Projektsteuerungsleistungen für den Neubau Science Park Center Kassel auf dem Campus der Universität Kassel

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Science Park Center Kassel GmbH
Ludwig-Erhard-Str. 10
z. H. Herrn Dr. Gerold Kreuter
34131 Kassel
DEUTSCHLAND
Tel. +49 56193897-0
E-Mail: MTNob2JycWJvPWNmYXErYWI=
Fax +49 56193897-11
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers http://www.wb-sciencepark-ks.de
Weitere Auskünfte erteilen: Assmann Beraten+Planen GmbH
Baroper Str. 237
z. H. Frau Dipl.-Ing. Stefanie Insel
44227 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23175445-243
E-Mail: MjE1Wl9kVl0xUmRkXlJfXx5VYB9VVg==
Fax +49 23175445-5208
Internet: http://www.assmann-do.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Assmann Beraten+Planen GmbH
Baroper Str. 237
z. H. Frau Dipl.-Ing. Stefanie Insel
44227 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23175445-243
E-Mail: MjEzXGFmWF8zVGZmYFRhYSBXYiFXWA==
Fax +49 23175445-5208
Internet: http://www.assmann-do.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: Assmann Beraten+Planen GmbH
Baroper Str. 237
z. H. Frau Dipl.-Ing. Stefanie Insel
44227 Dortmund
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23175445-243
E-Mail: MTJnbHFjaj5fcXFrX2xsK2JtLGJj
Fax +49 23175445-5208
Internet: http://www.assmann-do.de

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Wirtschaft und Finanzen
Sonstiges Wirtschaftsförderung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Projektsteuerungsleistungen für den Neubau Science Park Center Kassel auf
dem Campus der Universität Kassel.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Kassel.
NUTS-Code DE73

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Das Science Park Center ist ein Kooperationsprojekt der Stadt Kassel und
der Universität Kassel, das als einer der ersten Bausteine am Rande der
Erweiterungfläche der Universität Kassel im Campus Nord (Holländischer
Platz) entstehen soll.
Es bietet zukünftig als technologieorientiertes Gründerzentrum ein
zielorientiertes Spektrum von Beratungsleistungen von den Grundlagen der
Unternehmensgründung über Unterstützung bei der Beschaffung von
Fördermitteln, betriebswirtschaftlicher und technologisch fundierter
Businessplanerstellung bis hin zum organisierten Wissenstransfer mit der
Universität etc.. Als Innovations- und Technologietransferzentrum stellt
das Science Park Center eine neue Schnittstelle zwischen Wissenschaft und
Wirtschaft dar und umfasst zukünftig ca. 6 200 m² Büro- und Laborfläche
sowie eine Werkhalle und Veranstaltungsräume.
Nach dem Abschluss eines interdisziplinären Wettbewerbs (Objektplanung
Gebäude § 33 HOAI + Technische Ausrüstung § 53 HOAI) nach RPW beabsichtigt
die Science Park Center GmbH die Vergabe von Projektsteuerungs- und
Projektleitungsleitungen gem. § 201ff. gem. Schriftenreihe Nr. 9
"Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft" der
AHO-Fachkommission, Stand März 2009 nach VOF mit vorgeschaltetem
Teilnahmewettbewerb für den Neubau des Science Park Center Kassel. Die
Leistungen des Projektsteuerers werden zu Beginn insbesondere auch die
weitergehende Betreuung des VOF-Verfahrens Objektplanung Gebäude und
technische Ausrüstung zum vorangegangen Wettbewerb beinhalten. Das
konkrete Leistungsbild wird den Bewerbern, die zur Abgabe eines Angebotes
aufgefordert werden zusammen mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe
zugesandt.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71541000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Erbringung von Leistungen gem. § 201 ff. Schriftenreihe Nr. 9 der
AHO-Fachkommission "Projektsteuerung/Projektmanagment"
(Projektmanagementleistungen in der Bau- und Immobilienwirtschaft), Stand
März 2009 für die Handlungsbereiche A, B, C, D, E der Projektstufen 1 bis
5 (Projektvorbereitung, Planung, Ausführungsvorbereitung, Ausführung,
Projektabschluss). Die genaue Definition des Leistungsbildes wird den
Bewerbern, die zur Abgabe eines Angebotes aufgefordert werden im Rahmen
der Aufforderung zur Angebotsabgabe zugesandt. Der Auftraggeber behält
sich vor sowohl Teile der Grundleistungen als auch Teile der Besonderen
Leistungen sowie zusätzliche Leistungen zu definieren, bzw.
Grundleistungen entfallen zu lassen.

