Neubau des Hauptsitzes der Raiffeisenbank Zufikon

Ausschreibungstext
Studienauftrag

Der Auftrag umfasst, basierend auf einer Standort- und Raumoptimierung, den Neubau des Hauptsitzes der Raiffeisenbank Zufikon.

Das Vertriebskonzept in Zufikon konzentriert sich verstärkt auf Beratungsdienstleistungen. Mit dem offenen Bankkonzept und dem entsprechenden Neubau will sich die RB Zufikon für den verstärkten Kundenkontakt und auch für die Mitarbeiter baulich/räumlich optimieren.
Die Veranstalterin erhofft sich innovative Lösungen von hoher architektonischer Qualität, die eine optimale Antwort auf die Problematik bieten. Die Projekte müssen die städtebaulichen, architektonischen und betriebsbedingten Anforderungen erfüllen und – angesichts des rasanten Wandels in der Bankbranche - die notwendige Flexibilität beinhalten. Das Grundrisskonzept soll so ausgearbeitet werden, dass die Beziehungen zwischen den einzelnen Räumen stimmig organisiert werden.
Die Auftraggeberin verzichtet auf die Definition eines Kostenrahmens. Allerdings wird angemerkt, dass die Ideen, respektive Projekte und die daraus resultierenden Kosten in einem für Raiffeisen adäquaten Rahmen ausfallen sollten.
Das zur Weiterbearbeitung empfohlene Projekt soll im Rahmen der weiteren Planung und voraussichtlich auch der Realisation durch die Verfasser des erstrangierten Projektes umgesetzt werden. Die Bauherrschaft behält sich vor, Teilaufträge (z.B. für die Bauleitung) an Dritte zu vergeben oder das Projekt nicht zu realisieren. Die Schnittstelle für Drittleistungen wird nach der Projektevaluation genau definiert werden.

2. Verfahren
2.1 Organisation
Veranstalterin
Raiffeisenbank Zufikon, Oberdorfstrasse 4, 5621 Zufikon, vertreten durch die Baukommission.

Art des Wettbewerbes und Verfahren
Es werden 5 - 10 Architekturbüros beauftragt, gleichzeitig je ein Vorprojekt über die gestellte Aufgabe zu erarbeiten (Studienauftrag/Parallelprojektierung). Allfällige Arbeitsgemeinschaften (mit Dritten oder innerhalb der beauftragten Architekten) sind bis spätestens am Tag der Fragestellung darzulegen und bedürfen der Genehmigung der Bauherrschaft.

Die Architekten verpflichten sich mit der Annahme des Auftrages, der Bauherrschaft am Abgabetermin die vereinbarten Resultate abzugeben. Absagen müssen bis 10 Tage nach der Auftragseröffnung bei der Bauherrschaft eingetroffen sein.

Das Verfahren wird in Anlehnung an SIA 142 und die entsprechenden Wegleitungen durchgeführt, abweichend davon hat die Abgabe jedoch anonym zu erfolgen (bei Postzustellung bitte die Richtlinien des SIA beachten).

Verbindlichkeitserklärung
Mit der Abgabe eines Projektes anerkennen die Teilnehmer das vorliegende Programm, die Fragebeantwortung und den Entscheid des Beurteilungsgremiums auch in Ermessensfragen an.

Teilnehmer:
• 5 – 10 Architekturbüros/Planungsteams nach Präqualifikation

Beurteilungsgremium
• Roger Angst, Bankleiter Raiffeisenbank Zufikon, Baukommission
• Ronald Rüegg, Bankleiter Stv. Raiffeisenbank Zufikon, Baukommission
• Lukas Nauer, Verwaltungsratspräsident Raiffeisenbank Zufikon, Baukommission.
• Barbara Krom, Arch. ETH, Verwaltungsrat Raiffeisenbank Zufikon, Baukommission
• Martin Kaiser, Arch. FH SIA Bauherrenberatung Raiffeisen Schweiz, Baukommission
• Ext. Fachperson (Architektur) tbd
Beratung (ohne Stimmrecht)
• Moderation: Andreas Hüttenmoser, Dipl. Architekt ETH SIA BHB Raiffeisen Schweiz
• Je nach Bedarf werden weitere Vertreter der Baubehörden der Gemeinde, Experten sowie raffeisenbankinterne Mitarbeiter in beratender Funktion beigezogen.

