Projektsteuerung Strandkai (inkl. Grasbrookpark)

BEKANNTMACHUNG
Dienstleistungsauftrag

ABSCHNITT I: ÖFFENTLICHER AUFTRAGGEBER

I.1) NAME, ADRESSEN UND KONTAKTSTELLE(N)
HafenCity Hamburg GmbH
Osakaallee 11
z. H. Frau Schwöppe
20457 Hamburg
DEUTSCHLAND
Tel. +49 403747260
E-Mail: MTdsXGFwaF5paV45YVpfXmdcYm1yJ1xoZg==
Fax +49 4037472626
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des Auftraggebers http://www.hafencity.com
Weitere Auskünfte erteilen: büro luchterhandt
Wrangelstraße 18
z. H. David Senger
20253 Hamburg
DEUTSCHLAND
Tel. +49 4070708070
E-Mail: MThrXWZfXWo4ZG1bYGxdamBZZlxsJlxd
Fax +49 40707080780
Internet: http://www.luchterhandt.de
Verdingungs-/Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich
Unterlagen für den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches
Beschaffungssystem) sind erhältlich bei: büro luchterhandt
Wrangelstraße 18
z. H. David Senger
20253 Hamburg
DEUTSCHLAND
Tel. +49 4070708070
E-Mail: MTlqXGVeXGk3Y2xaX2tcaV9YZVtrJVtc
Fax +49 40707080780
Internet: http://www.luchterhandt.de
Angebote/Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) ART DES ÖFFENTLICHEN AUFTRAGGEBERS UND HAUPTTÄTIGKEIT(EN)
Sonstiges Städtischer Entwicklungsträger
Sonstiges Städtischer Entwicklungsträger
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber Nein

ABSCHNITT II: AUFTRAGSGEGENSTAND

II.1) BESCHREIBUNG

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den Auftraggeber
Projektsteuerung Strandkai (inkl. Grasbrookpark).

II.1.2) Art des Auftrags sowie Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Dienstleistungsauftrag
Dienstleistungskategorie: Nr. 12
Hauptort der Dienstleistung Hamburg; Innenstadt.
NUTS-Code DE600

II.1.3) Gegenstand der Bekanntmachung
Öffentlicher Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Die FHH Sondervermögen Stadt und Hafen (SoV) – vertreten durch die
HafenCity Hamburg GmbH – erschließt das „Quartier Strandkai (inkl.
Grasbrookpark)“ und veräußert die Grundstücke an private Investoren, die
in Eigenregie Gebäude errichten. Ein Projektsteuerer soll durch
vorausschauende Planung und Organisation der erforderlichen Abläufe dafür
sorgen, dass die Entwicklung der privaten Hochbauvorhaben sowie die
Planung und Realisierung der öffentlichen Erschließungsmaßnahmen
harmonisch, planvoll und möglichst frei von gegenseitigen Störungen
verläuft.
Der hier ausgeschriebene Auftrag der Projektsteuerungsleistung umfasst die
Projektstufen AHO 1 – 5 (einschließlich besonderer Leistungen, u.a.
Abstimmungen mit Investoren, Vertragscontrolling, Steuerung der
Verlagerung eines Aussichtspunktes sowie Verlegung/Rückbau der
provisorischen Kreuzfahrtterminals) für Infrastrukturmaßnahmen (Erdbau,
Straßenbau, Sielbau, Ingenieurbau), Garten- und Landschaftsbau sowie ein
Gebäude für Spiel und Freizeit im Quartier. Ebenfalls enthalten sind ein
umfangreiches Schnittstellenmanagement zu umliegenden Maßnahmen und die
Integration der Leitungskoordination aller Medien. Das Bearbeitungsgebiet
hat insgesamt eine Größe von ca. 60 000 m² inkl. der privaten
Grundstücksflächen. Die Investitionskosten für rd. 14 000 m²
Verkehrserschließung, 18 000 m² Freiräume und 8 000 m² sonstige Flächen
liegen in Summe bei ca. 30 000 000 EUR. Ebenfalls sind
Koordinierungsaufgaben bei der Zusammenarbeit zwischen HafenCity Hamburg
GmbH und Investoren für 9 Baufelder mit ca. 190 000 m² Bruttogrundfläche
(BGF) zu leisten. Die Umsetzung der Maßnahmen erfolgt abschnittsweise bis
voraussichtlich 2018.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71541000

II.1.8) Aufteilung in Lose
Nein

II.1.9) Varianten/Alternativangebote sind zulässig:
Nein

II.2) MENGE ODER UMFANG DES AUFTRAGS

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Teilangebote sind nicht zugelassen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise
für die Projektstufen AHO 1 bis 5. Gleichfalls erfolgt eine halbjährliche
Zeitaufteilung in der Beauftragung. Der AN hat keinen Anspruch auf eine
vollständige Beauftragung. Die angegebene Spanne beruht ausdrücklich auf
Schätzwerten.
ohne MwSt.
Spanne von 700 000,00 bis 1 500 000,00 EUR

II.2.2) Optionen
Nein

II.3) VERTRAGSLAUFZEIT BZW. BEGINN UND ENDE DER AUFTRAGSAUSFÜHRUNG
Beginn: 1.11.2011. Ende: 31.12.2018

ABSCHNITT III: RECHTLICHE, WIRTSCHAFTLICHE, FINANZIELLE UND TECHNISCHE
INFORMATIONEN

III.1) BEDINGUNGEN FÜR DEN AUFTRAG

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Haftpflichtversicherung: Die Deckungssummen für die Versicherungen müssen
mind. 1 000 000,00 EUR je Schadensfall, jeweils für Personen- sowie Sach-
und Vermögensschäden vierfach verfügbar, betragen. Liegt eine
entsprechende Versicherung nicht vor, muss der Bewerber an Eides statt
erklären, eine Versicherung mit der angegebenen Deckung im Vertragsfalle
abzuschließen.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigter
Vertreterin/bevollmächtigtem Vertreter.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen an die Auftragsausführung
Nein

