Gebäudeplanung für die energetische Sanierung und brandschutztechnische Sanierung der Geschwister-Scholl- Gesamtschule in Lünen, II Bauabschnitt

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Stadt Lünen / Zentrale Gebäudebewirtschaftung Lünen (ZGL)
Willy-Brandt-Platz 5
Kontakt: 4.0/Vergabe und Service
z. H. Petra Perkuhn
44532 Lünen
DEUTSCHLAND
Tel. +49 23061041612
E-Mail: MTFPZHNxYC1PZHFqdGdtLTMvP2t0ZG1kbS1jZA==
Fax +49 23061041816
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers www.luenen.de
Weitere Auskünfte erteilen: Uding Projektmanagement GmbH
Ulmenstraße 45
z. H. Frau Sonia Pilarski
44534 Lünen
DEUTSCHLAND
Tel. +49 2306700032
E-Mail: MjEzY1xfVGVmXlwzaFdcYVohV1g=
Fax +49 2306700039
Internet: http://www.uding.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: Uding Projektmanagement GmbH
Ulmenstraße 45
z. H. Frau Sonia Pilarski
44534 Lünen
DEUTSCHLAND
Tel. +49 2306700032
E-Mail: MjEzY1xfVGVmXlwzaFdcYVohV1g=
Fax +49 2306700039
Internet: http://www.uding.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Regional- oder Lokalbehörde
Allgemeine öffentliche Verwaltung
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Gebäudeplanung für die energetische Sanierung und brandschutztechnische
Sanierung der Geschwister-Scholl- Gesamtschule in Lünen, II Bauabschnitt.

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Lünen.
NUTS-Code DEA5C

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Gebäudeplanungsleistung für die energetische sowie brandschutztechnische
Sanierung der Geschwister-Scholl- Gesamtschule in Lünen, II Bauabschnitt.
Im Zuge der energetischen Sanierung sollen drei Gebäudekomplexe,
nachfolgend beschrieben, der Altbau (ehemaliges Stadthaus/Realschule) und
der Pavillon- Anbau, welche mit einem Verbindungsgang (ebenfalls
Gegenstand der Maßnahme) miteinander verbunden sind und der Neubau mit dem
Mensa-Anbau energetisch optimiert werden. Die Sanierungsmaßnahmen erfolgen
gewerkeübergreifend in mehreren Bauabschnitten bei laufendem Schulbetrieb.
Es werden für die energetische Erneuerung Landesfördermitteln des
"Investitionspakts zur energetischen Erneuerung der sozialen
Infrastruktur" in Anspruch genommen.
Es liegt eine Kostenschätzung nach DIN 276 für die energetische Erneuerung
vor. Die geschätzten Kosten belaufen sich auf ca. brutto 4 500 000 EUR (KG
300-700).
Im Zuge der brandschutzmäßigen Sanierung sollen die bestehenden Gebäude
gemäß den heutigen Anforderungen ertüchtigt werden (Keine
Fördermaßnahmen). Die geschätzten Kosten belaufen sich auf ca. brutto 1
500 000 EUR. Die Bruttogeschossfläche beläuft sich auf ca. 6 800 m².

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71240000

II.1.7) Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA):
Ja

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Gebäudeplanungsleistungen gem. HOAI § 33, Leistungsphasen 1-9 (HOAI 2009).
Der Auftraggeber behält sich eine stufenweise Beauftragung vor.

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Beginn: 1.7.2011. Ende: 15.10.2013

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Nachweis einer ausreichenden Berufshaftpflichtversicherung mit einer
Deckungssumme für Personenschäden von 1 500 000 EUR und für Sach- oder
Vermögensschäden von 1 000 000 EUR oder Original der Zusage einer
Versicherung, dass im Auftragsfall eine entsprechende Deckung verfügbar
sein wird gem. § 5 (4) a) VOF.