II.2.2) Optionen
Nein

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
— Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. (Die von jedem
Mitglied der Bewerber bzw. Bietergemeinschaft im Rahmen des
Teilnahmeantrages einzureichenden Unterlagen (Eigenerklärung, Nachweise
etc.) sowie die einzureichende Bewerber- und Bietergemeinschaftserklärung
sind Teil der Bewerbungsunterlage, die bei der unter
I.1) (weitere
Auskünfte, Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen)
genannten Kontaktstelle angefordert werden kann.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Zur besseren Vergleichbarkeit und Erhöhung der
Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in den
vorgegebenen Bewerberbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern
auszufüllen, zu unterschreiben und mit den darin geforderten Nachweisen
und Erklärungen bei der unter
I.1) (Angebot/Teilnahmeanträge) genannten
Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen
Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden. Die Bewerber haben durch ihre
Unterschrift die in den Bewerberbögen enthaltenen Bedingungen zum
Teilnahmeantrag zu akzeptieren sowie die darin enthaltenen
Eigenerklärungen (zu Insolvenz, Liquidation, Zuverlässigkeit, Steuern und
Sozialversicherungen, zutreffende Erklärungen, Berufsgenossenschaft u.a.)
abzugeben.
Folgende Nachweise sind einzureichen:
1. Bedingungen zum Teilnahmeantrag (vgl. Vordruck Bewerberbögen),
2. Bewerber- und Bietergemeinschaften haben eine Bevollmächtigung ihres
Vertreters abzugeben (vgl. Vordruck Bewerberbögen: Bewerber- und
Bietergemeinschaftserklärung),
3. Übersicht über die Projektbeteiligten (vgl. Vordruck Bewerberbögen),
4. Eigenerklärung u.a. über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach
§4 VOF sowie zur Unabhängigkeit von Liefer- und Ausführungsinteressen
(vgl. Vordruck Bewerberbögen),
5. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung (gem.

