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  • DE-54634 Bitburg
  • 12/2011
  • Ergebnis
  • (ID 2-59789)

Verkauf des Post-Areals in Bitburg

 
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    Entscheidung 16.12.2011 Entscheidung
    Verfahren Verhandlungsverfahren
    Berufsgruppen Investoren in Arbeitsgemeinschaft mit Architekten
    Teilnehmer Gewünschte Teilnehmerzahl: min. 3 - max. 8
    Gebäudetyp Büro-, Verwaltungsbauten / Groß- und Einzelhandel / Wohnungsbau
    Art der Leistung Objektplanung Gebäude
    Zulassungsbereich GPA
    Sprache Deutsch
    Auslober/Bauherr Stadt Bitburg, Bitburg (DE)
    Betreuer scheuvens + wachten plus planungsgesellschaft mbh, Dortmund (DE) Büroprofil
    Aufgabe
    Verkauf des Grundstückes der Post in der Innenstadt Bitburgs, das sich im Besitz der Stadt Bitburg befindet, zum Zwecke der Neubebauung und Neunutzung durch einen Investor nach planerischen Vorgaben der Stadt Bitburg (Investorenausschreibung). Es soll nach Abriss der Bestandsbebauung (ehemaliges Postgebäude) eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Neubebauung und Neunutzung des Grundstückes mit einem angepassten innerstädtischen Nutzungsmix aus Handel, Dienstleistung und Wohnen erreicht werden, der durch private Investoren zeitnah umgesetzt und realisiert wird. Zur Stärkung der Bitburger Innenstadt und Akzentuierung des Eingangs zur Fußgängerzone sollen hier Flächen mit einer innerstädtisch angepassten, gemischten Nutzung aus kleinteiligem Einzelhandel, Dienstleistungen und vor allem auch Wohnen entstehen. Eine herausragende, der städtebaulichen Situation angepasste Architektur soll dieses Ziel unterstützen. Das Projekt Postareal wird als wichtiger Impulsgeber für die Innenstadt und für die ortsansässige Wirtschaft angesehen. Der Neunutzung wird eine besondere Schlüsselfunktion für die gesamte Innenstadt beigemessen.
    Mit der Neubebauung sollen außerdem 40 öffentlich nutzbare Stellplätze nach den Vorgaben der Stadt Bitburg errichtet werden, deren Bau durch die Stadt Bitburg und das Land Rheinland-Pfalz gefördert wird.
    Leistungsumfang
    Gesamtfläche des Postplatz-Areals ca. 3 400 m².
    Informationen

    Anforderung der Unterlagen: http://www.scheuvens-wachten.de/Verkauf-des-Postareals-in-Bitburg.202.0.html
    Projektadresse DE-54634 Bitburg
    TED Dokumenten-Nr. 4306-2011
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      BEKANNTMACHUNG

      Bauleistung

      ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

      I.1)NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)

      Stadt Bitburg
      Rathaus
      Kontakt: Stadt Bitburg
      z. H. Herrn Heinz Reckinger
      54634 Bitburg
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 65616001300
      E-Mail: MjE5X1JQWFZbVFJfG1UtYGFOUWEbT1ZhT2JfVBtRUg==

      Weitere Auskünfte erteilen: Scheuvens + Wachten
      Friedensstraße 18
      Kontakt: Scheuvens + Wachten
      z. H. Herrn Martin Ritscherle
      44139 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 23175751
      E-Mail: MjIwXlVgX09UUV5YUSxfT1RRYWJRWl8ZY01PVGBRWhpQUQ==
      Fax +49 231554083
      Internet: http://www.scheuvens-wachten.de

      Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Scheuvens + Wachten
      Friedensstraße 18
      Kontakt: Scheuvens + Wachten
      z. H. Herrn Martin Ritscherle
      44139 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 23175751
      E-Mail: MTZsY25tXWJfbGZfOm1dYl9vcF9obSdxW11ibl9oKF5f
      Fax +49 231554083
      Internet: http://www.scheuvens-wachten.de

      Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Scheuvens + Wachten
      Friedensstraße 18
      Kontakt: Scheuvens + Wachten
      z. H. Herrn Martin Ritscherle
      44139 Dortmund
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 23175751
      E-Mail: MTZsY25tXWJfbGZfOm1dYl9vcF9obSdxW11ibl9oKF5f
      Fax +49 231554083
      Internet: http://www.scheuvens-wachten.de

      I.2)ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
      Regional- oder Lokalbehörde
      Allgemeine öffentliche Verwaltung
      Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber Nein

      ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

      II.1)BESCHREIBUNG
      II.1.1)Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
      Verkauf des Post-Areals in Bitburg (Investorenausschreibung).
      II.1.2)Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw. Dienstleistung
      Bauleistung
      Planung und Ausführung
      Hauptausführungsort Stadt Bitburg.

