Entwicklungskonzept für Wilhelmsburg Ost in Hamburg

Ziel des Werkstattverfahrens ist es, ein städtebaulich- freiraumplanerisches Konzept für das Korallus- und Bahnhofsviertel zu erarbeiten. Die Entwürfe sollen Lösungsansätze aufzeigen, wie die o.g. übergeordneten Ziele städtebaulich, freiraumplanerisch und mobilitätsbezogen zu einem räumlichen Gesamtkonzept konkretisiert werden können. Einzelne Teilbereiche, in denen städtebauliche Neuordnungen erfolgen sollen oder die für die erfolgreiche Gebietsentwicklung von besonderer Bedeutung sind, sollen dabei fokussiert bearbeitet werden. Für die Modernisierung der Bestände und Nachverdichtungen sollen für prägende Gebäudetypologien Prinzipien und Leitideen für die Gestaltung entwickelt und exemplarisch ausgearbeitet werden.
Die Ergebnisse des Werkstattverfahrens sollen durch das Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, in ein Integriertes Entwicklungskonzept (IEK) überführt werden, das die Grundlage für die weitere Gebietsentwicklung der kommenden Jahre bildet – flexibel und fortschreibungsfähig. Das Konzept soll den gestalterischen und funktionalen Rahmen für grundstücks- und objektbezogene Planungen vorgeben. Im Einzelfall sollen – sofern erforderlich – auf dieser Grundlage neue Bebauungsplanverfahren durch das Bezirksamt Hamburg- Mitte / Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung eingeleitet werden, um die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Realisierung größerer Wohnungsbaupotenziale zu schaffen.