Quartiersentwicklung Mühlbachäcker in Tübingen

Im Südwesten der Universitätsstadt Tübingen stehen in den kommenden Jahren und im kommenden Jahrzehnt große städtebauliche und infrastrukturelle Entwicklungen an. Neben der Entwicklung des 15 ha großen Entwicklungsgebietes Saiben als gemischtes Quartier mit starken Freiraumvernetzungen am Ende des Jahrzehnts sind die Umsetzung der Regional-Stadtbahn, die Realisierung von Radschnellverbindungen ins Umland genauso relevant wie die Stärkung des Sport- und Freizeitbandes entlang des Neckars mit einem neuen Südbad. Eine nachhaltige städtebauliche Weiterentwicklung des ca. 20 ha großen Behörden-Quartiers „Mühlbachäcker“ ist dabei ein zentrales Projekt und von großer Bedeutung für die Gesamtstadt.

Die Universitätsstadt Tübingen plant hier in Kooperation mit dem Land Baden-Württemberg als größten Grundstückseigentümer im Quartier die Weiterentwicklung des heutigen Behördenzentrum Mühlbachäcker in einen gemischten, verdichteten Stadtteil. Einrichtungen des Landes sollen erweitert und zusätzlich angesiedelt, sowie neuer Wohnraum u.a. für Studierende und für Klinikpersonal geschaffen werden. Des Weiteren besteht ein großes Interesse seitens des Landes an der Schaffung von weiterem Wohnraum. Hierdurch besteht die Chance, auch Grundstücke des privaten Eigentümers S&K GmbH & Co. KG (heutiges DHL-Gelände) sowie städtische Grundstücke, ein landeseigenes Grundstück welches die Vonovia als Erbbaurechtsnehmerin besitzt und ein Grundstück der Telekom in ein integriertes Gesamtentwicklungskonzept einzubeziehen und hier weitere Nutzungsbausteine für Wohnen, Nahversorgung, Gewerbeansiedlung sowie für soziale Infrastruktur zu platzieren. Über diese Bausteine kann ein engräumig nutzungsgemischtes Quartier realisiert werden.

Um dieser besonderen städtebaulichen Situation Rechnung zu tragen, lobt die Universitätsstadt Tübingen in Kooperation mit Vermögen und Bau (Land Baden-Württemberg) und S&K GmbH & Co. KG einen städtebaulichen Wettbewerb aus. Gesucht werden innovative und robuste Konzepte, die bei der zeitlich erwarteten Umsetzungsdauer anpassungs- und entwicklungsfähig sind.