      NUTS-Code DEB23

      II.1.3)Gegenstand der Bekanntmachung
      Öffentlicher Auftrag
      II.1.4)Angaben zur Rahmenvereinbarung
      II.1.5)Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
      Verkauf des Grundstückes der Post in der Innenstadt Bitburgs, das sich im Besitz der Stadt Bitburg befindet, zum Zwecke der Neubebauung und Neunutzung durch einen Investor nach planerischen Vorgaben der Stadt Bitburg (Investorenausschreibung). Es soll nach Abriss der Bestandsbebauung (ehemaliges Postgebäude) eine qualitativ hochwertige und nachhaltige Neubebauung und Neunutzung des Grundstückes mit einem angepassten innerstädtischen Nutzungsmix aus Handel, Dienstleistung und Wohnen erreicht werden, der durch private Investoren zeitnah umgesetzt und realisiert wird. Zur Stärkung der Bitburger Innenstadt und Akzentuierung des Eingangs zur Fußgängerzone sollen hier Flächen mit einer innerstädtisch angepassten, gemischten Nutzung aus kleinteiligem Einzelhandel, Dienstleistungen und vor allem auch Wohnen entstehen. Eine herausragende, der städtebaulichen Situation angepasste Architektur soll dieses Ziel unterstützen. Das Projekt Postareal wird als wichtiger Impulsgeber für die Innenstadt und für die ortsansässige Wirtschaft angesehen. Der Neunutzung wird eine besondere Schlüsselfunktion für die gesamte Innenstadt beigemessen.
      Mit der Neubebauung sollen außerdem 40 öffentlich nutzbare Stellplätze nach den Vorgaben der Stadt Bitburg errichtet werden, deren Bau durch die Stadt Bitburg und das Land Rheinland-Pfalz gefördert wird.
      II.1.6)Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)

      45000000

      II.1.7)Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
      Ja
      II.1.8)Aufteilung in Lose
      Nein
      II.1.9)Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
      Nein
      II.2)MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS
      II.2.1)Gesamtmenge bzw. -umfang
      Gesamtfläche des Postplatz-Areals ca. 3 400 m².
      II.2.2)Optionen
      Nein
      II.3)VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
      Beginn: 1.8.2011. Ende: 31.7.2013

      ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE INFORMATIONEN

      III.1)BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG
      III.1.1)Geforderte Kautionen und Sicherheiten
      Gem. Angebotsunterlagen / Grundstückskaufvertrag.
      III.1.2)Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
      Gem. Angebotsunterlagen / Grundstückskaufvertrag.
      III.1.3)Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben wird
      Bietergemeinschaften von Investoren sind zugelassen, sofern eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Bietergemeinschaftserklärung vorgelegt wird, aus der die gesamtschuldnerische Haftung der Mitglieder und ein vertretungsberechtigtes Mitglied hervorgehen.
      III.1.4)Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
      Nein
      III.2)TEILNAHMEBEDINGUNGEN
      III.2.1)Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Kurzpräsentation des Bewerbers (Rechtsform, Konzern- bzw. FIrmenstruktur, Personalbestand, etc.) gemäß Ziffer1 und 2.1 des Bewerbungsformulars;
      2. Eigenerklärung, aus der hervorgeht, dass in Bezug auf den Bewerber keine Ausschlussgründe nach § 6 a Abs. 1 Nr. 1 lit. a) - g) VOB/A und § 16 Abs. 1 Nr. 2 lit. a) - e) VOB/A vorliegen (Erklärung im Bewerbungsformular);
      3. Eigenerklärung über die ordnungsgemäße Zahlung von Steuern, Abgaben und Sozialversicherungsbeiträgen (Erklärung im Bewerbungsformular);
      4. Eigenerklärung über die Kammerzugehörigkeit der teilnehmenden Architekten oder vergleichbare Nachweise für ausländische Bewerber. Die Eigenerklärung kann in Form einer Bescheinigung über die Beitragszahlung abgegeben werden.
      III.2.2)Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 1. Angaben über die Mitarbeiterzahl und über den Gesamtumsatz in den vergangenen 3 Geschäftsjahren gemäß Ziffer 2.1 des Bewerbungsformulars;
      2. Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit einer Mindestdeckung in Höhe von 2 500 000 EUR pro Schadensfall;
      3. Bankauskunft für den Investor, bei mehreren Investoren für jeden Investor (nicht älter als 3 Monate);
      4. Bei Bewerbergemeinschaften sind die unter Ziffer 1 - 2 geforderten Nachweise und Erklärungen für jedes Mitglied zu erbringen bzw. abzugeben.
      III.2.3)Technische Leistungsfähigkeit
      Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen:
      1. Erklärung über maximal 7 Referenzprojekte aus den letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahren gemäß Ziffer 2.2 / 3.2. des Bewerbungsformulars. Daneben ist die gesonderte detaillierte Darstellung dreier Referenzprojekte gemäß Ziffer 2.2.1 bis 2.2.3 / 3.2.1 - 3.2.3 der Bewerbung sowie auf einer gesonderten DIN A3-Seite mit DIN A4 Deckblatt als Anlage zulässig. Bei den detailliert darzustellenden Referenzprojekten kann es sich um andere als die maximal 7 kurz dokumentierten Referenzprojekte handeln. Bei Bewerbergemeinschaften können Referenzen aus einer vorherigen Zusammenarbeit für jedes Mitglied separat benannt werden.
      III.2.4)Vorbehaltene Aufträge
      Nein
      III.3)BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE
      III.3.1)Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten
      III.3.2)Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen

