Wohnen an der Blumenbachstraße

Nichtoffener städtebaulicher Ideenwettbewerb
mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren
Gotha, westliche Altstadt - "Wohnen an der Blumenbachstraße"
1. Auftraggeberin: Stadt Gotha
Stadtplanungsamt
Ansprechpartner: Herr Adlich
Postfach 10 02 02
99852 Gotha
E-Mail: MjE4T1tiJB8uVV1iVk8cUlM=
Tel.: 03621 222600
2. Verfahrensbetreuer: WOHNSTADT - Niederlassung Weimar
Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH
Ansprechpartner: Herr N. Keil
Freiherr-vom-Stein-Allee 7
99425 Weimar
E-Mail: MTJsZ2ltal9zcSxpY2dqPmxmK25wbWhjaXJxcl9icixiYw==
Tel.: 03643 879152
3. Wettbewerbsaufgabe:
Das Wettbewerbsgebiet ist Bestandteil der westlichen Altstadt Gothas und
grenzt unmittelbar an den historischen und weitgehend sanierten Bestand des
Gothaer Hauptmarktes. Es hat eine Fläche von ca. 6,7 ha. Die westliche Altstadt
wurde in den 1980er Jahren nach einem Flächenabriss der historischen Bausubstanz
überwiegend mit Neubauten in industrieller Plattenbauweise radikal verändert.
Dieses Gebiet soll als wichtiger innerstädtischer Wohnungsstandort unter
Beachtung der seit 1990 veränderten Rahmenbedingungen und der demographischen
Entwicklung zu einem attraktiven Wohn- und Lebensraum entwickelt werden. So ist
damit begonnen worden, die Wohngebäude der 1980er Jahre aufzuwerten, die
Wohnungen bedarfsgerecht, flexibel und individuell anzupassen und die Freiräume
neu zu gestalten.
Im Wettbewerbsgebiet wird zunehmend ein Defizit an Bewohnerparkplätzen
deutlich. Deshalb werden Lösungen zur Verbesserung des PKW-Stellplatzangebotes,
ohne die Freiräume weiter zu belasten, gesucht.
Der Wettbewerb soll überzeugende Vorschläge für ein attraktives
Innenstadtquartier aufzeigen. Aufgabe des Wettbewerbs ist die Erarbeitung von
Entwürfen für die Neugestaltung der öffentlichen und wohnungsnahen Freiflächen,
ein verbessertes Angebot an PKW-Stellplätzen für Bewohner und Besucher sowie
Maßnahmen zur Verkehrsberuhigung innerhalb des Gebietes. Dabei sind die
städtebaulichen und verkehrsorganisatorischen Beziehungen zur historischen
Altstadt und zu den westlichen und nördlichen Stadtgebieten mit ihren Übergängen
zu berücksichtigen.
4. Art des Wettbewerbs:
Nichtoffener städtebaulicher Ideenwettbewerb mit vorgeschaltetem
Bewerbungsverfahren nach RPW 2008
5. Anzahl der Teilnehmer:
Zur Teilnahme zugelassen werden insgesamt 10 Bewerber Stadt-
planer/Landschaftsarchitekten. Davon werden 3 Teilnehmer ohne Bewerbung aufgrund
ihrer Qualifikation von der Ausloberin für die Teilnahme gesetzt.
Die Zulassung zum Wettbewerbsverfahren erfolgt durch ein mit einem
Losverfahren kombiniertes Bewerbungsverfahren.
Die Überprüfung der eingeforderten Nachweise erfolgt durch ein von der
Ausloberin berufenes fachkundiges Auswahlgremium. Das Gremium wird die
Teilnehmer des Wettbewerbs aus dem Kreis der Bewerber, welche unter Würdigung
der vorgelegten Nachweise und Referenzen und unter Berücksichtigung der
Entwurfsaufgabe befähigt erscheinen, bestimmen. Sollte die Zahl der befähigten
Bewerber die Zahl der Teilnehmer übersteigen, so entscheidet das Los.
Die Stadt Gotha setzt zur Teilnahme am Wettbewerb folgende Büros:
· Büro für Landschaftsplanung Beckert, Eschenbergen
· Büro Heinisch, Landschaftsarchitekten, Gotha
· Planungsgruppe 91, Landschaftsarchitekten - Stadtplaner - Architekten,
Gotha
6. Fristen:
Die vollständig ausgefüllten und rechtsverbindlich unterschriebenen
Bewerbungsbögen müssen bis 03.01.2011, 12:00 Uhr, eingereicht werde bei der
WOHNSTADT - Niederlassung Weimar
Stadtentwicklungs- und Wohnungsbaugesellschaft Hessen mbH
Freiherr-vom-Stein-Allee 7
99425 Weimar
Kennwort: "Gotha - Wohnen an der Blumenbachstraße"
in Papierform vorliegen. Bewerbungen per Fax oder E-Mail sind nicht
zulässig.