Kaution
Es ist eine Kaution (Eingang spätestens bis zur Fragebeantwortung) von CHF 1500.- zu leisten.
Die Summe wird bei Eingang der vollständigen und vertragskonformen Unterlagen zusammen mit der Honorierung zurückerstattet. Wenn die Projektunterlagen nicht, nicht rechtzeitig oder / und nicht vollständig eingereicht werden verfällt die Kaution zu Gunsten der Veranstalterin.

Honorierung
Für die vollständige Ablieferung der Vorprojekte wird den Verfassern je ein Betrag von CHF 6′000.- (inkl. Mehrwertsteuer) ausbezahlt. Damit gehen die Pläne ins Eigentum der RB Einsiedeln über. Das Honorar für den Studienauftrag wird den Verfassern des erstrangierten Projektes an das ordentliche Honorar angerechnet. Mit der Auszahlung des Honorars sind die Kosten für einen Teil des Vorprojektes abgeglichen, sodass sich der Anteil des Gesamthonorars auf mindestens 97% reduziert (weitere Aufteilung vorbehalten).

Abgabe der Unterlagen
Die Ablieferung der Arbeiten hat anonym zu erfolgen. Das heisst, die Unterlagen sollen mit einem Kennwort versehen werden, ebenso das Verfassercouvert.
Dieses separate Verfassercouvert, mit Angaben über Verfasser/innen, allfälligen Mitarbeiter/innen und Arbeitsgemeinschaften ist mit Einzahlungsschein unter Angabe der Konto-Nr. verschlossen und mit Kennwort versehen den Wettbewerbsunterlagen beizufügen. Die Auftragnehmer werden gebeten, eine Rechnung über den Betrag von CHF 6′000.- auszustellen (MwsT-Nummer) und den Unterlagen im Verfassercouvert beizufügen.

Weiterbearbeitung
Mit der Auszahlung des Honorars sind alle Verpflichtungen des Auftraggebers gegenüber den Projektverfassern abgegolten und die Pläne gehen ins Eigentum der Raiffeisenbank Zufikon über.
Es können mehrere Projektverfasser mit der Weiterbearbeitung beauftragt werden.
Die Ausführung des Projektes bedingt, dass die Architekten die notwendigen Ressourcen für die Ausführungsplanung und Bauleitung entsprechend dem Bauprogramm zur Verfügung stellen können.

Veröffentlichung / Präsentation
Die Bauherrschaft behält sich das Recht vor, die Projekte zu veröffentlichen bzw. öffentlich auszustellen. Bis zur Veröffentlichung der Unterlagen bzw. einer öffentlichen Bekanntmachung durch die Veranstalterin dürfen die Projekte nicht von den Projektverfassern publiziert werden.

2.2 Termine und Zustellung
23.10.2006 Ausschreibung SIA tec21
06.11.2006 Eingang Bewerbungs- Unterlagen (Poststempel)
Anschliessend Präqualifikation und Definition Teilnehmerfeld
30.11.2006 15:00 Uhr Besichtigung, Information und Abgabe der Unterlagen
Ort: RB Zufikon, Oberdorfstrasse 4, 5621 Zufikon
bis 08.12.2006 schriftliche Fragestellungen per Email an (inkl. Kautionszahlung mit Einzahlungsschein) MTNea2FvYl5wK2VyYnFxYmtqbHBibz1vXmZjY2JmcGJrK2Bl
(Fragen / Antworten an alle innert Wochenfrist)
02.02.2006 Abgabe der Arbeiten (Datum des Poststempels)
Abgabe oder Zustellung der Unterlagen an
Raiffeisen Schweiz
Bankenbetreuung I Bauherrenberatung
Andreas Hüttenmoser, dipl. Architekt ETH/SIA
Wassergasse 24, Postfach, 9001 St. Gallen
Die Art der Zustellung ist dem Verfasser freigestellt.
(Poststempel oder Bestätigung Eingang zwingend)

www.raiffeisen.ch/studienauftrag

Zusatzinformationen
  Anmeldung bis  06.11.2006
  Quelle  tec21, 20.10.2006
  Bemerkung  Begutachtung des Programms durch SIA: wurde bis jetzt nicht eingereicht

Quelle: http://www.sia.ch/cf/wettbewsuchen.cfm