1.1 Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Bundesstadt Bonn
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
Bewerbungsschluss |
05.02.2024, 10:00
Änderung am Jan 10, 2024 voraussichtliche Entscheidung : 07/2024 |
Verfahren | Nichtoffener Realisierungswettbewerb nach RPW |
Berufsgruppen |
Stadtplaner*innen in bindender Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekt*innen. Architekt*innen sind nur in bindender Zusammenarbeit mit den beiden oben genannten Disziplinen teilnahmeberechtigt |
Teilnehmer |
Gewünschte Teilnehmerzahl: max. 15 Gesetzte Teilnehmer: 4 |
Gebäudetyp | Städtebauliche Projekte |
Art der Leistung | Stadt-/ Gebietsplanung / Objektplanung Freianlagen |
Sprache | Deutsch |
Preisgelder/Honorare | 150.000 EUR inkl. USt. |
Auslober/Bauherr | Bundesstadt Bonn, Bonn (DE) |
Betreuer | Stadtbauplan GmbH, Darmstadt (DE) |
Preisrichter | Prof. Dipl.-Ing. Eva Maria Pape, Fred Humblé, Prof. Dipl.-Ing. Volker Kleinekort, Prof. Dita Leyh, Prof. Dipl.-Ing. Susanne Dürr, Ina Bimberg, Prof. Isabel Maria Finkenberger, Prof. Dr. Simone Linke, |
Aufgabe |
Der Rat der Stadt Bonn hat im September 2020 die Neuaufstellung des Bebauungsplans „Im Rosenfeld“ beschlossen. Die Vorhabengröße (18 Hektar Plangebiet) und die städtebaulichen Ziele bedingen einen starken Pilotcharakter des Projekts und einen entsprechenden Anspruch an das weitere Verfahren. Zur Erarbeitung einer städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzeption als Grundlage der Bauleitplanung soll ein Planungswettbewerb für ein ca. 8 ha großes Gebiet durchgeführt werden. Das Wettbewerbsgebiet befindet sich im Ortsteil Buschdorf, im Norden der Stadt Bonn. Die Vorhabengröße, die definierten Planungsziele und die Umsetzung eines integrierten Planungsansatzes mit vielfältigen Akteur*innen machen das Vorhaben "Im Rosenfeld" zu einem Projekt mit Pilotcharakter für die Stadt Bonn und Städte vergleichbarer Größe in Deutschland.
Voraussichtliche Termine des Verfahrens: Ausgabe Unterlagen: KW 7, 2024 Kolloquium: KW 10, 2024 Abgabe Pläne: KW 20, 2024 Abgabe Modell: KW 22, 2024 Preisgericht: KW 27, 2024 |
Leistungsumfang | Zur Erarbeitung einer städtebaulichen und freiraumplanerischen Konzeption als Grundlage der Bauleitplanung soll ein Planungswettbewerb durchgeführt werden. Das Plangebiet befindet sich im Ortsteil Buschdorf, im Norden der Stadt Bonn. Wesentliches Ziel des Wettbewerbs ist die Planung eines innovativen Wohnquartiers mit einem hohen Anteil Geschosswohnungsbau. Die angemessene städtebauliche Dichte soll im Qualifizierungsverfahren bestimmt werden. Ebenfalls soll dort das Thema Nutzungsmischung hinsichtlich neuer Arbeitsformen und weiterer Angebote im Quartier entwickelt werden. Laut polit. Beschluss sind die Ziele Klimaneutralität, Autoarmut, umweltfreundliches Mobilitätskonzept, mind. 50 % geförderter Wohnraum sowie Angebote für genossenschaftliche Wohnprojekte zu erfüllen. Die Flächen im Plangebiet liegen fast ausschließlich in städtischem Eigentum, für die nach Satzungsbeschluss Erbbaurechte über Konzeptvergabeverfahren vergeben werden sollen. Die Herstellung der öffentlichen Verkehrs- und Freianlagen bleibt dabei im Auftrag der Stadt Bonn, sodass bereits im Wettbewerb ein besonderer Fokus auf die Qualität dieser Flächen gelegt werden soll. Das ca. 8 ha große Plangebiet stellt eines der