Deutschland-Frankfurt am Main: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
2023/S 031-091078
Auftragsbekanntmachung
Dienstleistungen
Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber
Nationale Identifikationsnummer: DE
Postanschrift: Theodor-Stern-Kai 7
Ort: Frankfurt am Main
NUTS-Code: DE712 Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt
Postleitzahl: 60590
Land: Deutschland
Kontaktstelle(n): Diederichs Projektmanagement
E-Mail: MThrXWNqXWxZamFZbFdeXmU4XGFdXF1qYVtgayZdbQ==
Telefon: +49 692575859-70
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse: www.diederichs.eu
Abschnitt II: Gegenstand
BEP Interdisziplinäres Planungsteam
VgV-Verhandlungsverfahren (§ 17) für das interdisziplinäre Planungsteam im Rahmen der "Fortschreibung der Baulichen Entwicklungsplanung" (Masterplan)
Universitätsklinikum Frankfurt am Main Theodor-Stern-Kai 7 60590 Frankfurt am Main
Gegenstand des Auftrags ist die "Fortschreibung der Baulichen
Entwicklungsplanung" (Masterplanung) durch ein interdisziplinäres Planungsteam.
Das interdisziplinäre Planungsteam setzt sich mindestens aus folgenden Fachplanern zusammen:
- Architektur (Schwerpunkt Gesundheitswesen/ Forschung und Lehre)
- Stadtplanung
- Fachplanung "Technische Ausstattung" (Infrastruktur) (gem. HOAI § 53 ff. alle Anlagengruppen )
- Freianlagenplanung
- Verkehrsplanung
Das Universitätsklinikum Frankfurt ist im vollständigen Besitz des Landes Hessen. Die Aufgaben werden in Kooperation mit dem Fachbereich Medizin der Goethe-Universität erfüllt. Hierbei sind Universität und Universitätsklinikum so eng miteinander verwoben, dass zusammenfassend von der Universitätsmedizin Frankfurt gesprochen wird. Die Universitätsmedizin Frankfurt erfüllt im Auftrag des Landes Hessen vier entscheidende Aufgaben:
Die detaillierte Beschreibung und Kenndaten entnehmen Sie bitte der Anlage 1 "BEP Aufgabenstellung".
Nach Auslaufen des Infrastrukturellen Masterplans von 2007 ist eine Langfristperspektive für die Entwicklung des Campus dringend geboten, um die Planungshorizonte der Infrastrukturentwicklung mit der strategischen Stoßrichtung des Universitätsklinikums zu synchronisieren und den technischen und inhaltlichen Entwicklungszielen angemessen zu berücksichtigen.
Daher sollen die bestehenden Baulichen Entwicklungsplanungen im Rahmen eines zweiteiligen Verfahrens, bestehend aus Betriebsorganisatorischer Planung und anschließender Bearbeitung des Gesamtareals durch ein interdisziplinäres Planungsteam, fortgeschrieben werden.
Bei der Entwicklung des Campus Niederrad sollen die Bedarfe von Forschung & Lehre integral mit denen der Krankenversorgung mit geplant werden, um patientennahe Forschung und Ausbildung zu vertiefen und damit die Qualität der Behandlung der Patienten auf universitärem Niveau weiter zu steigern.
In diesem Zuge müssen die bisherigen teils schematischen städtebaulichen Ansätze auf Basis der strategischen Ziele des Universitätsklinikum Frankfurt überprüft, aktualisiert und vertieft werden.
Daher soll die Fortschreibung der baulichen Entwicklungsplanung:
- die Krankenversorgung und Forschung & Lehre integral denken,
- die Krankenversorgung in und rund um Haus 23 zu einem Zentralbau fortführen,
- eine städtebauliche Qualität des Campus ausbilden,
- die Nutzung der Baufelder verdichten,
- grüne Freiflächen für Patienten, Besucher und Mitarbeiter schaffen,
- Adressen bilden,
- die Orientierung verbessern,
- den Verkehr neu ordnen,
- die Grundlagen für die bauliche Realisierung des Gesundheitscampus
setzen,
- ein Rahmenkonzept zur Nachhaltigkeit aufstellen und
- Ansätze zur Inklusion aufzeigen.
