Grünes Viertel Stephansstift in Hannover

Mit dem Ziel der Ausweitung des eigengenutzten Gebäudebestandes und der innerstädtischen Nachverdichtung beabsichtigt die gemeinnützige Stiftung Stephansstift auf ihrem 4,3 ha großen Grundstück in Hannover Kleefeld ein nachhaltiges Stadtquartier zu entwickeln. Die Projektentwicklung, Erschließungsplanung und Realisierung des Bauvorhabens liegt in der Hand der Grünes Viertel Stephansstift GmbH & Co. KG. Sie ist eine 100%ige Tochter der gemeinnützigen Stiftung Stephansstift. Das Entwicklungsziel ist ein inklusives und klimaneutrales Stadtquartier.
Es verbleibt zum Großteil im Bestand des Stephansstiftes. Die südlichen Gebäude werden hauptsächlich mit stiftseigenen Nutzungen, wie Pflege- und Seniorenwohnen, Bildungseinrichtung für Sozial- und Gesundheitsberufe, Wohngruppen der Jugendhilfe, u.ä. belegt. Mindestens 30% der Wohnungen sind als sozialer Wohnraum vorgesehen.
Die blueorange Development GmbH wurde mit der Projektentwicklung beauftragt. Sie übernimmt die Bauherrenaufgaben im Planungsprozess und ist die Ansprechpartnerin des Planungsteams.

Im Auftrage der Landeshauptstadt Hannover erarbeitete das Büro Machleidt im Jahr 2021 eine Funktionsplanung, für das betreffende Gebiet mit den Schwerpunktthemen Städtebau, Erschließung und Freiraum., welche die Grundlage für den zur Zeit im Verfahren befindlichen Bebauungsplan Nr. 1914 „Kirchröder Str. / Karl-Wiechert-Allee“ bildete. Ergänzend zur Funktionsplanung sind die Festsetzungen des künftigen Bebauungsplans sowie Inhalte des dazugehörigen Städtebaulichen Vertrages zu berücksichtigen.

Auf dieser Basis und in Abstimmung mit der Landeshauptstadt Hannover führt die Grünes Viertel Stephansstift GmbH einen Wettbewerb durch, der die hochbauliche und außenraumplanerische Gestaltung der Baufelder, Spielplätze und Quartiersplätze beinhaltet.

Das Wettbewerbsverfahren wird durch die Grünes Viertel Stephansstift GmbH &Co. KG vorbehaltlich des noch ausstehenden Satzungsbeschlusses zum Bebauungsplan begonnen.