Realisierungswettbewerb "Studentenwohnheim Freimann"

1. Auftraggeber

Evangelische Studentenwohnheime München e.V. (ESWM)
Steinickeweg 4
80798 München
www.eswm.de

Vertreten durch:
Karin Fröhlich
Telefon / Fax 089 52 66 26
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Wettbewerbskoordination
ARCHITEKTUR + STADTPLANUNG
schober architekten
Augustenstraße 73, 80333 München
Tel: 089 / 52 31 43 07
Fax 089 / 52 31 43 08
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2. Beschreibung des Vorhabens

In Freimann, einem Stadtteil im Münchner Norden, soll ein Studentenwohnheim mit ca. 110 Wohnplätzen und gemeinschaftlichen Einrichtungen errichtet werden. Der Verein möchte in dem von ihm betriebenen Wohnheim ein geistig, kulturell und sportlich ausgefülltes Leben in Toleranz und Weltoffenheit ermöglichen und damit zur Persönlichkeitsentwicklung der Studenten beitragen.
Die Besonderheit des Grundstücks liegt in den Immissionen durch die umliegenden Lärmquellen - Individualverkehr, oberirdische U-Bahnlinie und Gütergleise - die einen besonderen Anspruch an den passiven Lärmschutz stellen.
Es wird eine beratende Zusammenarbeit mit einem Fachbüro für Schallschutz und Bauphysik sowie mit einem Büro für Landschaftsplanung empfohlen.
Das Bauvorhaben wird voraussichtlich mit Mitteln des Bayerischen Staatsministeriums des Innern gefördert. Es gelten die „Richtlinien für die Förderung von Wohnraum für Studierende“ des Bayerischen Staatsministeriums des Innern.



3. Art des Wettbewerbs

Der Evangelische Studentenwohnheime München e.V. (ESWM) lobt einen begrenzt offenen Realisierungswettbewerb aus
(GRW1995 Punkt 2.4.2).



4. Zahl der Teilnehmer

10 gesetzte Büros
20 geloste Büros
Zugelassen sind Architekten; eine Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten und einem Fachbüro für Schallschutz und Bauphysik als Fachberater wird empfohlen.

Gesetzte Büros
1 Ackermann und Partner, München  
2 Bogevischs Büro, München
3 Dressler Mayerhofer architekten GbR, München
4 Lauber Architekten, München
5 Meck Architekten, München
6 Oberpriller / Ilg, München
7 Reinhard Bauer, München
8 Sakelarides & Wanner Architekten, München/ Starnberg
9 Spreen Architekten, München
10 Töpfer und Bertuleit Architekten, Berlin

Losverfahren
Die durch Los zu ermittelnden Teilnehmer können sich jeweils nur einem der zwei Auswahltöpfe zuordnen.
Aus jedem Topf werden Teilnehmer gelost. Als Voraussetzung für die Teilnahme gelten folgende Kriterien:

Auswahltopf A
Junge und kleine Büros ( 7 Auszulosende)
- Das Kriterium eines jungen Büros gilt als erfüllt, wenn die Architekten das Diplom nach dem 01.01.2000 absolviert haben
und / oder 
- das Kriterium eines kleinen Büros gilt als erfüllt, wenn das Büro aus max. 4 technischen Mitarbeitern inklusive des Büroinhabers besteht.

Auswahltopf B
Büros mit Hochbauerfahrung (13 Auszulosende)
Das Kriterium eines Büros mit Hochbauerfahrung gilt als erfüllt, wenn die Architekten Hochbauerfahrung in ähnlicher Größenordnung aufweisen können.  Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung eigenverantwortlich zu prüfen. Er gibt eine Erklärung gemäß Anlage entsprechend 5.2. GRW ab. Die Bewerbungen sind formlos und anonym (d.h. Absender ist gleich Empfänger) an den Auslober

Evangelische Studentenwohnheime München e.V. (ESWM)
Frau Karin Fröhlich
Steinickeweg 4
80798 München
Telefon 089 52 66 26

zu richten. 

In der Bewerbung sind alle Verfasser, auch freie Mitarbeiter zu nennen. Die Teilnahmeberechtigung ist mit der Bewerbung nachzuweisen. Folgende Angaben sind zu liefern:

- Befähigungsnachweis der beruflichen Qualifikation: Kopie der Eintragungsurkunde, bei „Jungen und kleinen“ Büros zusätzlich Kopie des Diplomzeugnis

- Geschäftssitz mit Anschrift, Telefon, Fax und E-Mail (wichtig, da Abwicklung des Verfahrens und die Ausgabe der Unterlagen per E-Mail erfolgt!)

Die Bewerbung ist in einem undurchsichtigen Umschlag C5 mit der von außen gut leserlichen Kennzeichnung „A“ oder „B“ zu versehen. Als Absender ist die oben genannte Adresse des Auslobers zu verwenden.

