Sanierung und Erweiterung Wilhelmstraße 64, Berlin

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Fasanenstraße 87
Kontakt: Referat A2
z. H. Markus Popp
10623 Berlin
DEUTSCHLAND
Tel. +49 3018401-8123
E-Mail: MTFsYHFqdHItb25vbz9hYXEtYXRtYy1jZA==
Fax +49 3018401-8109
Internet-Adresse(n)
www.bbr.bund.de
Weitere Auskünfte erteilen: die oben genannten Kontaktstellen
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei:
den oben genannten Kontaktstellen
Angebote, Anträge auf Teilnahme oder Interessenbekundungen sind zu richten
an: die oben genannten Kontaktstellen

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Ministerium oder sonstige zentral- oder bundesstaatliche Behörde
einschließlich regionaler oder lokaler Unterabteilungen
Allgemeine öffentliche Verwaltung

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber
Sanierung und Erweiterung Wilhelmstrasse 64, Berlin -
Architektenwettbewerb nach RPW.

II.1.2) Kurze Beschreibung
Das seit mehreren Jahren leer stehende Gebäude der Wilhelmstraße 64 in
Berlin soll für die Verwaltung des Deutschen Bundestages saniert und
erweitert werden. Das Gebäude weist im Bestand 4 656 m²
Bruttogeschossfläche auf und soll für die zukünftige Nutzung auf 5 656 m²
BGFa erweitert werden. Die Maßnahme umfasst einen grundlegend neuen
Innenausbau mit 104 Büro- und Besprechungsräumen, die energetische
Sanierung, die Neuinstallation der technischen Gewerke sowie diverse Um-,
Rück- und Anbauten. Die Kostenobergrenze für die gesamte Maßnahme liegt
gemäß ES-Bau bei 14 100 000 EUR. Die Liegenschaft wird in der Berliner
Denkmalliste als konstituierender Bestandteil des Ensembles
„Denkmalbereich Dorotheenstadt“ geführt. Ziel des vorliegenden Verfahrens
ist es, einen geeigneten Architekten und Entwurf für die Bauaufgabe zu
ermitteln.
Das Verfahren wird als nichtoffener Wettbewerb nach § 3 (2) RPW 2008
durchgeführt. Aufgrund der unter
III.1) genannten Kriterien sollen aus den
Bewerbern 12-15 Wettbewerbsteilnehmer ausgewählt werden.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER
Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und Erfahrung, nachgewiesen
durch frist- und formgerechtes Vorliegen der folgenden Unterlagen:
A. AUsschlusskriterien/Mindestanforderungen:
1. Vollständig ausgefüllter und vom Büroinhaber, einem Geschäftsführer
oder einem bevollmächtigten Vertreter rechtsverbindlich unterschriebener
Bewerbungsbogen (Das Bewerbungsformular, Download unter www.bbr.bund.de,
ist zu verwenden);
2. Ggf. Nachweis der Vertretungsbefugnis durch Vorlage eines
Handelsregisterauszugs o. ä. und/oder Bevollmächtigung (Anlage 1);
3. Nachweis über die Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" z.B. durch
Kopie der Eintragungsurkunde der Architektenkammer. Ausfüllen der
Eintragungsnummer im Bewerbungsbogen. Bei ausländischen Bewerbern:
Nachweise gemäß Richtlinie 2001/19/EG vom 14.5.2001, bzw. Richtlinie
2005/36/EG vom 7.9.2005 des Europäischen Parlamentes und des Rates;
4. Rechtsverbindlich unterschriebene Eigenerklärungen nach VOF § 4
(Formular Anlage 2 zum Bewerbungsbogen, Download unter www.bbr.bund.de);
5. Umsatz mit Planungsleistungen der Leistungsphasen 1-9 nach § 33 HOAI
(oder vergleichbar) im Durchschnitt der letzten 3 Jahre mind. 200 000 EUR;
6. Die Summe der Büroinhaber und ihrer mit mind. 30 h/Woche
festangestellten Mitarbeiter mit Hochschulabschluss (Architektur) muss im
Durchschnitt der letzten 3 Jahre mindestens 4 betragen;
7. Nachweis von 2 Projekten (P1 und P2), davon mind. 1 realisiert und
innerhalb der letzten 7 Jahre fertig gestellt mit Leistungsumfang LP 2-5
(Vorplanung bis Ausführungsplanung) nach HOAI § 33 (oder vergleichbar).
B. Auswahlkriterien:
1. Gestalterische Qualität, nachgewiesen durch genau 2 Referenzprojekte
(P1 und P2) davon mind. 1 realisiert mit Leistungsumfang LP 2-5
(Vorplanung bis Ausführungsplanung) nach HOAI § 33 (oder vergleichbar),
fertig gestellt innerhalb der letzten 7 Jahre. Darstellung auf je 1, d.h.
insgesamt max. 2 einseitig bedruckten DIN A3-Seiten;
2. Der Nachweis der Erfahrung im Umgang mit Bestandsbauten (Umbau- oder
Erweiterungsmaßnahme bei P1 oder P2) wird zusätzlich bewertet;
3. Referenzschreiben zu den unter B.1 genannten, realisierten Projekten.
Zu beachten: Darüber hinaus gehende Unterlagen sind nicht zugelassen und
werden zur Bewertung nicht herangezogen! Mehrfachbewerbungen sind nicht
zulässig und führen zum Ausschluss aller hiervon betroffenen Bewerbungen!

