Neubau Campus Leverkusen der Fachhochschule Köln - Wettbewerb für Generalplaner

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW Handelnd durch den Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW Köln
Domstraße 55-73
z. H. Felix Ammann
50668 Köln
DEUTSCHLAND
Tel. +49 22135660-0
Fax +49 22135660–999
Weitere Auskünfte erteilen: scheuvens+wachten
Friedenstraße 18
z. H. Martin Ritscherle
44139 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23118998716
E-Mail: MTdcWmZpbmxlXm9ea2RubF5nOWxcYV5ub15nbCZwWlxhbV5nJ11e
Internet: www.scheuvens-wachten.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei:
scheuvens+wachten
Friedenstraße 18
z. H. Martin Ritscherle
44139 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23118998716
E-Mail: MTlaWGRnbGpjXG1caWJsalxlN2paX1xsbVxlaiRuWFpfa1xlJVtc
Internet: www.scheuvens-wachten.de
Angebote, Anträge auf Teilnahme oder Interessenbekundungen sind zu richten
an: scheuvens+wachten
Friedenstraße 18
z. H. Martin Ritscherle
44139 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23118998716

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Sonstiges allg. öffentl. Verwaltung
Allgemeine öffentliche Verwaltung

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber
Neubau Campus Leverkusen der Fachhochschule Köln – Wettbewerb für
Generalplaner.

II.1.2) Kurze Beschreibung
Der Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW wird auf dem Gelände des ehemaligen
Bahnausbesserungswerkes Leverkusen-Opladen den neuen Campus Leverkusen der
Fachhochschule Köln mit der Fakultät für Angewandte Naturwissenschaften
schaffen. In der 1. Ausbaustufe werden die Studiengänge Technische Chemie
und Pharmazeutische Chemie angesiedelt. Aufgabe des Wettbewerbs ist es,
eine architektonische Konzeption für den ersten Bauabschnitt zu
erarbeiten. Ein genehmigtes Raumprogramm von 7 265 qm HNF für die 1.
Ausbaustufe liegt vor. Für eine potentielle 2. Ausbaustufe sollen für eine
BGF von rund 9 400 qm Baumassen, Gebäudekubaturen und funktionale
Zusammenhänge bei der Planung berücksichtigt werden. Der Hochschulcampus
soll in eine städtebauliche Planung für das Gesamtareal integriert werden.
Ziel des ausgelobten Realisierungswettbewerbes ist es, unterschiedliche
Lösungsvorschläge zu erhalten und einen geeigneten Generalplaner für die
zu realisierenden Planungsleistungen zu ermitteln. Eine Beauftragung ist
mindestens bis zur Leistungsphase 5 (Objektplanung) bzw. Leistungsphase 4
(TGA, Tragwerksplanung) vorgesehen. Eine Vergabe der Baumaßnahme an einen
Generalunternehmer wird diskutiert.
Der Bau der Fachhochschule ist Bestandteil des Gesamtprojektes der
Entwicklung der neuen bahnstadt opladen (www.neue-bahn-stadt-opladen.de).
Sie ist damit Bestandteil eines der wichtigsten Projekte der REGIONALE
2010, einem Strukturförderprogramm des Landes NRW in der Region Köln/Bonn.
Der BLB NRW als Bauherr und die Fachhochschule Köln
(www1.fh-koeln.de/www_f11/) als künftiger Nutzer haben einen besonders
hohen Anspruch an Architektur und Gebrauchsqualität.
Für den Bau der Fachhochschule (Bauabschnitt 1) lobt der BLB NRW einen
begrenzt offenen anonymen Generalplanerwettbewerb nach RAW 2004 mit
maximal 20 Teilnehmern aus.
Zur Teilnahme sind zugelassen Architekten, die Generalplanerleistungen
anbieten. Ebenfalls zugelassen sind Arbeitsgemeinschaften von Architekten
und Fachplanern (TGA, Laborplanung, Tragwerksplanung,
Landschaftsarchitektur), die zusammen Generalplanerleistungen abdecken;
federführend ist dabei der Architekt der Arbeitsgemeinschaft.
Dem Wettbewerb vorgeschaltet ist ein EU-weit offenes Bewerbungsverfahren.
6 Teilnehmer werden durch den Auslober gesetzt. 14 Teilnehmer werden durch
ein unabhängiges Auswahlgremium ausgewählt. Zusätzlich werden 2 Nachrücker
ermittelt, die für den Fall einer nicht nachgewiesenen
Teilnahmeberechtigung oder einer Absage einer Teilnehmerin/eines
Teilnehmers nachnominiert werden können.
Mehrfachbewerbungen sind unzulässig. Verstöße hiergegen haben den
Ausschluss sämtlicher Bewerbungen des/der Beteiligten zur Folge.
Weitere Kurzinformationen und die Möglichkeit zum Download des verbindlich
zu nutzenden Bewerbungsformulars finden Sie auf www.scheuvens-wachten.de
im Internet.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71200000, 71300000, 71420000

