Quartiersentwicklung südlich des Bahnhofs in der Gemeinde Übersee

Gegenstand des Wettbewerbs ist die städtebauliche und landschaftsplanerische Konzeptentwicklung für das ca. 3,13 ha große Areal in der Gemeinde Übersee.

Die Gemeinde erhofft sich durch das Wettbewerbsverfahren neue, innovative Ideen und kreative Alternativen zu den klassischen Einfamilienhausgebieten mit dem besonderen Fokus auf die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und die Ortsmitte und damit die Chance ein attraktives neues Quartier der Innenentwicklung in verdichteter Bauform zu erhalten.

Das Planungsgebiet soll mit einer Mischung unterschiedlicher Wohnformen und -typologien einen zukunftsweisenden Beitrag zum verdichteten Wohnen mit einem attraktiven identitätsstiftenden Erscheinungsbild als Gesamtquartier liefern und gleichzeitig harmonische Übergänge in den Randbereichen zur ländlich geprägten Umgebungsbebauung entwickeln.

Ziel ist eine Neustrukturierung und freiraumplanerische Aufwertung des Gesamtareals auch für die Nachbarschaft. Hierbei gilt es eine attraktive tragfähige Nutzungsmischung entlang der Bahnhofstraße und ein Quartier mit einer attraktiven Quartiersmitte mit sozialen Einrichtungen und nachbarschaftlichen Angeboten für die quartiersbezogene lokale Nachbarschaft zu schaffen.

Ziel der Planung ist außerdem ein möglichst autofreies Quartier mit stimmigem Verkehrskonzept, das Fuß- und Radwegeverbindungen integriert und so attraktive öffentliche Räume mit hoher Aufenthaltsqualität schafft.