      ABSCHNITT IV: VERFAHREN

      IV.1)VERFAHRENSART
      IV.1.1)Verfahrensart
      Verhandlungsverfahren
      Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein
      IV.1.2)Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
      geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 8
      Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: — Erfüllung der formalen Anforderungen,
      — Hinreichender Erfüllungsgrad hinsichtlich der Eignungsanforderungen in Bezug auf die Angaben zum Bewerber und seine wirtschaftlich-finanzielle und technische Leistungsfähigkeit.
      IV.1.3)Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der Verhandlung bzw. des Dialogs
      Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu verhandelnden Angebote Ja
      IV.2)ZUSCHLAGSKRITERIEN
      IV.2.1)Zuschlagskriterien
      Wirtschaftlich günstigstes Angebot die Kriterien, die in den Verdingungs-/Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog aufgeführt sind
      IV.2.2)Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
      Nein
      IV.3)VERWALTUNGSINFORMATIONEN
      IV.3.1)Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
      610 - 703
      IV.3.2)Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
      Nein
      IV.3.3)Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzenden Unterlagen
      Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein
      IV.3.4)Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
      4.2.2011 - 14:00
      IV.3.5)Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur Teilnahme an ausgewählte Bewerber
      18.2.2011
      IV.3.6)Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge verfasst werden können
      Deutsch.
      IV.3.7)Bindefrist des Angebots
      IV.3.8)Bedingungen für die Öffnung der Angebote

      ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

      VI.1)DAUERAUFTRAG
      Nein
      VI.2)AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
      Nein
      VI.3)SONSTIGE INFORMATIONEN

      Der Teilnahmeantrag ist in einem gut verschlossenen und fensterlosen Umschlag unter Beifügung einer CD mit der Bewerbung in digitaler Form an die unter Anhang A III genannte Adresse zu richten. Für den Teilnahmeantrag ist das vom Auftraggeber vorgegebene Bewerbungsformular zu verwenden, das über folgende Internetverbindung abrufbar ist: www.scheuvens-wachten.de. Über diese Adresse können weitere Informationen zu den ausgeschriebenen Leistungen ("Info-Package") abgerufen werden. Die Verwendung eigener Formblätter ist nicht zulässig. Bei Bedarf können die Formblätter kopiert und zusätzliche Angaben - soweit überhaupt erforderlich - auf gesonderter Anlage gemacht werden.

      Die zur Angebotsabgabe aufgeforderten Bieter haben als Bestandteil ihres Angebots einen städtebaulichen und architektonischen Entwurf einzureichen, der von einer Fachjury in Anlehnung an das Verfahren gem. RPW 2008 bewertet wird.
      VI.4)NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN
      VI.4.1)Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren

      Vergabekammer Rheinland-Pfalz
      Stiftstraße 9
      55116 Mainz
      DEUTSCHLAND
      Tel. +49 6131165240
      Fax +49 6131162113

      VI.4.2)Einlegung von Rechtsbehelfen
      Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Rüge eines Bieters wegen eines Verstoßes des Auftraggebers gegen Vergabevorschriften ist "unverzüglich" i.S.d. § 107 Abs. 3 Nr. 1 GWB nach Kenntnis oder Kennen-Müssen des Vergabeverstoßes gegenüber dem Auftraggeber zu erheben. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung genannten Angebots- oder Bewerbungsfrist zu rügen (§ 107 Abs. 3 Nr. 2 und 3 GWB). Erhält ein Bieter eine Mitteilung des Auftraggebers, dass dieser einer Rüge des Bieters nicht abzuhelfen beabsichtigt, so ist ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens nur innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang dieser Mitteilung beim Bieter zulässig (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).
      VI.4.3)Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen erhältlich sind
      VI.5)TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
      5.1.2011
    © European Union, http://ted.europa.eu
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  • Gewährleistung

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INFO-BOX

Ausschreibung veröffentlicht 11.01.2011
Ergebnis veröffentlicht 04.01.2012
Zuletzt aktualisiert 31.05.2021
Wettbewerbs-ID 2-59789 Status Kostenpflichtig
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