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER
Mit dem EU-weiten Bewerbungsverfahren sollen 14 qualifizierte
Architekturbüros / Arbeitsgemeinschaften Architekt und Fachplaner gefunden
werden, die als Generalplaner die beschriebene Bauaufgabe umsetzen können.
2 weitere Büros / Arbeitsgemeinschaften werden als Nachrücker ausgewählt.
Federführend und verantwortlich als Generalplaner ist in einer
Arbeitsgemeinschaft immer der Architekt.
Eine Bewerbung um die Teilnahme am Auswahlverfahren ist ausschließlich mit
dem Bewerbungsformular möglich (download: www.scheuvens-wachten.de). Das
ausgefüllte Formular ist dann via Post an scheuvens + wachten,
Friedenstraße 18, 44139 Dortmund, DEUTSCHLAND, einzureichen bis spätestens
13.9.2010 (15:00).
Über die geforderten Bewerbungsunterlagen hinaus gehende Unterlagen werden
nicht berücksichtigt. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht
zurückgeschickt, ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
Bewerber und Bewerbergemeinschaften haben ihre Teilnahmeberechtigung
eigenständig zu prüfen. Eine Überprüfung der Teilnahmeberechtigung durch
den Auslober erfolgt nach der Auswahl.
Die Bewerbungsunterlagen (Vordruck Bewerbungsformular) müssen mindestens
enthalten:
1. Versicherung, dass keine Ausschlusskriterien gemäß § 4 VOF Abs. 6 und 9
gegen ihn vorliegen;
2. Nachweis der Berechtigung der Führung der Berufsbezeichnung Architekt
durch Benennung der Eintragungsnummer einer Architektenkammer oder, falls
dies in dem Heimatland nicht gesetzlich geregelt ist, in geeigneter Form;
3. Versicherung, dass sich kein weiteres Mitglied des Büros oder der
Bewerbergemeinschaft bewirbt.
Die Punkte 1 und 3 müssen vom Bewerber oder allen Mitgliedern der
Bewerbergemeinschaft nachgewiesen werden.
Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften haben nachzuweisen, dass eine
Berufshaftpflichtversicherung in Höhe von je 2 500 000 EUR für Personen-
und Sachschäden besteht oder im Auftragsfalle die
Berufshaftpflichtversicherung entsprechend abgeschlossen bzw. erhöht wird.
Weitere Angaben sind dem anzufordernden Bewerbungsformular zu entnehmen.
Fehlende Unterlagen oder Angaben können zum Ausschluss führen.
Die Auswahl der Bewerber/Bewerbergemeinschaften erfolgt nach folgenden
Kriterien:
1. Nachweis der gestalterischen und funktionalen Qualität anhand mit der
hier anstehenden Aufgabe vergleichbaren im Bewerbungsbogen dokumentierten
Projekte;
2. Nachweis der Leistungsfähigkeit der Arbeitsgemeinschaft bezogen auf die
gestellte Aufgabe;
3. Nachweis der Erfahrung mit vergleichbaren Projekten.
Vergleichbare Projekte sind Projekte mit einer hohen architektonischen
Qualität und mit einem ähnlichen Bauvolumen (10 000 BGF) und Komplexität
im Bereich Hochschulbau, Verwaltungsbau, öffentliche Gebäude, Klinikbau,
Laborbau. Dies können realisierte Projekte oder in Realisierung
befindliche Projekte oder Wettbewerbserfolge sein.
Vergleichbare Projekte zur Freiraumplanung sind Projekte im Rahmen einer
Planung von Hochschulbau, Verwaltungsbau, öffentliche Gebäude, Klinikbau,
Laborbau. Dies können realisierte Projekte oder in Realisierung
befindliche Projekte oder Wettbewerbserfolge sein.
Die Auswahl erfolgt anhand der eingereichten Referenzprojekte durch ein
unabhängiges Auswahlgremium. Ein Losentscheid wird bei gleicher Eignung
vorbehalten.
Vorgesehene Mitglieder des Auswahlgremiums:
Felix Ammann, BLB NRW Niederlassung Köln;
Cerstin Lettner, Architektin, BLB NRW Niederlassung Köln;
Prof. Dr. rer.nat. Astrid Rehorek, Gründungsdekanin der Fakultät für
Angewandte Naturwissenschaften, Fachhochschule Köln | Campus Leverkusen;
Heide Riemer, Stadtplanerin, nbso;
Ingo Vogel, Architekt, nbso;
Caroline Lüke, Regionale 2010;
Bernadette Heiermann, Köln, Architektin;
Prof. Andreas Fritzen, Köln/Bochum, Stadtplaner und Architekt;
Prof. Hans-Peter Achatzi, Berlin/Köln, Architekt.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN
Ja
Teilnahmeberechtigt sind ausschließlich Bewerber/Bewerbergemeinschaften,
die die Disziplin Architektur und die Erbringung von
Generalplanerleistungen (Architektur, TGA, Statik, Freiraumplanung)
abdecken. Die Federführung obliegt dem Part Architektur. Bewerber und
Bewerbergemeinschaften haben einen verantwortlicher Vertreter zu benennen.
Als Bewerber oder Mitglied der Bewerbergemeinschaft zulässig sind
natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschrift ihres Heimatstaates am
Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in
berechtigt sind. Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des
europäischen Wirtschaftsraumes EWR, sowie die Staaten der Vertragsparteien
des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA. Ist in
dem jeweiligen Herkunftsmitgliedsstaat die Berufsbezeichnung gesetzlich
nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt/in
wer über ein Diplom, Ausbildungsnachweis oder einen sonstigen Nachweis
verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/.
EG gewährleistet ist.
Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, wenn zu ihrem
Geschäftszweck die Erbringung von Planungsleistungen gehört, die der
Wettbewerbsaufgabe entsprechen, und der oder die in der Gesellschaft
tätigen Verfasser der Wettbewerbsarbeit die oben genannten Anforderungen
erfüllen.
Wer am Tage der Auslobung bei einem Bewerber oder Mitglied einer
Bewerbergemeinschaft angestellt ist oder in anderer Form als
Mitarbeiter/in an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt, ist von der eigenen
Teilnahme ausgeschlossen. Mitglieder von Bewerbern/Bewerbergemeinschaften
sowie freie Mitarbeiter/innen, die an der Ausarbeitung einer
Wettbewerbsarbeit beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb
teilnehmen.
Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der
Beteiligten zur Folge.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS
Nichtoffen
Gewünschte Teilnehmerzahl: 20

