Neubau der vierten Gesamtschule, Aachen

WETTBEWERBSBEKANNTMACHUNG
Dieser Wettbewerb fällt unter Richtlinie 2004/18/EG

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER/AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
Stadt Aachen, Gebäudemanagement
Lagerhausstr. 20
Kontakt: Stadt Aachen, Gebäudemanagement
52064 Aachen
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n)
www.aachen.de
Weitere Auskünfte erteilen: FSW Düsseldorf GmbH, FALTIN + SATTLER
Rathausufer 14
40213 Düsseldorf
DEUTSCHLAND
Internet: www.fsw-info.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für ein dynamisches Beschaffungssystem) sind erhältlich bei:
FSW Düsseldorf GmbH, FALTIN + SATTLER
Rathausufer 14
40213 Düsseldorf
DEUTSCHLAND
Internet: www.fsw-info.de
Angebote, Anträge auf Teilnahme oder Interessenbekundungen sind zu richten
an: FSW Düsseldorf GmbH, FALTIN + SATTLER
Rathausufer 14
40213 Düsseldorf
DEUTSCHLAND

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Einrichtung des öffentlichen Rechts
Allgemeine öffentliche Verwaltung

ABSCHNITT II: GEGENSTAND DES WETTBEWERBS/BESCHREIBUNG DES PROJEKTS

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber
Neubau der vierten Gesamtschule, Aachen – Wettbewerb für Architekten als
Generalplaner.

II.1.2) Kurze Beschreibung
Einphasiger Wettbewerb für Architekten als Generalplaner nach RAW 2004.
Die Stadt Aachen beabsichtigt die vierte Gesamtschule Aachen an 2
Standorten im Stadtkern einzurichten. Am Standort Sandkaulstraße 75 sollen
die bestehenden Schulgebäude durch Neubau und Umbau mit einer ausreichend
großen Mensa, zeitgemäß ausgestatteten NW-und Technik-Räumen, Verwaltung,
einer Lehrküche sowie einem Ganztagsbereich mit Sport- und
Ruhemöglichkeiten ergänzt werden. Damit verbunden ist die Reorganisation
der vorhandenen Unterrichtsräume, ebenso soll die Bereitstellung
zusätzlicher Flächen durch entsprechende Raumzuschnitte im Bestand
integrativen Unterricht ermöglichen. Zudem soll überprüft werden
mindestens 2 Sporthalleneinheiten (je 15 x 27 m) auf dem Grundstück zu
errichten. Das Raumprogramm umfasst insgesamt ca. 1 600 qm Nutzfläche
(ohne Sporthallen). Kern der Aufgabe wird die Entwicklung eines in Stufen
aufgebauten Konzepts sein, dass eine Realisierung der Maßnahme unter
laufendem Betrieb ermöglicht. Der Wettbewerb für Architekten als
Generalplaner ist als begrenzter Wettbewerb nach RAW 2004 mit max. 30
Teilnehmern ausgelobt. Aufgrund der komplexen Fragestellungen wird bereits
zum Verfahren die Zusammenarbeit mit Landschaftsarchitekten, technischen
Ingenieuren (TGA), Bauphysikern und Tragwerksplanern empfohlen. Über den
Wettbewerb soll ein Architekt als Generalplaner gesucht werden, der die
Leistungen zur Objektplanung gem. HOAI 2009 Teil 3, die Planung der
Freianlagen gem. HOAI 2009 Teil 3, die Tragwerksplanung gem. HOAI Teil 4
Abschnitt 1 sowie die Technische Gebäudeausrüstung gem. HOAI Teil 4
Abschnitt 2 erbringt.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71220000

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) KRITERIEN FÜR DIE AUSWAHL DER TEILNEHMER

