Städtebauliche Entwicklung Strandstraße Alt-Hohwacht

Das rund 3 ha große Wettbewerbsgebiet liegt im Ortsteil Alt-Hohwacht, nördlich der Strandstraße. Es ist der süd-östlichste Bereich der Ortslage und grenzt direkt an den Strand der Hohwachter Bucht. Nördlich, auf dem zum Steilufer ansteigenden Gelände befindet sich die Ferienwohnanlage "Hohes Ufer" aus den 60er Jahren. Westlich sind großflächige Stell- und Parkplatzanlagen vorhanden. Die Strandstraße war früher das Zentrum des Fischerortes Hohwacht und hat sich über die Jahre zur beliebten Promenade entwickelt, die zum Verweilen oder zu einem Spaziergang an den direkt angrenzenden Strand einlädt.

Der alte, den Ortscharakter prägende barocke Speicher, ein Überbleibsel aus der Zeit in der Hohwacht als Anlandungshafen diente, wurde zusammen mit den angrenzenden Häusern abgerissen. An seiner Stelle ist die Südseite der Strandstraße jetzt mit größeren Wohngebäuden und Parkplätzen eines privaten Investors bebaut. Diese Bebauung hat den Ortscharakter strukturell verändert. Nördlich der Strandstraße sind noch kleinteilige Hotels, Ferienwohnungen und Restaurants vorhanden. Diese genügen jedoch nicht mehr den heutigen touristischen Anforderungen, sodass auch hier in absehbarer Zeit Veränderungen zu erwarten sind.

Um weiteren möglichen negativen Auswirkungen des jetzigen Bebauungsplans entgegen zu wirken, hat sich die Gemeinde Hohwacht entschlossen, den Bebauungsplan aus dem Jahr 2015 zu ändern. Mit der Auslobung eines städtebaulichen Wettbewerbs soll ein neues Konzept für diesen historisch wichtigen Ortsteil entwickelt werden.

Es wird für die Strandstraße ein städtebauliches Konzept gesucht, das anknüpfen soll an die Geschichte des Ortes – über die Entwicklung vom Fischerdorf zum bescheidenen Ostseebad. Die Strandstraße soll zudem fußläufig die Versorgung der Bevölkerung mit Lebensmitteln sicherstellen und für alle "Hohwachter" sowie für Feriengäste zum Verweilen einladen.

Ziel ist es, im Rahmen dieses städtebaulichen Wettbewerbs, ein nachhaltiges, abgestimmtes Entwicklungskonzept zu erhalten, das als Grundlage für das im Anschluss durchzuführende Bauleitplanverfahren geeignet ist.

Es wird ein nicht offener, städtebaulicher Wettbewerb mit freiraumplanerischen und hochbaulichen Anteilen für Arbeitsgemeinschaften aus Architekt*innen/Stadtplaner*innen und Landschaftsarchitekt*innen ausgelobt. Dem Wettbewerb wird ein offenes Bewerbungsverfahren vorgeschaltet. Das Verfahren wird anonym in einer Bearbeitungsphase durchgeführt.