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER
1. s.VI.2.

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE
A. Städtebauliche und freiraumplanerische Konzeption;
B. Architektonische Konzeption und Gestaltungsqualität;
C. Erfüllung Raumprogramm und funktionale Qualität;
D. Wirtschaftlichkeit (Bau und Betrieb);
E. Realisierbarkeit;
F. Umweltverträglichkeit / Ökologische Standards / Nachhaltigkeit.
Die Reihenfolge hat auf die Gewichtung keinen Einfluss.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
10.9.2010

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme
13.9.2010

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber
27.9.2010

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben
Ja
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise Wenn ja, Zahl und Wert der zu
vergebenden Preise:
Die Wettbewerbssumme wurde gemäß RAW ermittelt. Als Preisgeld steht
insgesamt eine Summe von 170 000 EUR zur Verfügung (incl. aller
Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer). Folgende Verteilung ist
vorgesehen:
1. Preis 70 000 EUR;
2. Preis 40 000 EUR;
3. Preis 25 000 EUR;
2 Anerkennungen zu je 17 500 EUR.
Das Preisgericht kann unter Beibehaltung der Gesamtsumme eine andere
Verteilung der Preisgelder beschließen.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer
Über die Ausschüttung des Preisgeldes hinaus erfolgt keine weitere
Kostenerstattung.