III.1.2) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen bzw. Verweis
auf die maßgeblichen Vorschriften (falls zutreffend)
HOAI in der gültigen Fassung.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Bietergemeinschaften (ArGe) sind nur zugelassen, wenn ein bevollmächtigter
Vertreter, der die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber rechtsverbindlich
vertritt, benannt wird. Die Bietergemeinschaft haftet gesamtschuldnerisch.
Rechtsform: Gesellschaft bürgerlichen Rechts gem. § 705 ff BGB.
Die Angaben der Bietergemeinschaft werden kumulativ bewertet.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 1) Angaben zum Bewerber gem. § 4 (2) VOF (bei
juristischen Personen mit Kopie des Handelsregisterauszugs bzw. Eintragung
ins Partnerschaftsregister) mit Diplom-/Masterurkunden oder
Befähigungsnachweisen der Gesellschafter bzw. Inhaber,
2) Eigenerklärung des Bewerbers gem. § 4 Abs. 2 VOF,
3) Eigenerklärung des Bewerbers, dass keiner der Ausschlussgründe des §
4Abs. 6 und 9 VOF und keine Interessen gem. § 2 Abs. 3 bestehen (im
Original unterschrieben einzureichen). Der Auftraggeber behält sich vor,
die Richtigkeit der Eigenerklärung des Bewerbers durch einen Nachweis
gem.§ 4 Abs. 7 VOF zu überprüfen,
4) Nachweis über das Bestehen einer ausreichenden
Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme für Personenschäden
von 1 500 000 EUR und für Sach- oder Vermögensschäden von 1 000 000 EUR
oder Original der Zusage einer Versicherung, dass im Auftragsfall eine
entsprechende Deckung verfügbar sein wird gem. § 5 (4) a) VOF.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 1) Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes
(Bescheinigung in Steuersachen),
2) Kopien der Unbedenklichkeitsbescheinigungen der Krankenkassen;
alternativ: Bescheinigung des Steuerberaters des Bewerbers,
3) Nachweis über den Gesamtumsatz des Bewerbers der letzten 3
abgeschlossenen Geschäftsjahre, sowie des Umsatzes für vergleichbare
Leistungen in diesem Zeitraum gem. § 5 (4) c) VOF.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
1) Aufstellung der Anzahl der Führungskräfte und Mitarbeiter beim Bewerber
für die letzten 3 Jahre gem. § 5 (5) d) VOF, jeweils gegliedert in
Berufsgruppen,
2) Darstellung der dem Bewerber für die Leistungserbringung zur Verfügung
stehenden technischen Büroausstattung gem. § 5 (5) e) VOF,
3) aussagekräftige Darstellung der Maßnahmen des Bewerbers zur
Qualitätssicherung gem. § 5 (5) f) VOF,
4) Referenzen vergleichbarer Projekte Gebäudeplanung im Bereich Sanierung,
Umbau, Erweiterung einer Schule/Bildungseinrichtung,
Fertigstellung/Inbetriebnahme im Jahr 2005 ff gem. § 5 (5) b) VOF.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards
Mindestanforderungen an die Bewerber:
Gebäudeplanung: mind. eine nachgewiesene
Referenz(Fertigstellung/Inbetriebnahme ab dem Jahr 2005 ff.) im Bereich
Sanierung, Umbau, Erweiterung einer Schule/Bildungseinrichtung im
laufenden Betrieb.
(Gebäudeplanung gem. HOAI – mind. Leistungsphasen 2-5 –
eigenverantwortlich erbracht) mit Bauwerkskosten (Kostengruppen 300-400)
von größer odergleich 1 000 000 EUR/netto.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Ja
Zur Bewerbung zugelassen sind.
a) natürliche Personen, die gemäß der Rechtsvorschrift Ihres Heimatlandes
am Tage der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung
Architekt/Ingenieur berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Heimatland, die
Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen
Anforderungen, wer über sein Diplom, Prüfzeugnis oder sonstige
Befähigungsnachweise verfügt, deren Anerkennung nach der Richtlinie
85/384/EWg (EG-Architektenrichtlinie) bzw.
89/48/EWG(EG-Hochschuldiplomrichtlinie) gewährleistet ist,
b) Juristische Personen, zu deren satzungsgemäßem Geschäftszweck die dem
Projekt entsprechenden Fach-/Planungsleistungen gehören, sofern einer der
Gesellschafter oder der bevollmächtigter Vertreter der juristischen Person
und der verantwortliche Projektbearbeiter die an natürliche
Personengestellten Anforderungen erfüllt,
c) Bietergemeinschaften (ArGe), bei denen jedes Mitglied die Anforderungen
erfüllt, die an natürliche und juristische Personen gestellt werden.
Bietergemeinschaften (nach Auftragserteilung Arbeitsgemeinschaften) sind
mit Bewerbung zum Verfahren anzugeben. Die nachträgliche Bildung von
Bietergemeinschaften ist unzulässig. Für Bietergemeinschaften ist eine
Bietergemeinschaftserklärung bzw. beim Einsatz von Nachunternehmern eine
Verpflichtungserklärung (in den Formblättern enthalten) im Original
unterschrieben einzureichen. Alle Mitglieder einer Bietergemeinschaft
sowie ggf. Nachunternehmer aus den Bereichen Gebäudeplanung müssen den
Bewerberbogen (inkl. der geforderten Anlagen) ausfüllen und im Original
unterschrieben einreichen. Die geforderten Mindestbedingungen sind durch
den Bewerber/Bieter bzw. den Nachunternehmer zu erfüllen.