Der Punkt Leistungen gliedert sich in eine inhaltliche Beschreibung der beiden Leistungsstufen sowie die erwarteten Planunterlagen und Berechnungslisten auf.
Die Betriebsorganisatorische Planung wird durch einen BO-Planer in einem eigenständigen vorgeschalteten Verfahren erbracht. Bei der Verzahnung der Konzeption mit der Baulichen Entwicklungsplanung (Masterplan) fungiert der BO-Planer als Berater des Auftraggebers. Hierdurch soll die Berücksichtigung der Ergebnisse der BO-Planung bei der Erstellung der Baulichen Entwicklungsplanung gesichert werden.
Die Erarbeitung der Baulichen Entwicklungsplanung erfolgt in engem Austausch mit dem Universitätsklinikum Frankfurt. Entsprechende Termine mit
Vor- und Nachbereitung sind im Angebot zu berücksichtigen.
Die Koordinierung, der am Projekt beteiligten Akteure (z.B. Fachplaner, Bauherr, Nutzer, Behörden) zur Beschaffung der erforderlichen Informationen und Durchführung der notwendigen Abstimmungen, obliegt für seine Leistungen dem Objektplaner.
Die Ergebnisse sind nach jedem Leistungsteil schriftlich zu dokumentieren und in einem Bericht festzuhalten.
Die Bauliche Entwicklungsplanung (Masterplanung) umfasst verschiedene
Planungsleistungen, die in 2 Leistungsstufen gegliedert sind:
Leistungsstufe 1:
- Zusammenstellung und Wertung vorhandener Grundlagen
- Mitwirkung bei Zielen Zwecken der Planung unter
Berücksichtigung der Ergebnisse der BO-Planung
- Erfassen der abwägungsrelevanten Sachverhalte
- Standortanalyse im Hinblick auf Grundstück, Städtebau,
Funktionszusammenhänge, Baurecht, Denkmalschutz,
Freianlagen und Naturschutz, Logistik, Infrastruktur, Verkehr
und weitere
- Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte
Leistungsstufe 2:
Untersuchen, Darstellen und Bewerten von Varianten
(konzepthafte zeichnerische Darstellungen, die insbesondere
das Funktionszusammenspiel darstellen und die für die
Durchführbarkeitsprognose erforderlichen Kennwerte z. B. BGF,
BRI, Abstandsflächen, Gebäudehöhe beinhalten).
Klären und Erläutern der wesentlichen Zusammenhänge,
Vorgaben und Rahmenbedingungen unter Berücksichtigung der
Ergebnisse der BO-Planung. Die umfassen:
1) funktionale Strukturabfolge mit Betriebsorganisation
2) Grundstück
3) Städtebau und Baurecht
4) Denkmalschutz
5) Berücksichtigung der Freianlagen und Naturschutzbelange
6) Ver- und Entsorgung; Infrastrukturplanung
7) Erschließung für Patienten, Besucher, Güter (Ver- und
Entsorgung) und Mitarbeiter (inkl. Verkehrssituation, Parkraum,
Logistik und Zufahrten) für PKW, LKW, Fahrrad und Fußgänger
- Untersuchung alternativer Lösungsmöglichkeiten auf der
Detailebene von Konzeptvarianten unter Berücksichtigung der
vorgenannten Punkte 1) bis 7)
- Darstellung einer Rochadenplanung mit Bauabfolgeliste
einschließlich der erforderlichen Um- und Rückbauten. Hier ist
eine durchgängige Funktionalität mit möglichst wenig
Einschränkungen unter Berücksichtigung der Ergebnisse der
BO-Planung maßgebend.
