Neubau TÜV SÜD in Filderstadt

Der TÜV SÜD, mit Firmenzentrale in München, plant den Neubau der Geschäftsstelle für den TÜV SÜD in Filderstadt bei Stuttgart.

Die dortige, aktuelle Geschäftsstelle mit integrierten Laboren und Prüfstelle ist in die Jahre gekommen und nicht mehr zeitgemäß. Die Sanierungsfähigkeit ist nicht gegeben.

TÜV SÜD möchte daher auf dem freien Grundstück im Gewerbegebiet „Bernhausen West“ die Anforderungen an den Standort baulich umsetzen. Dazu zählen drei grundsätzlich unabhängige Nutzungsbereiche, welche auch in drei Gebäuden abzubilden sind:
- Verwaltungsgebäude
- Laborgebäude
- TSC Prüfstelle

Im Rahmen der Ausarbeitung des Flächen- und Raumbuches wurden die neu zu schaffenden Räume bzw. notwendigen Raumanpassungen identifiziert und festgelegt. Ferner wurde der erforderliche Raumbedarf hinsichtlich des prognostizierten Mitarbeiterbedarfs und des Leistungsumfanges im Rahmen der Planungen berücksichtigt.
Das Verwaltungsgebäude, Laborgebäude und die TSC-Prüfstelle sollen eigenständige Gebäude darstellen. Eine sinnvolle Anordnung mit Zugang zu den jeweiligen Gebäuden ist zu erarbeiten.
Die technische Prüfstelle (=TSC Prüfstelle) soll in der ersten Konzeptphase als sog. „Blackbox“ gesehen werden, sprich die Prüfstelle ist im Bereich der Außenanlagen mit Zu- und Abfahrt gemäß den aufgeführten Maßen zu berücksichtigen. Die Detailplanung und Innenraumgestaltung sollen dabei nicht mitberücksichtigt werden, da diese von der Ausloberin vorgegeben sind.

Ergänzend zu den Nutzungseinheiten ist eine gemeinsame Tiefgarage zu planen. In dieser sind unter anderem auch Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge vorzusehen.
Es handelt sich um ein Projekt, welches für den TÜV SÜD ein Leuchtturmprojekt mit einem Schwerpunkt auf Nachhaltigkeit darstellt.
Ziel ist es bereits in diesem frühen Stadium des Projektes einen Schwerpunkt auf eine künftige Platin-DGNB Zertifizierung für das Verwaltungsgebäude zu legen. Die hierfür relevanten und früh bewertbaren Themen und Kriterien werden bereits in der Wettbewerbsprüfung nach der SNAP-Methode geprüft und bewertet.