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Ja

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Bewerber sind bereits ausgewählt worden Nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 3 Höchstzahl 5
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern:
Soweit mehr als 5 Teilnahmeanträge mit der gleichen Punktzahl eingehen
erfolgt ein Losverfahren. Bewertungsmatrix für die Teilnahmeanträge:
Kriterium Gewichtung Finanzielle und wirtschaftliche Leistungsfähigkeit
Gesamtumsatz der letzten 3 Jahre 20 % Fachliche Eignung / Zuverlässigkeit
In den letzen 5 Jahren erbrachte vergleichbare Leistungen 35 % Maßnahmen
zur Qualitätssicherung 20 % Anzahl Führungskräfte und angestellte
Mitarbeiter [jeweils Durchschnitt der letzten 3 Jahre] 10 % Gesamteindruck
der Präsentation Gesamteindruck der Bewerbungsunterlagen 15 %.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote Nein

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1. Vorgesehene Projektorganisation/vorgesehener Projektablauf. Gewichtung
20
2. Erläuterung bewerberinterner Methoden zur Termin-/Kostenplanung und
-Koordination. Gewichtung 15
3. Persönlichkeit der Projektverantwortlichen und deren fachliche
Kompetenz bei der Abwicklung vergleichbarer Leistungen. Gewichtung 10
4. Verfügbarkeit der Projektverantwortlichen. Gewichtung 5
5. Örtliche Präsenz. Gewichtung 10
6. Leistungs-/Honorarangebot. Gewichtung 30
7. Gesamteindruck der Präsentation. Gewichtung 10

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
4.0-23-11

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
23.5.2011 - 16:00
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
26.5.2011 - 13:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.3) SONSTIGE INFORMATIONEN
Für den Teilnahmeantrag sind die vorgegebenen Bewerbungsbögen zu
verwenden. Die Bewerbungsunterlagen (Exposé und Bewerbungsbogen) können
bei der unter ANHANG A. II) genannten Stelle elektronisch angefordert
werden (MTJuZ2pfcHFpZz5zYmdsZSxiYw==).
Bewerbungen in abweichender Form werden von der Bewertung ausgeschlossen.
Die Teilnahmeanträge werden nicht zurückgesendet. Mehrfachbewerbungen,
einzeln und/oder als Mitglied einer Bietergemeinschaft, sind nicht
zulässig.
Der Bewerberbogen ist auch im Falle einer Nachunternehmerbewerbung
vollständig auszufüllen und mit den geforderten Unterlagen einzureichen.
Der Auftraggeber behält sich vor, ggf. fehlende
Nachweise/Erklärungen/Unterlagen nachzufordern.

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer der Bezirksregierung Arnsberg
Seibertzstraße 1
59821 Arnsberg
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjE1Z1ZjWFJTVlxSXl5WYzFTVmtjVlgeUmNfZFNWY1gfX2NoH1VW
Tel. +49 293182-2179
Fax +49 293182-40067

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
19.4.2011