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN
Ja
Architekten (siehe III.1 A.3):
— natürliche Personen, die am Tag der Auslobung berechtigt sind, die
Berufsbezeichnung Architekt zu führen, und freiberuflich tätig sind,
— juristische Personen, zu deren satzungsmäßigem Geschäftszweck die dem
Projekt entsprechenden Planungsleistungen gehören, sofern zumindest ein
Gesellschafter oder bevollmächtigter Vertreter und der verantwortliche
Verfasser der Entwurfsarbeit die an natürliche Personen gestellten
Anforderungen erfüllen.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS
Nichtoffen
Gewünschte Teilnehmerzahl Mindestzahl 12. / Höchstzahl 15

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE
Gestalterische Qualität des architektonischen Konzepts, Funktionalität,
Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit (die Angabe der Unterkriterien erfolgt
im Auslobungstext).

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
28.2.2011 - 12:00
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme
28.2.2011 - 12:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber
21.3.2011

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben
Ja
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise Die Wettbewerbssumme beträgt 55
000 EUR netto, wovon 25 000 EUR in Form von Preisen und 30 000 EUR in Form
von Bearbeitungshonoraren (siehe IV.5.2) ausgeschüttet werden. Es ist die Vergabe von 3 Preisen vorgesehen.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer
Jeder ausgewählte Teilnehmer, der eine den Wettbewerbsbedingungen (gem.
Auslobung) entsprechende, prüffähige Arbeit einreicht, erhält ein
Bearbeitungshonorar. Die Höhe dieses Honorars bemisst sich aus der zur
Verfügung stehenden Summe von 30 000 EUR dividiert durch die Anzahl der
Teilnehmer, die eine den Wettbewerbsbedingungen (gem. Auslobung)
entsprechende, prüffähige Arbeit einreichen. Darüber hinaus besteht kein
Anspruch auf Kostenerstattung.

IV.5.3) Folgeaufträge:
Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an
den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend
Nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. Dr. h. c. Wolfgang Thierse, MdB, Vizepräsident des Deutschen
Bundestages
2. Günther Hoffmann, Abteilungsleiter, BMVBS
3. Rita Ruoff-Breuer, Präsidentin, BBR
4. Prof. Dorothea Becker, Architektin, Dresden (angefragt)
5. Petra Vondenhof-Anderhalten, Architektin, Berlin
6. Henning Erhardt, Architekt, Stuttgart
7. Benedikt Schulz, Architekt, Leipzig
8. Florian Fischer, Architekt, München (Stellvertretender
Fachpreisrichter, angefragt)

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN
Das Preisgericht gibt eine schriftliche Empfehlung für die Umsetzung des
Wettbewerbsentwurfs ab. Der Auslober wird unter Würdigung der Empfehlung
des Preisgerichts dem ersten Preisträger die Leistungsphasen 2 bis 4 sowie
mindestens die Teile der LP 5, die zur Sicherstellung der Entwurfsqualität
erforderlich sind, gemäß HOAI übertragen. Sollte der Auslober aus
wichtigen Gründen von der Empfehlung des Preisgerichtes abweichen wollen,
wird er unter allen Preisträgern ein Verhandlungsverfahren nach VOF
durchführen, im Rahmen dessen er die oben genannten Leistungen an einen
der Preisträger vergeben wird. Eine abschnittsweise Beauftragung bleibt
vorbehalten.
Jede Beauftragung wird nur unter der Voraussetzung erteilt, dass der
Architekt die besondere fachliche und personelle Eignung für die Planung
und Umsetzung der Baumaßnahme nachweisen kann.
Nachprüfungsstelle:
Vergabekammer des Bundes am Bundeskartellamt, siehe VI.3.
Weitere Termine (voraussichtlich):
— Versand der Auslobungsunterlagen: Mitte April 2011,
— Rückfragenkolloquium/Ortsbesichtigung in Berlin: Ende April 2011,
— Abgabe der Wettbewerbsarbeiten: Mitte Juni 2011,
— Entscheidung des Preisgerichts: Anfang Juli 2011,
— Geplanter Baubeginn: Ende 2012,
— Geplante Fertigstellung: 2015.

VI.3) RECHTSBEHELFSVERFAHREN/NACHPRÜFUNGSVERFAHREN

VI.3.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Bundes
Villemombler Str. 76
53123 Bonn
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjE4V1xUXS5QY1xSU2FZT2BiU1paT1tiHFBjXFIcUlM=
Tel. +49 2289499-0
Internet: http://www.bundeskartellamt.de
Fax +49 2289499-400

VI.3.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Ein
Nachprüfungsantrag beim Bundeskartellamt (Punkt VI 3.1.) aufgrund
erkannter Verstöße gegen Vergabevorschriften ist gemäß § 107 Absatz 3 GWB
nur zulässig, wenn der Antragsteller diesen zuvor unverzüglich, spätestens
aber innerhalb von 6 Kalendertagen beim Auslober, Bundesamt für Bauwesen
und Raumordnung, Referat A4, Fasanenstraße 87 in 10623 Berlin gerügt hat.
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die sich aus diesem
Bekanntmachungstext ergeben, müssen innerhalb der Bewerbungsfrist gerügt
werden. Hilft der Auslober der Rüge nicht ab, hat der Antragsteller
innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des
Auslobers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, seinen Antrag beim
Bundeskartellamt einzureichen.

VI.3.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind
Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung - Referat A4
Fasanenstraße 87
10623 Berlin
DEUTSCHLAND

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
28.1.2011