Investorenauswahlverfahren ‚Lütjenburger Weg‘

Anlass und Ziel
Die Stadt Heiligenhafen ist bestrebt, der aktuellen, steigenden Wohnraumnachfrage gerecht zu werden und den Wohnungsmarkt zu qualifizieren. In dem angestrebten Verfahren soll ein Grundstück verge­ben werden, welches mit einem nachhaltigen Wohnraumangebot zu entwickeln ist. Der Stadt ist nicht daran gelegen, dass auf dem Grundstück Ferienwohnungen entstehen.

Das Projekt ist in das Förderprogramm ‚Neue Perspektive Wohnen‘ des Landes Schleswig-Holstein eingebunden.

Verfahrensgrundlagen und Angebotsgegenstand
Die Grundstücksausschreibung erfolgt nach Bestgebotsprinzip ggf. mit anschließender Anhandgabe. Angebotsgegenstand ist ein etwa 9.100 m² großes Grundstück.

Nutzungskonzept
Eine hohe städtebauliche Qualität ist anzustreben. Das städtebauliche, hochbauliche Konzept soll daher Ausdifferenzierungen und unterschiedliche Anforderungen an Wohnungsbau berücksichtigen und plausibel darlegen. Dazu zählen eine Zielgruppendifferenzierung, unterschiedliche Wohnungsgrößen, -typen und -bindungen und ggf. ein Nutzungsmix.

Das Ziel ist, eine Durchmischung von bezahlbarem Eigentums- und Mietwohnungsbau zu realisieren. Es kann Geschosswohnungsbau bspw. auch mit privaten Gärten im Erdgeschoss ebenso Umsetzung finden wie Einfamilienhäuser. Eine verdichtete und gleichermaßen ortangemessene Bauweise mit einem möglichst geringen Versiegelungsgrad ist - auch unter ökologischen Aspekten - gewünscht.

Im Ergebnis sollen mindestens 30 Wohneinheiten entwickelt werden, die nachhaltige, zukunftsorientierte, energieeffiziente Kriterien erfüllen und bezahlbar sind.

Zeitschiene
Bereitstellung der Ausschreibungsunterlagen
ab 06.10.2023

Frist zur Einreichung der Rückfragen
bis 01.11.2023 (12:00 Uhr)

Frist zur Einreichung der Angebote
bis 25.01.2024 (12:00 Uhr)

Sitzung des Bewertungsgremiums
1. Quartal 2024

Freischaltung zum digitalen Projektraum
Alle erforderlichen Unterlagen und Anlagen werden in einem digitalen Projektraum auf der Website www.drost-consult.de bereitgestellt.

https://drost-consult.de/de/teilnehmerbereich/project/heiligenhafen-luetjenburger-weg---627/

Voraussetzung zur Freischaltung und zum Zugang in den digitalen Projektraum ist die Unterzeichnung einer Verpflichtungserklärung, die wir Ihnen zuschicken werden, wenn Sie uns Ihren Benutzernamen mitteilen.

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