III.1.1) Auswahl der Teilnehmer:
Es werden Architekten als Generalplaner gesucht, die Erfahrungen in der
Planung und Realisierung von Projekten, vorzugsweise Schulbauten,
entsprechend der Wettbewerbsaufgabe haben. Die Gesamtteilnehmerzahl ist
auf max. 30 Teilnehmer festgelegt. Max. 23 Teilnehmer werden über das
Auswahlverfahren ermittelt, 7 Büros sind bereits durch den Auslober
gesetzt (s. Pkt.
IV.2)). Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren steht allen
teilnahmeberechtigten Bewerbern offen. Gemäß VOF § 2 Abs. 4 behält sich
der Auslober vor kleinere Büroeinheiten und Berufsanfänger angemessen zu
berücksichtigen. Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgeschickt,
ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht. Mehrfachbewerbungen
jeglicher Art werden nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. Eine
Mehrfachbewerbung ist auch eine Bewerbung unterschiedlicher
Niederlassungen eines Bewerbers. Abweichungen von den formalen
Anforderungen führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Ein Losentscheid
wird bei gleicher Eignung vorbehalten.

III.1.2) Bewerbungsunterlagen:
Es sind ausschließlich die Bewerbungsformulare von der Homepage
www.fsw-info.de herunterzuladen und für den Teilnahmeantrag zu verwenden.
Die Bewerbung ist in Papierform unter Einschluss der vom Auftraggeber
vorgegebenen Bewerbungsunterlagen zu erstellen.
Teilnahmeanträge/Bewerbungsunterlagen per Fax und/oder E-Mail werden nicht
zugelassen. Bewerber müssen mit ihrer Bewerbung die folgenden
Angaben/Erklärungen/Nachweise vorlegen:
a. Vollständig ausgefüllte Bewerbung einschließlich aller geforderten
Formblätter inklusive jeweiliger Anlagen und geforderter Erklärungen im
Sinne VOF § 4 Abs. 7, § 4 Abs. 6 und § 9, ohne Querverweise auf etwaige
Anlagen des Bewerbers, mit Unterschrift und Firmenstempel. Berufsanfänger
bzw. kleinere Büroeinheiten analog VOF § 2 Abs. 4 müssen sich in der
entsprechenden Kategorie eintragen und die im Formblatt aufgeführten
Nachweise erbringen. Siehe dazu im Detail Formblätter 1-3. Fehlen
geforderte Unterlagen ganz oder teilweise oder sind diese unvollständig
oder entgegen den Vorgaben ausgefüllt, erfolgt eine einmalige
Nachforderung unter Fristsetzung (6 Kalendertage). Werden die fehlenden
Angaben nicht fristgemäß nachgereicht, erfolgt der Ausschluss des
Teilnahmeantrages. Arbeitsgemeinschaften aus Architekten sind zugelassen
und im Teilnahmeantrag im vorgesehenen Formblatt aufzuzeigen. Dem
Auftraggeber ist im Teilnahmeantrag ein verantwortlicher Ansprechpartner
aus der Arbeitsgemeinschaft zu benennen, die aufgabenspezifische
Aufteilung der Leistungserbringung darzulegen und die Übernahme der
gesamtschuldnerischen Haftung ist mit dem Teilnahmeantrag durch jedes
Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu erklären;
b. Benennung von min. 2 bis max. 4 fertig gestellten oder noch laufenden
Referenzprojekten (HOAI 2009 Teil 3 "Objektplanung", Abschnitt 2 Gebäude;
§ 33 LP 1-5) der letzten 5 Jahre des Themenfeldes Schulbau entsprechend
der Wettbewerbsaufgabe und/oder Projekten vergleichbarer Größe und
Komplexität zur Aufgabe. Diese Projekte sind auf den dafür vorgesehenen
Formblättern (Teil 2 und Teil 3) mit den geforderten Informationen
darzustellen und erforderliche Belege beizufügen (s. Formblätter). Die
Formblätter Teil 3 (Referenzblätter DIN A 3 einseitig bedruckt) sind
sowohl ausgedruckt als auch auf einer beigefügten CD mit den identischen
Unterlagen (als PDF-Datei), vollständig einzureichen. Sind die hier
geforderten Angaben/Nachweise/Erklärungen/Unterlagen in der Bewerbung
nicht enthalten, werden diese, da es sich um Auswahlkriterien handelt, von
der Nachforderung ausgenommen.