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend
Nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. siehe VI.2.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN
Zu
IV.5.3) Folgeaufträge:
Jeder Werkvertrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an den bzw. an einen
der Gewinner des Wettbewerbs vergeben. Der Auslober beabsichtigt die
Durchführung eines anschließenden Verhandlungsverfahren mit den 3 ersten
Preisträgern, soweit kein eindeutiger alleiniger Preisträger juriert
wurde.
Gesetzte Teilnehmer (angefragt mit Bitte um Komplettierung als
Arbeitsgemeinschaft):
Allmann, Sattler, Wappner, München;
Augustin + Frank, Berlin;
Benthem Crouwel, Amsterdam/Aachen;
d.n.a. Trint + Kreuder, Köln;
Gerber Architekten, Dortmund;
Schuster Architekten, Düsseldorf.
Die Zusammensetzung der Jury wird mit Versand der Auslobungsunterlagen
mitgeteilt. Voraussichtliche Zusammensetzung:
Preisrichter/innen:
— n. n., Ministerium für Innovation, Wissenschaft und Forschung
Nordrhein-Westfalen,
— Dr.-Ing. Martin Gerth, Ministerium für Wirtschaft, Energie, Bauen,
Wohnen und Verkehr Nordrhein-Westfalen,
— n. n., Finanzministerium Nordrhein-Westfalen,
— Reinhard Buchhorn, Oberbügermeister der Stadt Leverkusen,
— Paul Hebbel, Aufsichtsratsvorsitzender neue bahnstadt opladen,
— Dr. Reimar Molitor, Geschäftsführer Regionale 2010,
— Ferdinand Tiggemann, Sprecher der Geschäftsleitung des Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW,
— Dr. Martin Brans, Architekt, Niederlassungsleiter Köln des Bau- und
Liegenschaftsbetrieb NRW,
— Prof. Dr.-Ing. Rüdiger Küchler, Vizepräsident der Fachhochschule Köln,
— Prof. Kaspar Kraemer, Architekt, Kuratorium Fachhochschule Köln,
— Prof. Dr.-Ing. Manfred Hegger, Architekt, Kassel/Darmstadt,
— Prof. Dr.-Ing. M. Norbert Fisch, Braunschweig,
— Prof. Martin Weischer, Münster,
— Prof. Meinrad Morger, Architekt, Basel/Darmstadt,
— Gerd Wittfeld, Architekt, Aachen,
— Prof. Markus Neppl, Architekt, Köln/Karlsruhe,
— Prof. Peter Schmitz, Architekt, Köln/Bochum,
— Volker Staab, Architekt, Berlin.
Stellvertretende Preisrichter/innen:
— n. n., Ministerium für Innovation, Wissenschaft und Forschung
Nordrhein-Westfalen,
— Gabriele Spieß, Ministerium für Wirtschaft, Energie, Bauen, Wohnen und
Verkehr Nordrhein-Westfalen,
— n.n., Finanzministerium Nordrhein-Westfalen,
— Lena Zlonicky, Architektin und Stadtplanerin, Stadt Leverkusen,
— Vera Rottes, Geschäftsführerin neue bahnstadt opladen,
— Jens Grisar, Stadtplaner, Regionale 2010,
— Dr. Reginbert Taube, Abteilungsleiter des Bau- und Liegenschaftsbetrieb
NRW,
— Wolfgang Eifler, Architekt, stellv. Niederlassungsleiter Köln des Bau-
und Liegenschaftsbetrieb NRW,
— Gisela Neddermann, Fachhochschule Köln,
— Prof. Dr. Brigitte Caster, Architektin, Dekanin Fakultät für Architektur
Fachhochschule Köln,
— Prof. Ursula Ringleben, Architektin, Köln,
— Björn Severin, Architekt, Köln,
— Prof. Christel Drey, Architektin und Stadtplanerin, Köln.
Voraussichtliche Terminkette.
Abgabe der Bewerbungsunterlagen bis zum 13.9.2010, 14:00 Uhr;
Auswahlsitzung vorrausichtlich 24.9.2010;
Versand der Unterlagen voraussichtlich 5.10.2010;
Auftaktkolloquium voraussichtlich 25.10.2010;
Abgabe der Wettbewerbspläne voraussichtlich 13.12.2010;
Abgabe Modell voraussichtlich 20.12.2010;
Preisgerichtssitzung voraussichtlich 10.2.2011.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln
Blumenthalstraße 33
50670 Köln
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjExZ2RhVmNZI1xhZFpYYGNaZzVXWm9nWlwiYGRaYWMjY2dsI1la
Tel. +49 2217740-43
Internet: http://www.bezreg-koeln.nrw.de/
Fax +49 2217740-197

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
10.8.2010