III.1.1)),
6. Diplom-/Master-/Kammerurkunde als Nachweis über die Berufsqualifikation
"Architekt" und/oder "Ingenieur" und/oder "Beratender Ingenieur" mind.
eines angestellten Mitarbeiters des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft,
7. Bei juristischen Personen, OHG, KG oder Partnerschaftsgesellschaft
(auch als Mitglied der Bewerbergemeinschaft): Auszug aus dem Handels- oder
Partnerschaftsregister oder vergleichbarem Register des Herkunftslandes
des Bewerbers,
8. Auszug aus dem Gewerbezentralregister; alternativ: amtl. Bescheinigung
darüber, dass kein Insolvenzverfahren beantragt oder eingeleitet wurde und
die Einleitung nicht mangels Masse abgelehnt worden ist und amtl.
Bescheinigung darüber, dass der Bewerber sich nicht in der Liquidation
befindet,
9. Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes,
10. Verpflichtungserklärung der Nachunternehmer (vgl. Vordruck
Bewerberbögen), soweit sich ein Bewerber auf die Fachkunde und
Leistungsfähigkeit von Nachunternehmern beruft.
Alle Nachweise uns Erklärungen sind in deutscher Sprache abzufassen (bei
fremdsprachigen Dokumenten in deutscher Übersetzung) und dürfen nicht
älter als 3 Monate sein (gerechnet ab dem Tag der Bekanntmachung), mit
Ausnahme des Nachweises der Berufsqualifikation.
Bei Bewerbergemeinschaften sind die unter
III.2.1) geforderten Nachweise
und Erklärungen mit Ausnahme des Nachweises der Berufsqualifikation von
allen Mitgliedern der Bewerber-/Bietergemeinschaft vorzulegen.
Mehrfachbewerbungen, einzeln und/oder als Mitglied einer
Bewerbergemeinschaft sind unzulässig.
Die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren erfolgt gem. § 10 VOF
anhand der wirtschaftlichen und finanziellen sowie insbesondere der
technischen Leistungsfähigkeit.
Eine detaillierte Matrix der Kriterien mit weitergehenden Erläuterungen
erhalten Interessenten zusammen mit den Bewerberbögen bei der in
I.1)
genannten Stelle.
Soweit der Bewerber die zu vergebene Leistung nicht selbst erbringen kann,
muss er in seine Bewerbung darlegen, welche(s) Unternehmen ihm für die
Ausführung des Auftrages zur Verfügung steht/stehen und für dieses
Unternehmen die geforderten Nachweise vorlegen.
Die Teilnahmeanträge werden nicht zurückgesandt.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: Zur besseren Vergleichbarkeit und Erhöhung der
Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in den
vorgegebenen Bewerberbögen zusammengefasst, welche von den Bewerbern
auszufüllen, zu unterschreiben und mit den darin geforderten Nachweisen
und Erklärungen bei der unter
I.1) (Angebot/Teilnahmeanträge) genannten
Stelle einzureichen sind. Die Bewerberbögen können genau wie die übrigen
Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden.
Folgende Angaben sind zu treffen:
— Jahresgesamtumsatz, netto in den letzten 3 abgeschlossenen
Geschäftsjahren für den Bereich der Projektsteuerung.
Weitere Einzelheiten, insbesondere zu der Bewertungsbasis, sind den
Bewerbungsformularen und der Bewertungsmatrix zu entnehmen, welche
zusammen mit den Bewerbungsunterlagen bei der o.g. Kontaktstelle
angefordert werden kann.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Zur besseren Vergleichbarkeit und Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die
von den Bewerbern geforderten Angaben in den vorgegebenen Bewerberbögen
zusammengefasst, welche von den Bewerbern auszufüllen, zu unterschreiben
und mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen bei der unter

I.1) (Angebot/Teilnahmeanträge) genannten Stelle einzureichen sind. Die
Bewerberbögen können genau wie die übrigen Unterlagen zum
Teilnahmewettbewerb bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden.
Folgende Angaben sind zu treffen:
1. Name und Anschrift des/der Unternehmen(s)/Büro(s),
2. Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter im Bereich der Projektsteuerung
in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren,
3. Referenzen (max. 3) für durchgeführte Projektsteuerungsleistungen von
Technologiezentren/Instituts- oder anderen Gebäuden mit Laborbutzung
(Gebäude mit Büro und Labornutzung, Leistungen mind. der Projektstufen 2-4
(mind. Teile eines Handlungsbereiches) gem. AHO durch den Bewerber
erbracht, Neubauplanung oder Erweiterung, Investitionsvolumen des
Referenzprojektes (bei Erweiterung nur der Neubauanteil) lag bei mind. 3
000 000 EUR (für KGR 300+400, netto gem. DIN 276), Fertigstellung des
Referenzobjektes zwischen dem 1.1.2005 und dem 31.12.2011):
— Referenzprojekte von öffentlichen Auftraggebern (Bauherr) werden besser
bewertet,
— mit EU-Mitteln (z.B. EFRE) oder anderen öffentlichen Mitteln geförderte
Projekte werden besser bewertet,
— Technologie-/Gründer-/Innovationszentren mit Labornutzung werden besser
bewertet,
— die Erbringung von Leistungen aus mehreren Handlungsbereichen (gem. AHO
Schriftenreihe Nr.9) wird besser bewertet.
Ein Technologiezentrum (Innovations- oder Gründerzentrum) ist eine
Institution, die meist öffentlich durch die entsprechenden Kommunen bzw.
Städte (zunehmend auch mit privatwirtschaftlicher Beteiligung) getragen
wird und technologieorientierte (möglichst innovativer) Neugründungen und
Jungunternehmen unterstützt.
Weitere Einzelheiten, insbesondere zu der Bewertungsbasis, sind den
Bewerbungsformularen und der Bewertungsmatrix zu entnehmen, welche
zusammen mit den Bewerbungsunterlagen bei der o.g. Kontaktstelle
angefordert werden kann.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Zugelassen werden gem. § 19 VOF 2009 natürliche Personen, die nach dem für
die Auftragsvergabe geltenden Landesrecht berechtigt sind, die
Berufsbezeichnung Architekt und/oder Ingenieur und/oder Beratender
Ingenieur zu tragen oder in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt,
Ingenieur und/oder Beratender Ingenieur tätig werden.
Juristische Personen sind gem. § 19 Abs. 3 VOF 2009 zugelassen, wenn sie
für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen
benennen.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Zahl der Wirtschaftsteilnehmer 4
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: —
Referenzen für durchgeführte Projektsteuerungsleistungen von
Technologiezentren, Instituts- oder anderen Gebäuden mit Labornutzung (75
%),
— Durchschnittliche Anzahl qualifizierter Mitarbeiter der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre für das Tätigkeitsfeld der Projektsteuerung
(12,50 %),
— Durchschnittlicher Jahresgesamtumsatz, netto (Mittelwert) der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre für den Bereich der Projektsteuerung (12,50
%).
Im Übrigen wird auf
III.2.1) bis
III.2.3) verwiesen. Die detaillierte
Bewertungsmatrix und Bewertungsbasis sind den Bewerbungsunterlagen zu
entnehmen, die bei der unter
I.1) (weitere Auskünfte,
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen) genannten
Kontaktstelle angefordert werden können.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Nein

