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein mit öffentlichem Auftraggeber“ (es gelten auch kirchliche Träger; 1 Projekt: 3 Punkte, 2 Projekte: 6 Punkte, max. 6 Punkte)

- Kriterien s.o.

A3: Referenzprojekt „Neubau oder Umbau/Sanierung allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

- Kriterien s.o.

A4: Referenzprojekt „Holzbau: Neubau Schulbau / Bildungsbau / Kindergarten“ (1 Projekt: 3 Punkte, 2 Projekte: 6 Punkte, max. 6 Punkte)

Anmerkung s.o.

- Kriterien s.o.

A5: Referenzprojekt „Holzbau: Neubau allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

Anmerkung s.o.

- Kriterien s.o.

Kategorie B: Freianlagenplanung

B1: Referenzprojekt „Neugestaltung oder Sanierung Freianlagen Schulgebäude, Schulbau / Bildungsbau / Kindergarten“

vergleichbares Projekt Freianlagen (1 Projekt: 4 Punkte, 2 Projekte: 8 Punkte, max. 8 Punkte)

- Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 39 HOAI 2 bis 8, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen

- Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI

- Baukosten KG 500: mindestens 150 TEUR netto

- Übergabe an den Nutzer nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

- Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Weitere Hinweise zu den Referenzprojekten s. Pkt. VI.3.1)

Frank Berkenhoff, Dipl.-Ing, Architekt

Prof. Cornelia Bott, Dipl.-Ing., Freiraumplanung

Wilfried Hajek, Dipl.-Ing., Baubürgermeister

Markus Lager, Dipl.-Ing., Architekt

Prof. Elke Reichel, Dipl.-Ing., Architektin

Johannes Straub, Dipl.-Ing, komm. Leiter Gebäudemanagement

Oliver Toellner, Dipl. Ing., Leiter Grünflächenamt (stv. Fachpreisrichter)

Jutta Schürmann, Dipl.-Ing., Architektin (stv. Fachpreisrichterin)

NN, Dipl.-Ing, Architekt, Stadt HN (stv. Fachpreisrichter)

Agnes Christner, Bürgermeisterin

Harry Mergel, Oberbürgermeister

NN, CDU-Fraktion Gemeinderat

NN, Grüne-Fraktion Gemeinderat

NN, SPD-Fraktion Gemeinderat

Karin Schüttler, Leiterin Schul-Kultur-und Sportamt (stv. Sachpreisrichterin)

Schulleiterin (stv. Sachpreisrichterin)

Elternvertretung (stv. Sachpreisrichter)

Frank Berkenhoff, Dipl.-Ing, Architekt

Prof. Cornelia Bott, Dipl.-Ing., Freiraumplanung

Wilfried Hajek, Dipl.-Ing., Baubürgermeister

Markus Lager, Dipl.-Ing., Architekt

Prof. Elke Reichel, Dipl.-Ing., Architektin

Johannes Straub, Dipl.-Ing, komm. Leiter Gebäudemanagement

Oliver Toellner, Dipl. Ing., Leiter Grünflächenamt (stv. Fachpreisrichter)

Prof. Peter Schlaier, Dipl.-Ing., Architekt (stv. Fachpreisrichter)

Jutta Schürmann, Dipl.-Ing., Architektin (stv. Fachpreisrichterin)

NN, Dipl.-Ing, Architekt, Stadt HN (stv. Fachpreisrichter)

Agnes Christner, Bürgermeisterin

Harry Mergel, Oberbürgermeister

NN, CDU-Fraktion Gemeinderat

NN, Grüne-Fraktion Gemeinderat

NN, SPD-Fraktion Gemeinderat

Karin Schüttler, Leiterin Schul-Kultur-und Sportamt (stv. Sachpreisrichterin)

Schulleiterin (stv. Sachpreisrichterin)

Elternvertretung (stv. Sachpreisrichter)

VI.3.1) Fortführung von III.1.10:

B2: Referenzprojekt „Neugestaltung oder Sanierung Freianlagen allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

- Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 39 HOAI 2 bis 8, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen

- Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI

- Baukosten KG 500: mindestens 150 TEUR netto

- Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Kategorie C: sonstige

C1: Referenzprojekt „Wettbewerbserfolg“ (entweder Gebäudeplanung oder Freianlagenplanung – Preise und Anerkennungen;´1 Projekt: 1 Punkt, 2 Projekte: 2 Punkte, max. 2 Punkte)

- allgemeines Projekt

- möglich ist eine Mehrfachnennung der Referenzprojekte der Kategorie A und B

- Zeitraum Wettbewerbserfolg: nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

C2: Referenzprojekt „ausgezeichnetes realisiertes Projekt“ (entweder Gebäudeplanung oder Freianlagenplanung; 1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

- allgemeines Projekt

- möglich ist eine Mehrfachnennung der Referenzprojekte der Kategorie A und B

- Zeitraum Auszeichnung: nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

Hinweise:

Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden.

Es können auch Referenzprojekte, die als verantwortlicher Projektleiter für ein anderes Büro bearbeitet wurden, eingereicht werden. In diesem Fall ist zusätzlich eine formlose Bestätigung des Büroinhabers über die verantwortliche Projektleitung einzureichen.