letzten großen Entwicklungspotentiale der Stadt Bonn dar. Obwohl seit dem Jahr 1980 bereits zwei rechtskräftige Bebauungspläne eine städtebauliche Entwicklung der 18 Hektar großen Fläche ermöglichten, ist das Rosenfeld bis heute ausschließlich eine Landwirtschafts- u. Erholungsfläche. Angesichts der sehr guten verkehrlichen und infrastrukturellen Anbindung sowie der starken Nachfrage nach Wohnraumflächen bietet sich eine zielführende und prioritär zu bearbeitende Entwicklung des Rosenfelds an. Die Vorhabengröße, die definierten Planungsziele und die Umsetzung eines integrierten Planungsansatzes mit vielfältigen Akteur*innen machen das Vorhaben "Im Rosenfeld" zu einem Projekt mit Pilotcharakter für die Stadt Bonn und Städte vergleichbarer Größe in Deutschland. // Gegenstand des Wettbewerbs ist die städtebaul. Planung u. Landschaftsplanung. // Siehe auch: https://www.bonn.de/themen-entdecken/planen-bauen/quartiersentwicklung-im-rosenfeld-buschdorf.php bzw. https://bonn-macht-mit.de/beteiligungen/rosenfeld // u.a. werden am Abend vor der Jurysitzung in Abstimmung mit der AK NRW die Entwürfe der Öffentlichkeit vorgestellt. // Die Auslober*in wird gemäß § 8 Abs. 2 RPW unter Berücksichtigung der Empfehlung des Preisgerichtes einen der Preisträger*innen, in der Regel den/die Gewinner*in, mit den folgenden Planungsleistungen beauftragen, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht: 1. städtebaulicher Entwurf in Anlehnung an das Merkblatt 51 der AKBW/Anlage 9 HOAI, LPH 1-3, 2. einen Auftrag in mit einem Grünordnungsplan, LPH 1-4 vergleichbarer Höhe sowie 3. freiraumplanerische Leitdetails. Der AG schätzt die Planungsanforderungen des städtebaul. Entwurfs in die Kategorie "Hohe Anforderungen" gem. Merkblatt 51 AKBW, die Honorarzone "Gründordnungsplan" auf HZ III. Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachten Leistungen bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. // Nach Abschluss des WBW wird ein Verhandlungsverfahren ohne Teilnahmewettbewerb gem. §14 Abs. 4 Nr. 8 Vergabeverordnung (VgV) durchgeführt. Dabei wird zunächst mit dem 1. Preisträger verhandelt. Für den Fall, dass in dieser Verhandlung kein Angebot abgegeben wird, welches einen insgesamt angemessenen Projekterfolg in Aussicht stellt, d.h. Abweichung Honorarangebot max. kleiner/gleich 20% über der Auftragswertschätzung sowie ein durchschnittlicher Projekterfolg im fachlichen Angebot, wird mit allen Preisträgern verhandelt. Die Bewertung der Angebote erfolgt anhand der unter 5.1.10 beschriebenen Zuschlagskriterien. |
Gesetzte Teilnehmer |
Cityförster, Hannover mit TREIBHAUS Landschaftsarchitektur, Hamburg Ifau, Berlin mit yellow z, Berlin und RMP Stephan Lenzen, Bonn Seetal Architektur und Stadtplanung, Weimar mit GDLA | GORNIKDENKEL Landschaftsarchitektur, Heidelberg Octagon Architekturkollektiv, Leipzig mit KRAFT.RAUM. Landschaftsarchitekten, Düsseldorf |
Adresse des Bauherren | DE-53111 Bonn |
TED Dokumenten-Nr. | 005597-2024 |
7/2024 - 00015970-2024
Wettbewerbsbekanntmachung - Änderung
3/2024 - 00005597-2024
Wettbewerbsbekanntmachung
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Ausschreibung veröffentlicht | 04.01.2024 | ||
Zuletzt aktualisiert | 10.01.2024 | ||
Wettbewerbs-ID | 2-541411 | Status | Kostenpflichtig |
Seitenaufrufe | 737 |
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