Entwicklungsflächen Campus Dorf-Selbeck in Mülheim an der Ruhr

Die Theodor Fliedner Stiftung ist im Besitz des etwa 4,7 Hektar großen Areals im Süden der Stadt Mülheim an der Ruhr. Die Eigentümerin beabsichtigt, das Areal städtebaulich zu entwickeln und so die Anbindung an den Ortsteil Selbeck zu stärken.
Mit der Durchführung des vorliegenden Wettbewerbes zielt die Theodor Fliedner Stiftung als Ausloberin darauf ab, eine überzeugende städtebauliche Konzeption für das Areal zu finden, die die Qualitäten und Rahmenbedingungen des Ortes bestmöglich nutzt und sich in die Umgebung einfügt. Für die Grundstücksfläche wird ein Nutzungs- und Bebauungskonzept mit einer hohen städtebaulichen Qualität erwartet, mit der Zielvorstellung einer Wohnnutzung in Kombination mit betreutem Wohnen und Funktionsbau.

Es soll ein reines Wohngebiet mit Gemeinschaftsflächen im Außenbereich entstehen. Gegebenenfalls ist ein andienendes Kleingewerbe zur Nahversorgung möglich. Die Zielvorstellung der Ausloberin ist eine Wohnnutzung für Menschen mit Einschränkungen, für Jung und Alt, barrierefrei und sozial inklusiv.

Es sollen bis zu 280 Wohneinheiten geplant werden. Dabei sollte die durchschnittliche Wohnungsgröße rund 75 qm betragen.