Frist für den Eingang von Anträgen auf Teilnahme
Die Bewerbungsunterlagen zum Losverfahren müssen bis Dienstag 06. Februar 2007, 17:00 Uhr beim Evangelische Studentenwohnheime München e.V. (ESWM), Steinickeweg 4, 80798 München, eingegangen sein. Es gilt nicht der Poststempel. Bei persönlicher Abgabe können die Unterlagen im Büro bei Frau Fröhlich bis 17:00 Uhr abgegeben werden:

Evangelische Studentenwohnheime München e.V. (ESWM)
Frau Karin Fröhlich
Steinickeweg 4
80798 München
Telefon 089 52 66 26



5. Termine

Tag der Auslobung, Veröffentlichung/ Bekanntmachung
Montag, 22. Januar 2007
  
Einlieferung Losbewerbung, Bewerbungsschluss
Eingang 17.00 Uhr, Dienstag, 06. Februar 2007
  
Auslosung  
Donnerstag, 08. Februar 2007
  
Ausgabe der Unterlagen ab per E-Mail 
Montag, 12. Februar 2007
  
Schriftliche Rückfragen bis
Eingang 17.00 Uhr, Freitag, 23. Februar 2007
an schober architekten, Fax / E-Mail 
  
Bestätigung Teilnahme
an schober architekten, Fax
Eingang, 17.00 Uhr, Freitag 23. Februar 2007
  
Kolloquium  
15.30 Uhr, Mittwoch, 07. März  2007
  
Schriftl. Beantwortung der Rückfragen bis  
Freitag, 09. März 2007
  
Abgabetermin Planunterlagen  
Eingang 17. 00 Uhr, Freitag, 20. April 2007
  
Abgabetermin Modell 
Eingang 17.00 Uhr, Freitag, 27. April 2007
  
Preisgerichtssitzung  
Donnerstag/Freitag, 24./25 Mai 2007
  
Ausstellung der Wettbewerbsarbeiten 
voraussichtlich ab Samstag, 26. Mai 2007



6. Bedingungen für Erhalt der Ausschreibungsunterlagen und zusätzlicher Unterlagen

Die gesetzten und gelosten Teilnehmer haben eine verbindliche Teilnahmeerklärung
bis zum Freitag, 23. Februar 2007 per Fax, Eingang 17.00 Uhr, beim Vorprüfungsbüro, schober architekten, abzugeben.
Benachrichtigt werden nur die ausgelosten Teilnehmer.



7. Vorbehalt der Teilnahme für einen besonderen Berufsstand

Der Zulassungsbereich umfasst das Bundesland Bayern der Bundesrepublik Deutschland
Teilnahmeberechtigt sind natürliche und juristische Personen, welche im Bundesland Bayern ansässig sind, wie nachfolgend beschrieben:
Natürliche Personen müssen zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt gemäß der an ihrem Wohnsitz oder am Ort ihrer Niederlassung geltenden Rechtsvorschriften befugt sein. Ist die Berufsbezeichnung am Wohnsitz oder am Ort der Niederlassung des Teilnehmers gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 85/384 EWG (Architektenrichtlinie) gewährleistet ist.

Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Wettbewerbsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person und der/die verantwortliche(n) Verfasser der Wettbewerbsaufgabe muss (müssen) die an die natürliche(n) Person(en) gestellten Anforderungen erfüllen.

Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden, haben in ihrer Verfassererklärung einen bevollmächtigten Vertreter zu benennen. Die Voraussetzungen für die Teilnahmeberechtigung müssen zum Zeitpunkt der Auslobung, d. h. am Tag der Auslobung, 22. Januar 2007, Veröffentlichung in der Presse, erfüllt sein.



8. Kriterien für die Bewertung der Vorhaben

Die Kriterien werden den Teilnehmern mit der Auslobung mitgeteilt.



9. Preisgericht

Fachpreisrichter
Dipl.Ing. Norbert Diezinger, Architekt, Eichstätt
Prof. Herbert Meyer-Sternberg, Architekt, München
MR Hanskarl Rattinger, Oberste Baubehörde, München    
Dipl.Ing. Karin Schmid, Architektin, Büro 03, München

Ständig anwesende stellvertretende Fachpreisrichterin:
Dipl. Ing. Ina Laux, Architektin, München

Sachpreisrichter
Dr. Gebhard Rehm, ESWM, 1. Vorsitzender
Elke Buchner, ESWM, 2. Vorsitzende
Jürgen Luff, ESWM, Geschäftsführer

Ständig anwesender Sachverständige
Dipl. Ing. Martin Reichert, Büro Möhler & Partner, Beratende Ingenieure für Schallschutz und Bauphysik



10. Art und Umfang der Bindung des Auslobers an die Entscheidung des Preisgerichts

Der Auslober beabsichtigt unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts einen der Preisträger mit der weiteren Bearbeitung der Aufgabe, mindestens mit den Leistungsphasen 1- 5, nach § 15 bzw. §17 HOAI zu beauftragen, soweit und sobald die dem Wettbewerb zugrunde liegende Aufgabe verwirklicht wird.



11. Anzahl und Höhe der Preise und Ankäufe

Es werden 4 Preise und 3 Ankäufe vergeben:
1. Preis  EUR 20.100.-
2. Preis EUR 13.400.-
3. Preis EUR 9.100.-
4. Preis EUR 6.100.-
3 Ankäufe insgesamt EUR 12.150.-

Summe netto EUR  60.850.-



12. Sprache oder Sprachen, die von den Bewerbern verwendet werden können

Die Wettbewerbssprache ist Deutsch.



13. Nachprüfung

Die Prüfung des Verfahrens ist in Ziffer 6.2 GRW geregelt