Städtebauliche Entwicklung „Areal Deckenfabrik“ in Calw

Städtebaulicher Vorentwurf

Für die Stadt Calw ergibt sich mit diesem Konversionsareal eine fantastische Chance für eine nachhaltige bauliche Entwicklung.

Die städtebauliche Struktur soll einerseits das neue Quartier an die umgebende Struktur anbinden, andererseits mit einer eigenen Identität Akzente setzen. Die Mischung aus Wohnen und Arbeiten ist vorzusehen. Die Ausbildung qualitätsvoller öffentlicher Räume und flexibel nutzbarer privater Grundstücke soll das Wohnen im Gebiet für verschiedene Bevölkerungs- und Altersgruppen attraktiv machen. Erwartet wird eine Bebauungsstruktur mit modellhaftem Charakter für eine flächensparende und energieoptimierte Bauweise. Ebenso wird Effizienz in der Erschließung und Wirtschaftlichkeit der Freiflächengestaltung erwartet. Eine Realisierung in Bauabschnitten muss möglich sein.

Die Altstadt von Calw beginnt wenige 100 m südlich des Untersuchungsgebietes. Eine Konkurrenzsituation und das Abwerben und Ansiedeln von Einzelhandel im neuen Quartier ist nicht erwünscht, Nahversorgung ist jedoch denkbar.