Konzeptvergabe »Kapuzinerquartier« in Coesfeld

Das Kapuzinerquartier befindet sich im Herzen der Stadt Coesfeld. Es liegt im Nordosten der historischen Altstadt und westlich des Marktplatzes mit der Evangelischen Kirche am Markt sowie südöstlich des Basteiwalls, der als Teilstück der ehemaligen Befestigungsanlage um das Stadtzentrum führt. Die Teilgrundstücke auf denen sich zum derzeitigen Zeitpunkt noch die Bebauung der ehemaligen Martin-Luther-Schule und der Evangelischen Kirchengemeinde Coesfeld befinden, ist im Eigentum der Kirchengemeinde und der Stadt Coesfeld.
Bei der heutigen Bebauung handelt es sich um eine Blockrandbebauung aus der Nachkriegszeit. Das sich vorher auf den Grundstücken befindliche Kapuzinerkloster wurde durch die Bombardierung der Alliierten während des 2. Weltkrieges weitestgehend zerstört und nicht wieder aufgebaut. Überreste der Fundamente werden im Erdreich vermutet.
Die Stadt Coesfeld beabsichtigt in Kooperation mit der Evangelischen Kirchengemeinde Coesfeld den Verkauf der beiden Grundstücke im Rahmen von Erbpachtverträgen, um diese durch ein anspruchsvolle Nutzungs- und Gestaltungskonzept nachhaltig und zukunftsgerichtet als neuen Stadtbaustein zu entwickeln und diese in die heutige Innenstadt zu integrieren. Zudem soll ein:e Bieter:in akquiriert werden, der das Kapuzinerquartier langfristig als vielfältiges Wohnquartier mir sozialen Nutzungen etabliert und betreibt.
Es wird im Rahmen einer Konzeptvergabe ein:e geeignete:r Investor:in unter Einbeziehung eines/einer Architekten/Architektin für die Durchführung dieses für die Stadt Coesfeld und der Evangelischen Kirchengemeinde Coesfeld bedeutenden Bauaufgabe gesucht. Erwartet wird ein qualitätsvolles städtebauliches und architektonisches Gesamtkonzept, das dem Ort angemessen ist und das Kapuzinerquartier unter Berücksichtigung der vorgegebenen Parameter weiterentwickelt.