Die Darstellung des Referenzprojekts mit den vollständigen Angaben zu allen geforderten Kriterien erfolgt über das Online-Formular der Bewerbererklärung. Hier sind als Eigenerklärung alle geforderten Kriterien des jeweiligen Referenzprojekts anzugeben und ein Projektfoto hochzuladen. Alternativ zum Projektfoto kann auch ein Projektblatt nach eingereicht werden, Vorgaben zu Format oder Inhalt des Projektblatts bestehen nicht.

Mit Einreichung der Referenzprojekte durch Absenden des Online-Formulars der Bewerbererklärung wird die Einhaltung der geforderten Voraussetzungen bestätigt.

VI.3.2) Fortführung von III.2.1:

[...] wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die vorgenannte Berufsbezeichnung zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU– „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft die fachlichen Anforderungen und die Bewerbergemeinschaft insgesamt die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllt.

Mehrfachbewerbungen natürlicher und juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen.

Für Teilnahmehindernisse gilt § 4 (2) RPW entsprechend.

Für Architekten ist die Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit einem Landschaftsarchitekten empfohlen, für Landschaftsarchitekten die Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit einem Architekten zwingend.

Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sin

VI.3.1) Fortführung von III.1.10:

B2: Referenzprojekt „Neugestaltung oder Sanierung Freianlagen allgemein“ (1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

- Selbst erbrachte Leistungsphasen nach § 39 HOAI 2 bis 8, mindestens 5 aufeinanderfolgende Leistungsphasen

- Einordnung mindestens Honorarzone III n. HOAI

- Baukosten KG 500: mindestens 150 TEUR netto

- Übergabe an den Nutzer nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

- Benennung Bauherr/Auftraggeber (Anschrift, Ansprechpartner)

Kategorie C: sonstige

C1: Referenzprojekt „Wettbewerbserfolg“ (entweder Gebäudeplanung oder Freianlagenplanung – Preise und Anerkennungen;´1 Projekt: 1 Punkt, 2 Projekte: 2 Punkte, max. 2 Punkte)

- allgemeines Projekt

- möglich ist eine Mehrfachnennung der Referenzprojekte der Kategorie A und B

- Zeitraum Wettbewerbserfolg: nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

C2: Referenzprojekt „ausgezeichnetes realisiertes Projekt“ (entweder Gebäudeplanung oder Freianlagenplanung; 1 Projekt: 2 Punkte, 2 Projekte: 4 Punkte, max. 4 Punkte)

- allgemeines Projekt

- möglich ist eine Mehrfachnennung der Referenzprojekte der Kategorie A und B

- Zeitraum Auszeichnung: nach dem 1.1.2012 bis zum 31.12.2021

Hinweise:

Zur Anerkennung als Referenzprojekt muss das Projekt alle geforderten Kriterien erfüllen. Wird ein Kriterium nicht erfüllt, kann das Projekt nicht als Referenzprojekt anerkannt werden.

Es können auch Referenzprojekte, die als verantwortlicher Projektleiter für ein anderes Büro bearbeitet wurden, eingereicht werden. In diesem Fall ist zusätzlich eine formlose Bestätigung des Büroinhabers über die verantwortliche Projektleitung einzureichen.

Die Darstellung des Referenzprojekts mit den vollständigen Angaben zu allen geforderten Kriterien erfolgt über das Online-Formular der Bewerbererklärung. Hier sind als Eigenerklärung alle geforderten Kriterien des jeweiligen Referenzprojekts anzugeben und ein Projektfoto alt. Projektblatt (Vorgaben zu Format oder Inhalt bestehen nicht) hochzuladen.

Mit Einreichung der Referenzprojekte durch Absenden des Online-Formulars der Bewerbererklärung wird die Einhaltung der geforderten Voraussetzungen bestätigt.

VI.3.2) Fortführung von III.2.1:

[...] wenn sie gemäß Rechtsvorschrift ihres Herkunftsstaates berechtigt sind, am Tage der Bekanntmachung die vorgenannte Berufsbezeichnung zu führen. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG und 2013/55 EU– „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist.

Bei juristischen Personen sind die fachlichen Anforderungen erfüllt, wenn zu ihrem satzungsgemäßen Geschäftszweck Planungsleistungen gehören, die der anstehenden Planungsaufgabe entsprechen, und wenn der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der Verfasser der Wettbewerbsarbeit die fachlichen Anforderungen erfüllt, die an natürliche Personen gestellt werden.

Bewerbergemeinschaften natürlicher und juristischer Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft die fachlichen Anforderungen und die Bewerbergemeinschaft insgesamt die sonstigen Zulassungsvoraussetzungen erfüllt.

Mehrfachbewerbungen natürlicher und juristischer Personen oder von Mitgliedern von Bewerbergemeinschaften können zum Ausschluss der Beteiligten führen.

Für Teilnahmehindernisse gilt § 4 (2) RPW entsprechend.

Für Architekten ist die Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit einem Landschaftsarchitekten empfohlen, für Landschaftsarchitekten die Bildung einer Bewerbergemeinschaft mit einem Architekten zwingend.

Sachverständige, Fachplaner oder andere Berater müssen nicht teilnahmeberechtigt sein, wenn sie keine Planungsleistungen erbringen, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen und wenn sie überwiegend und ständig auf ihrem Fachgebiet tätig sind.