- Kostenrahmenermittlung für den Entwurf einschließlich Ansätze
für Um- und Rückbauten sowie Provisorien
- Terminrahmen unter Berücksichtigung der Bauabfolgeliste mit
allen Um- und Rückbauten sowie Provisorien
- Zusammenfassen, Erläutern und Dokumentieren der Ergebnisse
Eignungskriterien siehe BEP_Teilnahmeantrag "Interdisziplinäres Planungsteam"
- 6 festangestellt Mitarbeiter/-innen in den letzten 3 Jahren (Objektplanung Gebäude, Fachplanung Technische Ausstattung)
- 1,0 Mio EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Objektplanung Gebäude)
- 50.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Städtebau)
-700.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Fachplanung Technische Ausstattung / Infrastruktur)
- 100.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Fachplanung Freianlagen)
- 100.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Fachplanung Verkehrsanlagen)
Objektplanung "Gebäude" - mindestens 1 Referenz muss in Summe einmal nachfolgende Unterkriterien erfüllen:
- 1 Referenz Leistung für "Krankenhäuser der Versorgungsstufe III, Maximalversorgung" oder vergleichbare Objekte des
Bereichs "Gesundheit/Betreuung" gem. Anlage 10 Objektliste HOAI 2018 als Neubau, Erweiterungs- oder Umbaumaßnahme mit
einer HZ III oder höher (ab 01.02.2018 Zeitpunkt der Übergabe oder LPH 8) oder
- mit Bauvolumen > 75,0 Mio. EUR netto (anrechenbare Baukosten KG 300-400)
Bauliche Entwicklungsplanung (Masterplanung)
- 2 Referenzen Erstellung einer baulichen Entwicklungsplanung (Masterplan) für Kliniken, davon eine > 1.000 Betten
Flächenplanung "Städtebau" - mindestens 1 Referenz muss in Summe einmal nachfolgende Unterkriterien erfüllen:
- 1 Referenz mit mindestens Honorarzone III oder
- mit einer Fläche > 100.000 m² Gesamtareal.
Fachplanung "Technische Ausrüstung" - mindestens 1 Referenz muss in Summe mindestens einmal nachfolgenden Unterkriterien erfüllen:
- 1 Referenz mit hohen Anforderungen und einer HZ > III gem. Anlage 15 HAOI 2018 oder
- Bauvolumen > 30,0 Mio. EUR netto (anrechenbare Baukosten KG 400)
Fachplanung "Freianlagen" - mindestens 1 Referenz muss in Summe mindestens einmal nachfolgende Unterkriterien erfüllen:
- 1 Referenz mit mindestens Honorarzone III oder
- Bauvolumen > 1,0 Mio. EUR netto (anrechenbare Baukosten KG 500)
Fachplanung "Verkehrsplanung"
- 1 Referenz mit einer Honorarzone III oder höher
Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Angaben
Auszug Handels- bzw. Berufsregister
Bei registrierten Personen- und Kapitalgesellschaften ist der Handelsregisterauszug bzw. ein
vergleichbarer Nachweis beizufügen.
Alle weiteren Bewerber haben einen Auszug aus dem jeweiligen Berufsregister oder vergleichbar
einzureichen.
Nachweis der Eignung der techn. Leitung:
Der Nachweis der fachlichen Eignung des / eines Büroinhabers / Geschäftsführers ist durch Diplomurkunde
/ Bachelor- / Masterzeugnis (oder vergleichbar) bzw. der Eintragung in eine Architekten-/
Ingenieurkammer zu führen.
Nachweis der Eignung der Gesamtprojektleitung:
Die Qualifikationen der vorgesehenen Gesamtprojektleitung ist durch Diplomurkunde / Bachelor- /
Masterzeugnis (oder vergleichbar) bzw. der Eintragung in eine Architekten-/Ingenieurkammer zu
führen.
- 1,0 Mio EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Objektplanung Gebäude)
- 50.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Städtebau)
-700.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Fachplanung Technische Ausstattung / Infrastruktur)
- 100.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Fachplanung Freianlagen)
- 100.000 EUR Jahresumsatz (netto) in den letzten 3 Jahren (Fachplanung Verkehrsanlagen)
Bankerklärung:
Der Nachweis ist über eine formlose Bankerklärung zur allgemeinen Kreditwürdigkeit (nicht älter
als 4 Monate) zu erbringen.
