Quartiersentwicklung Itterstraße / Neustraße in Hilden

Das Plangebiet stellt eine Potenzialfläche zur wohnbaulichen Nachverdichtung im innerstädtischen Kontext eines bisher größtenteils gewerblich genutzten Areals in Nähe des Hildener Stadtzentrums dar. Die Planung soll dem hohen Bedarf an innenstadtnahen Wohnraum gerecht werden. Die Stadt Hilden verfügt über nur noch wenige entwickelbare Flächen, insbesondere die Flächen im innenstadtnahen Bereich sind stark begrenzt. Demnach stellt die Fläche an der Itterstraße und Neustraße eine besondere Bedeutung für die Stadtentwicklung dar. In der Planung sollen der Nachbarschaftsgedanke und die Gemeinschaft innerhalb des neuen Quartiers gefördert werden. Dabei soll insbesondere das Zusammenspiel zwischen den verschiedenen Qualitäten in Hinblick auf Städtebau, Architektur und Freiraumgestaltung zur Vielfalt sowie zur Schaffung einer lebendigen und identitätsstiftenden Wohnatmosphäre beitragen.

Ziel der städtebaulichen Studie ist es, ein tragfähiges städtebauliches Gerüst für das Plangebiet zu finden, welches eine eigenständige Identität mit Strahlwirkung für das neue Quartier entwickelt und die bestehenden Nachbarschaften sowie die bereits vorhandenen Qualitäten im Innenstadtnahbereich berücksichtigt. Der zu schaffenden Freiraumqualität, wird ebenfalls – auch in Hinblick der unmittelbaren Nähe zum Hildener Stadtpark – ein wichtiger Stellenwert beigemessen.