Termin für den Versand der Wettbewerbsunterlagen:
Freitag, 07.01.2011
Termin für die Abgabe der Wettbewerbsarbeiten:
Donnerstag, 10.03.2011
Rückfragekolloquium in Gotha: 24.01.2011, 13:00 Uhr
7. Teilnahmeberechtigung:
Teilnahmeberechtigt sind:
· natürliche Personen, die nach Rechtsvorschrift ihres Heimatortes zum
Tag
der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Stadtplaner(-in) und/oder
Landschaftsarchitekt(-in) berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Ort/Land die
Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als
Stadtplaner, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstige
Befähigungsnachweise verfügt, dessen Anerkennung nach den Richtlinien 85/384 EWG
und 89/48 EWG gewährleistet ist;
· juristische Personen, deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf
Planungsleistungen der hier gegebenen Art ausgerichtet ist, die der
Wettbewerbsarbeit entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen
Person und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsarbeit müssen die
an die
natürliche Person gestellten Anforderungen erfüllen;
· Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt,
die an natürliche und juristische Personen gestellt werden.
Die Zusammenarbeit von Stadtplanern und Landschaftsarchitekten wird
aufgrund der Spezifik der Wettbewerbsaufgabe empfohlen. Darüber hinaus empfiehlt
es sich einen Architekten und Verkehrsplaner hinzuzuziehen.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der Beteiligten.
8. Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Fristgerechtes Vorliegen folgender mit der Bewerbung einzureichender
Unterlagen:
- vollständig ausgefüllter und von dem Büroinhaber, einem
Geschäftsführer
und/oder bevollmächtigten Vertreter unterschriebener Bewerbungsbogen
- Nachweis der Eintragung in die Architektenkammer (z. B. durch Vorlage
der
Kopie der Eintragungsurkunde)
- unterschriebene Eigenerklärung in Anlehnung an § 11 VOF (über das
Nichtzutreffen möglicher Ausschlussgründe)
- und Unabhängigkeitserklärung in Anlehnung an § 7 VOF, (als Anlage 1
zum
Bewerbungsbogen)
- maximal 3 Referenzprojekte, vergleichbare Projekte, Wettbewerbserfolge
ähnlicher Größenordnung, Aufgabenstellung und Anspruch
Die Angaben in Textform sind auf dem Bewerbungsbogen einzutragen. Die
Darstellung der Referenzprojekte ist pro Projekt auf jeweils ein DIN-A4-Blatt
(einseitig bedruckt) zu beschränken.
Bewerbungen sind in Papierform im DIN-A4-Format einzureichen.
Bei fehlenden Nachweisen oder falschen Angaben bleibt der Ausschluss von
der Teilnahme vorbehalten.
Wer am Tag der Auslobung bei einem/einer Teilnehmer/-in angestellt ist
oder in anderer Form als Mitarbeiter/-in an dessen Wettbewerbsarbeit teilnimmt,
ist von der eigenen Teilnahme ausgeschlossen.
Die eingesandten Bewerbungsunterlagen werden nicht zurück- gesandt.
9. Mitglieder des Preisgerichts:
Preisrichter:
- Frau Prof. Dr. Zimmermann, Architektin, FH Erfurt
- Herr Baum, Architekt, Stadtplaner, Weimar
- Frau Götze-Eismann, Architektin, Stadtplanerin,
Bauausschussvorsitzende
Stadt Gotha
- Herr Kreuch, Oberbürgermeister Stadt Gotha
- Herr Bechstedt, Architekt, Stadtplaner, Abteilungsdirektor Bauwesen
und
Raumordnung ThürLVwA
- Frau Riede, Geschäftsführerin Baugesellschaft Gotha mbH (BGG)
- Frau Backhaus, Technischer Vorstand Wohnungsbaugenossenschaft Gotha e.
G.
(WBG)
- Frau Prof. Dr. Krause, Landschaftsarchitektin, Stadtplanerin, FH
Erfurt
- Frau Heß, Garten-, Park- und Friedhofsamt Stadt Gotha
Stellvertreter:
- Frau Eisfelder, Bau- und Grundstücksmanagement Baugesellschaft Gotha
mbH
- Herr Adlich, Leiter des Stadtplanungsamtes der Stadt Gotha
- Frau Heinemann, Referatsleiterin Wohnungsbau, ThürLVwA
10. Bindung des Auftraggebers:
Eine verbindliche Zusage für eine weitere Bearbeitung wird nicht gegeben.
Das Preisgericht behält sich jedoch vor, eine Empfehlung zur weiteren
Bearbeitung und Vorgehensweise abzugeben.
11. Anzahl und Höhe der Preise:
Als Wettbewerbssumme stehen insgesamt 22.000,00 EUR (inkl. gesetzl. MwSt.)
zur Verfügung.
Für jede Wettbewerbsarbeit, welche die Auslobungsbedingungen erfüllt, wird
ein Bearbeitungshonorar von 500,00 Euro (inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
bereitgestellt.
Für die Preise ist folgende Verteilung vorgesehen:
1. Preis 8.000,00 Euro
2. Preis 6.000,00 Euro
3. Preis 3.000,00 Euro
Bei einstimmigem Beschluss bleibt dem Preisgericht eine andere Verteilung
der Wettbewerbssumme vorbehalten.
12. Sonstige Angaben:
Die Formblätter zur Bewerbung können per E-Mail beim Verfahrensbetreuer:
WOHNSTADT - Niederlassung Weimar
unter dem Kennwort: "Gotha - Wohnen an der Blumenbachstraße"
angefordert werden.
Die Wettbewerbsunterlagen und der Wettbewerbsverlauf werden mit der
Architektenkammer Thüringen abgestimmt.