III.2) TEILNAHME IST EINEM BESTIMMTEN BERUFSSTAND VORBEHALTEN
Ja
Architekten gem. § 19 Abs. 1 VOF 2009 oder der nach dem für die
Auftragsvergabe geltenden Landesrecht, die Berufsbezeichnung Architekt zu
tragen, berechtigten Personen. Arbeitsgemeinschaften natürlicher und
juristischer Personen sind ebenfalls teilnahmeberechtigt, wenn jedes
Mitglied der Arbeitsgemeinschaft teilnahmeberechtigt ist.
Mehrfachbewerbungen natürlicher oder juristischer Personen oder von
Mitgliedern von Arbeitsgemeinschaften führen zum Ausschluss der
Beteiligten. Zusätzliche Berater unterliegen nicht den
Teilnahmebedingungen.

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) ART DES WETTBEWERBS
Nichtoffen
Gewünschte Teilnehmerzahl: 30

IV.2) NAMEN DER BEREITS AUSGEWÄHLTEN TEILNEHMER
1. Hahn Helten + Assozierte, Aachen
2. HeuerFaust Architekten, Aachen
3. Harter + Kanzler, Freiburg
4. Schneider & Schumacher, Frankfurt a. M.
5. mvmarchitekt+starkearchitektur, Köln
6. pbs architekten Gerlach Krings Böhning, Aachen
7. Klaus Josef Kaesler Architekt, Solberg

IV.3) KRITERIEN FÜR DIE BEWERTUNG DER PROJEKTE
Zur Beurteilung der zugelassenen Wettbewerbsarbeiten im anschließenden
Wettbewerb werden dem Preisgericht folgende Kriterien dienen:
Städtebaulich-freiraumplanerische Qualität, Architektur- und
Gestaltqualität unter Berücksichtigung der Besonderheiten des Ortes,
Funktionalität inkl. Nutzungs- und Aufenthaltsqualität, Funktionalität in
Bezug auf die Erfüllung des Raum- und Funktionsprogramms,
Wirtschaftlichkeit, Nachhaltigkeit und energetische Qualität,
Realisierungsstufen.

IV.4) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Schlusstermin für die Anforderung von oder Einsicht in Unterlagen
30.8.2011
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte bzw. Anträge auf
Teilnahme
31.8.2011 - 14:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an die
ausgewählten Bewerber
13.9.2011

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte oder Anträge auf Teilnahme
verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) PREISE UND PREISGERICHT

IV.5.1) Es werden Preise vergeben
Ja
Zahl und Wert der zu vergebenden Preise Insgesamt steht eine
Wettbewerbssumme 58 000,00 EUR brutto (48 739,45 EUR netto) zur Verfügung.

IV.5.2) Angaben zu den Zahlungen an alle Teilnehmer
Keine.

IV.5.3) Folgeaufträge:
Ja. Jeder Dienstleistungsauftrag im Anschluss an den Wettbewerb wird an
den bzw. an einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben

IV.5.4) Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen
Auftraggeber/den Auftraggeber bindend
Nein

IV.5.5) Namen der ausgewählten Preisrichter
1. s. Pkt.
VI.2)

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) WETTBEWERB IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS
AUS GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.2) SONSTIGE INFORMATIONEN

VI.2.1) Abgabe der Bewerbungsunterlagen:
Es ist sicher zu stellen, dass die Bewerbungsdokumente zum
Bewerbungsverfahren ausschließlich an folgende Adresse adressiert: Faltin
+ Sattler FSW Düsseldorf GmbH (Stichwort Aachen), Rathausufer 14, 40213
Düsseldorf, DEUTSCHLAND bis zum Abgabetermin eingegangen sind. Das
Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt
keine Poststempel-Abgabe! Es werden keine weiteren Bewerbungsunterlagen
als die Einsendung der vorgegebenen Dokumente, insbesondere keine
Bewerbungen, die per Fax oder per E-Mail eingegangen sind, zugelassen!

VI.2.2) Preisgericht:
Das Preisgericht wird entsprechend RAW 2004 besetzt.

VI.2.3) Voraussichtliche Termine im Wettbewerb:
Kolloquium: Mitte September 2011.
Abgabe Plansatz: Anfang November 2011.
Preisgericht: Anfang Dezember 2011.

VI.4) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
2.8.2011