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1. Qualität der projektspezifischen Projektsteuerungsmethodik
(Unterkriterien:1.1 Handlungsb. A (6 %), 1.2 Handlungsb. B (6 %), 1.3
Handlungsb. C (6 %), 1.4 Handlungsb. D (6 %), 1.5 Handlungsb. E (6 %)).
Gewichtung 30
2. Fachliche Qualifikation (Unterkriterien: 2.1 Fachl. Qualifikation des
genannten Projektleiters (7,5 %), 2.2 Fachl. Qualifikation des stellv.
Projektleiters (7,5 %)). Gewichtung 15
3. Gesamteindruck des Projektteams im Verhandlungsgespräch
(Unterkriterien: 3.1 Vollständigkeit des Projektteams (3 %), 3.2 Form und
Klarheit der Darstellung/Qualität und Art der Präsentation (19,5 %), 3.3
Professionalität bzw. Souveränität der Projektverantwortlichen (7,5 %)).
Gewichtung 30
4. Honorar. Gewichtung 25

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
6.5.2011 - 14:00

IV.3.5) Tag der Absendung der Aufforderung zur Angebotsabgabe bzw. zur
Teilnahme an ausgewählte Bewerber
16.6.2011

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Ja
geben Sie an, um welche Vorhaben und/oder Programme es sich handelt —
RWB-EFRE-Programm Hessen 2007-2013.

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Die Unterlagen des vorlaufenden RPW Wettbewerbes werden nach Abschluss des
Teilnahmewettbewerbes den Bewerbern, die zur Abgabe eines Angebotes
aufgefordert werden, zur Verfügung gestellt.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Luisenplatz 2
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjE0VV5TZ1ZbUyBWV2BsH11bYGxXXjJkYlZTIFpXZWVXYCBWVw==
Tel. +49 615112-6348
Internet: http://www.rp-darmstadt.hessen.de
Fax +49 615112-5816

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen:
Vergleiche § 107 ff. GWB (insbesondere auf die Geltung der 15-Tage-Frist
im Sinne des §107 Abs. 3 Nr. 4 GWB wird hingewiesen); vgl. auch Ziff.

VI.4.3).

VI.4.3) Stelle, bei der Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erhältlich sind
Vergabekammer des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Luisenplatz 2
64283 Darmstadt
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjIwT1hNYVBVTRpQUVpmGVdVWmZRWCxeXFBNGlRRX19RWhpQUQ==
Tel. +49 615112-6348
Internet: http://www.rp-darmstadt.hessen.de://
Fax +49 615112-5816

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
31.3.2011