Konzeptentwicklung Stadtquartier Nierstein in Jülich

Gegenstand des Wettbewerbs ist die Findung eines städtebaulichen und landschaftsplanerischen Konzeptes für die Plangebietsfläche des Quartiers Nierstein in Jülich.

Das Stadtquartier Nierstein soll westlich der Rur und des Brückenkopf-Parks das neue Stadteingangsbild prägen. Auf einer Fläche von 25 ha soll ein modernes Quartier entstehen, das sich durch eine qualitative Nutzungsmischung von Wohnen und Gewerbe auszeichnet. Dabei soll der Fokus bei den Wohngebäuden nicht auf klassischen Einfamilienhäusern, sondern vorwiegend auf der Realisierung moderner, nachhaltiger Wohnformen liegen, die genügend Platz für die steigende Wohnraumnachfrage in Jülich schaffen. Um die Versorgung und die soziale Infrastruktur für das neue Stadtquartier zu sichern, sind ein Nahversorger sowie eine Kindertagesstätte und eine Schule sinnvoll in die künftige Planung zu integrieren. Die Flächen sind dabei so zu konzipieren und in die städtebaulichen Strukturen einzubinden, dass alternative Nutzungen Platz finden, sofern sich die Bedarfe zukünftig ändern.

Das neue Stadtquartier soll städtebaulich mit der Innenstadt Jülichs verknüpft werden, um die Einfügung ins städtische Gesamtbild zu gewährleisten. Weiterhin wird ein klimaangepasstes Quartier gefordert, welches innovative Lösungen für die Entwässerung und den Umgang mit Starkregen aufweist.