Investorenauswahlverfahren "Wohnbebauung An der Piwipp"

Ausloberin:
Stadtwerke Düsseldorf AG, Immobilien und Objektservice, Höherweg 100, 40233 Düsseldorf; Ansprechpartner: Bernhard Hintzen, Tel.: 02 11 - 8 21-40 39, Fax: 02 11 - 8 21-77 40 39, Email: MTdbYWJnbXNeZzlscF0mWmAnXV4=; Dennis Reuther, Tel.: 02 11 - 8 21-25 67, Fax: 02 11 - 8 21-77 25 67, Email: MTFjcWR0c2dkcT9ydmMsYGYtY2Q=

Koordination des Verfahrens:
Norbert Post • Hartmut Welters, Architekten & Stadtplaner BDA/SRL, Arndtstraße 37, 44135 Dortmund, Tel.:  02 31 - 47 73 48-60, Fax:  02 31 - 55 44 44, Email: MjE5VltTXC1dXGBhGmRSWWFSX2AbUVI=

Planungsaufgabe:
Nach  Aufgabe der betrieblichen Nutzung auf dem Grundstück An der Piwipp 39a beabsichtigt die Stadtwerke Düsseldorf AG in Abstimmung mit der Landeshauptstadt Düsseldorf hier eine familienfreundliche Wohnbebauung mit überwiegend Einfamilienhäusern zu entwickeln. Das Plangebiet grenzt unmittelbar an den Kittelbach und befindet sich im innenstadtnahen Stadtteil Unterrath, in dem die Nachfrage nach Baugrundstücken hoch ist.

Für die 17.850 qm große Grundstücklfläche, die für eine Neubebauung zur Verfügung steht, wird ein familienfreundliches Nutzungs- und Bebauungskonzept mit hoher energetischer sowie einer hohen städtebaulich-architektonischen Qualität erwartet.

Mit dem Investorenauswahlverfahren sollen  ein oder mehrere Teams (Investor und Architekt) gefunden werden, die geeignet und in der Lage sind, auf diesem Grundstück eine adäquate und qualitätsvolle Wohnbebauung zu entwickeln und zu realisieren.

Verfahrensart und Anzahl der Teilnehmer:
Es handelt sich um ein einstufiges Investorenauswahlverfahren. Das Verfahren ist nicht anonym.

Das Verfahren richtet sich an Investoren, Bauträger und Projektentwickler, die eine Arbeitsgemeinschaft mit Architekten bilden müssen.

Erwartungen an die Teilnehmer:
Interessierte Teams können sich ab 27. März 2006 zur Teilnahme am Verfahren mit einer formlosen Anmeldung bewerben. Die Anmeldungen sind schriftlich zu richten an:
 Norbert Post • Hartmut Welters
 Architekten & Stadtplaner BDA/SRL
 Arndtstraße 37
 44135 Dortmund
 
Der formlosen Anmeldung beizufügen sind:
•     Nachweis des Investors über bereits realisierte Referenzprojekte, die der Planungsaufgabe ähneln;
•     Nachweis des Investors über die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit in allgemein anerkannter Form (Bonitätsnachweis);
•     Benennung eines oder mehrerer zur Planung des Vorhabens leistungsfähiger und qualifizierter Architekturbüros (Bürobeschreibung mit Personen bezogenen Daten, berufliche Qualifikation);
•     Nachweis des Architekturbüros über bereits realisierte Referenzprojekte hoher Qualität, die der Planungsaufgabe ähneln.

Die Unterlagen werden nicht zurückgeschickt. 

(Fach-)Mitglieder der Empfehlungskommission (voraussichtlich):
Joachim Erwin, Oberbürgermeister der Stadt Düsseldorf; je ein Vertreter der vier Ratsfraktionen aus APS oder BV; Richard Erben, Amtsleiter Stadtplanung der Stadt Düsseldorf; Dr. Gregor Bonin, Büro des Oberbürgermeisters der Stadt Düsseldorf; Rainer Pennekamp, Vorstand Stadtwerke Düsseldorf AG; Bernhard Hintzen, Hpt. Abt. Leiter Immobilien der Stadtwerke Düsseldorf AG; NN, Experte für Städtebau; Prof. Dr. Dieter Oesterwind, Energieexperte

Vergütung:
Eine Vergütung erfolgt nicht.

Bindungen der Ausloberin:
Mit dem Verfahren wird die städtebauliche Entwicklung des gesamten Areals als Grundlage für die Bebauungsplanentwicklung sowie die Vorbereitung des Grundstücksgeschäftes eingeleitet. Es ist vorgesehen, das Grundstück an einen oder mehrere ausgewählte Investoren zu veräußern. Diese Entscheidung obliegt der Ausloberin in Abstimmung mit der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Termine:
Anmeldung: ab 27. März, Ausgabe der Unterlagen: ab 11. April 2006; Abgabe der Arbeiten: 22. Mai 2006; Sitzung der Empfehlungskommission: voraussichtlich 12. Juni 2006

Weitere Informationen zum Verfahren:
Nähere Informationen zur Aufgabenstellung können unter www.swd-ag.de; www.duesseldorf.de oder unter www.post-welters.de in der Rubrik Wettbewerbsmanagement (mit FAQ) abgerufen werden.