VgV_15XX_Altona Sanierung Friedenskirche

Die Friedenskirche der Ev.-Luth. Kirchengemeinde Altona-Ost am Standort Otzenstraße 19 wurde 1893 bis 1985 als neogotische Backsteinkirche nach den Plänen von Johannes Otzen in dem stark wachsenden Arbeiterstadtteil errichtet. Die Friedenskirche wird seit 2016 in der Außenhaut saniert.
Gegenstand der Maßnahme sind die weiteren Bauabschnitte der Sanierung der Gebäudehülle und Außenanlagen (durch einen separat zu beauftragenden Freianlagenplaner). Maßnahmen zur Sanierung des Innenraums sind nicht Gegenstand dieser Ausschreibung und werden in einem separaten Vergabeverfahren vergeben.
Die Friedenskirche bildet als freistehendes Gebäude auf dem Platz Am Brunnenhof/Otzenstraße das Zentrum des wilhelminischen Quartiers in St. Pauli. 1943 stark zerstört wurde sie in den 1950er Jahren in zum Teil vereinfachter Form wiederaufgebaut. Gliederung und Ausstattung des Innenraumes gingen fast vollständig verloren. In den 1990er Jahren wurde sie im Inneren vollständig umgebaut und mit einer neuen Heizung versehen. Anfang der 2000er Jahre wurde der Turm in 4 Abschnitten saniert. Danach folgten Teilerneuerungen einzelner Dachflächen. In den Jahren 2016-19 wurden Teilabschnitte der Gebäudehülle saniert, auf Grundlage eines Sanierungskonzeptes des Architekturbüros Plan-R. Das vorliegende Sanierungskonzept erstreckt sich auf das gesamte Kirchenbauwerk und stellt die Planungsgrundlage für die ausgeschriebenen weiteren Bauabschnitte dar und ist weiter zu verfolgen. Mit Versand der Angebotsaufforderung wird das vorliegende Sanierungskonzept sowie einem Verzeichnis weiterer Unterlagen allen Bietern zur Verfügung gestellt. Das Büro Plan-R, Hamburg ist nicht von der Teilnahme an dem vorliegenden Verfahren ausgeschlossen. Die Kirche steht unter Denkmalschutz.
Für die weitere notwendige denkmalgerechte Sanierung der Gebäudehülle der Kirche, für Sanierungsmaßnahmen und teilweise Neugestaltung des Innenraumes sowie für Sanierungsmaßnahmen am gegenüberliegenden Pastoratsgebäude (nicht Gegenstand der hier ausgeschriebenen Leistungen), einschließlich der sie jeweils umgebenden Außenanlagen, wurden im Jahr 2019 Bundesmittel beantragt und bewilligt (Haushaltsrestmittel). Die Stadt Hamburg stellt die Kofinanzierung der Maßnahme für einen ersten Bauabschnitt, der zunächst die Instandsetzung der Gebäudehülle und der Außenanlagen der Kirche umfasst, bereit. Das Zuwendungsverfahren erfolgt nach Landesrecht. Die baufachliche Prüfung erfolgt durch das Amt für Bauordnung und Hochbau Hamburg. Entsprechend sind die Vorgaben der Hamburger Bauvorschriften (insbesondere LBauO und die VV-Bau) zu beachten und anzuwenden.
Die Kostenschätzung für den Bauabschnitt Gebäudehülle und Außenanlagen der Kirche beträgt für die Kostengruppen 300 und 400 1.932.856,30 Euro (netto). Als Zeitraum für die Leistungserbringung ist vorgesehen: 2024-2027.
Die Kirchengemeinde wird vertreten durch den Kirchengemeinderat, bestehend aus haupt- und ehrenamtlichen Mitgliedern. Sie wird baufachlich beraten durch bauwerk KIRCHLICHE IMMOBILIEN Servicestelle Baupflege und Klimaschutz des Ev.-Luth. Kirchenkreises Hamburg-West/Südholstein.
Es wird eine externe Projektsteuerung beauftragt.
Die zu erbringende Leistung umfasst die Architektenleistungen zur denkmalgerechten Instandsetzung der Gebäudehülle. Deren wesentlicher Gegenstand ist die Sanierung des teilweise stark geschädigten Fassadenmauerwerkes, der Dachflächen, Regenentwässerung und der Fenster. An den Fenstern besteht ebenfalls hoher Instandsetzungsbedarf, es sind Möglichkeiten zur energetischen Verbesserung angedacht, und es ergeben sich Schnittstellen zum Inneren der Kirche, in der zu einem späteren Zeitpunkt weitere bauliche Maßnahmen vorgesehen sind, für die es eine gute Voraussetzung zu schaffen gilt. Für die Sanierung und teilweise Umgestaltung der Außenanlagen ist eine Beauftragung von Freianlagenplanern vorgesehen, zu deren Planung sich ebenfalls Schnittstellen ergeben. Es ist die Beauftragung weiterer Fachplaner vorgesehen.
Die zu vergebenden Leistungen bestehen aus:
Objektplanung:
- Objektplanung gemäß § 34 HOAI - Leistungsphasen 1 bis 4 (teilweise)
- Objektplanung gemäß § 34 HOAI - Leistungsphasen 5 bis 9 als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG, ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen
- Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen Objektplanung gemäß § 34 HOAI als optionale Beauftragung durch Festlegung des AG, ggf. in noch vom AG festzulegenden Stufen.
Besondere Leistungen:
- Anpassung/Digitalisierung von Bestandsplänen
- Teilweise Erweiterung/Vertiefung Bestandserfassung
- Besondere Leistung: VV-Bau konforme Fördermittelverwendung: Erstellen von erforderlichen Unterlagen zur Beantragung, Mittelabflussplanung, Mittelabrufe und Erstellen von Verwendungsnachweisen
Neben den Vertretern des Kirchengemeinderates der Friedenskirche werden Vertreter von bauwerk KIRCHLICHE IMMOBILIEN sowie ggf. Vertreter des Denkmalschutzamtes in beratender Funktion bzw. in der Funktion von Sachverständigen an den Vergabeverhandlungen teilnehmen .
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch das büro luchterhandt & partner unterstützen und beratend begleiten.