(Bei Bewerbergemeinschaften von jedem Mitglied separat)
Berufshaftpflichtversicherung:
Der Nachweis des Bestehens einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungshöhe von mind. 3.000.000 EUR für Personenschäden,
3.500.000 EUR für sonstige Schäden bzw. bei geringeren Deckungssummen eine zusätzliche Eigenerklärung über die Bereitschaft einer Erhöhung der Deckungssummen im Auftragsfall.
Die Erklärung des Versicherers muss der Bewerbung beigelegt werden.
Nachweis des Personalbestandes:
Jährliches Mittel der Beschäftigten der letzten 3 Jahre, bezogen auf die Büros Objektplanung
"Gebäude" und Fachplanung "Technische Ausrüstung". Maßgeblich sind fest angestellte
Mitarbeiter in Vollzeit, inkl. Büro-Inhaber /-Geschäftsführer; Teilzeitkräfte sind in
Vollzeitäquivalente entsprechend umzurechnen; ohne freie Mitarbeiter, Praktikanten und
Aushilfen. Mindestanforderung: 5 festangestellte Mitarbeiter (Architekt / Ingenieur oder vergleichbar
Angabe der beruflichen Befähigung und Qualifikation der Führungskräfte und der Projektleitung die durch Berechtigung die Berufsbezeichnung Dipl.-Ing./Master/Bachelor führen zu dürfen. Nachweise sind in Kopie den Unterlagen beizufügen.
Benennung des AG (Bezeichnung, Anschrift, Kontaktdaten) mit Referenzperson des AG.
Zum Nachweis der beruflichen Eignung werden Referenzen gem. §46 Abs. 3 Nr. 1 VgV mit vergleichbaren
Leistungen gewertet, die bis zu fünf Jahre ab Zeitpunkt der Übergabe oder LPH8 zurückliegen.
Objektplanung "Gebäude"
- 1 Referenz Leistung für "Krankenhäuser der Versorgungsstufe III, Maximalversorgung" oder vergleichbare Objekte des
Bereichs "Gesundheit/Betreuung" gem. Anlage 10 Objektliste HOAI 2018 als Neubau, Erweiterungs- oder Umbaumaßnahme mit
einer HZ III oder höher (ab 01.02.2018 Zeitpunkt der Übergabe oder LPH 8)
oder Bauvolumen > 75,0 Mio. EUR netto (anrechenbare Baukosten KG 300-400)
Bauliche Entwicklungsplanung
- 2 Referenzen Erstellung einer baulichen Entwicklungsplanung (Masterplan) für Kliniken, davon eine > 1.000 Betten
Flächenplanung "Städtebau"
- 1 Referenz mit einer Honorarzone III oder höher oder 1 Referenz mit einer Fläche > 100.000 m² Gesamtareal.
Fachplanung "Technische Ausrüstung"
- 1 Referenz mit hohen Anforderungen und einer HZ > III gem. Anlage 15 HAOI 2018 oder Bauvolumen > 30,0 Mio. EUR netto (anrechenbare Baukosten KG 400)
Fachplanung "Freianlagen"
- 1 Referenz mit mindestens Honorarzone III oder Bauvolumen > 1,0 Mio. EUR netto (anrechenbare Baukosten KG 500)
Fachplanung "Verkehrsplanung"
- 1 Referenz mit einer Honorarzone III oder höher
Abschnitt IV: Verfahren
Abschnitt VI: Weitere Angaben
Bekanntmachungs-ID: CXP4YMR6LEC
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Ort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland
Telefon: +49 6151126834
Fax: +49 6151125816
Ein Nachtragsprüfungsantrag ist unzulässig, soweit ein Verstoß gegen Vergabebestimmungen nicht rechtzeitig gegenüber dem Auftraggeber gerügt wurde oder mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, eine Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. zur Regefrist im Einzelnen § 160 Abs. 3 GWB)
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