III.2) TEILNAHMEBEDINGUNGEN

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — alle erforderlichen Angaben zu den
Ausschlusskriterien nach VOF § 4,
— formlose Erklärung, dass kein Ausschluss der Finanzbehörde der Freien
und Hansestadt Hamburg von der Teilnahme am Wettbewerb nach VOF § 4
besteht und dass keine Ausschlussgründe nach VOF § 4 vorliegen,
— Eintragung in das Berufsregister des Sitzes oder Wohnsitzes.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: — Bescheinigung über den Abschluss einer
Berufshaftpflichtversicherung oder Bankerklärungen,
— Erklärung über den Gesamtumsatz des Bewerbers und seinen Umsatz für
entsprechende Dienstleistungen in den letzten drei Geschäftsjahren
(2008-2010),
— Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit
Angaben des Rechnungswertes, das Ausführungszeitpunktes sowie der
Unterscheidung in öffentliche oder private Auftraggeber.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
Alle Nachweise nach § 5 VOF, insbesondere:
A) Allgemeine Eignung der Bewerber:
— Darstellung der Personalkapazität (gem. § 5 Abs. 5 d VOF) und
Personalqualifikation, der Präsenz vor Ort und Gesamtdarstellung des
Unternehmens mit Referenzprojekten sowie Angaben gem. § 5 Abs. 5 h VOF.
B) Fachliche Eignung der Bewerber - Referenzen des Büros:
— Darstellung der Arbeitsinhalte für die Projektsteuerungsleistung (Stufe
1 bis 5 AHO) und deren Ergebnisdarstellung ebenso die Darstellung im
Schnittstellenmanagement,
— Angaben zur Ausstattung, Geräten und technischer Arbeitsmittel, die zum
Nachweis der technischen Leistungsfähigkeit geeignet sind,
— Angaben zur im Büro verwendeten CAD-Software,
— Angaben zu den Arbeitsmitteln in der Kostenplanung und -steuerung,
— Nachweise der Referenzprojekte mit gleichen oder ähnlichen Inhalten.
C) Fachliche Eignung Projektleiter/Teilprojektleiter:
— Persönliche Referenzen der Personalqualifikation (vergleichbare
realisierte Projekte),
— Namentliche Benennung des im Auftragsfall verantwortlichen
Projektleiters und der geplanten weiteren Mitarbeiter inkl. deren
Qualifikation und Referenzen (Zeugnisse/Urkunden etc.).
Bei Bewerbergemeinschaften sind die Nachweise zur technischen
Leistungsfähigkeit für die Leistungsbereiche zu führen, die vom jeweiligen
Mitglied der Bewerbergemeinschaft erbracht werden sollen. Für den Fall,
dass der Einsatz von Unterauftragnehmern beabsichtigt ist, sind neben den
für den AN geforderten Angaben auch für die Unterauftragnehmer die zur
Eignungsprüfung nach III.2 erforderlichen Nachweise zu erbringen. Ferner
hat der Bewerber auf Anforderung nachzuweisen, dass ihm die erforderlichen
Mittel auch zur Verfügung stehen, indem er zum Beispiel eine entsprechende
Verpflichtungserklärung dieser Unterauftragnehmer vorlegt.

III.2.4) Vorbehaltene Aufträge
Nein

III.3) BESONDERE BEDINGUNGEN FÜR DIENSTLEISTUNGSAUFTRÄGE

III.3.1) Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen
Berufsstand vorbehalten
Nein

III.3.2) Juristische Personen müssen die Namen und die berufliche
Qualifikation der Personen angeben, die für die Ausführung der
betreffenden Dienstleistung verantwortlich sein sollen
Nein

ABSCHNITT IV: VERFAHREN

IV.1) VERFAHRENSART

IV.1.1) Verfahrensart
Beschleunigtes Verhandlungsverfahren
Vorlaufende Planungen für Infrastrukturmaßnahmen (fristgerechte
Inbetriebnahme U-Bahnhaltestelle Überseequartier) sowie zeitkritische
Flächenentwicklungen von Dritten verlangen einen umgehenden Beginn der zu
vergebenden Auftragsleistungen.

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
geplante Mindestzahl 5 Höchstzahl 10
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: A)
Allgemeine Eignung Bewerber (Gewichtung 20 %) B) Fachliche Eignung
Bewerber - Referenzen des Büros gleichartiger Leistungen bezogen auf den
zu vergebenden Auftrag (Gewichtung 50 %) C) Fachliche Eignung
Projektleiter/Teilprojektleiter - Persönliche gleichartige Leistungen
bezogen auf den zu vergebenden Auftrag (Gewichtung 30 %)

IV.2) ZUSCHLAGSKRITERIEN

IV.2.1) Zuschlagskriterien
Wirtschaftlich günstigstes Angebot die nachstehenden Kriterien
1. Fachliche Qualifikation des Büros. Gewichtung 25
2. Qualifikation (projektspezifisch) des Projektpersonals. Gewichtung 35
3. Kalkulationsansätze/Preis. Gewichtung 30
4. Präsentation (fachspezifisch). Gewichtung 10

IV.2.2) Es wird eine elektronische Auktion durchgeführt
Nein

IV.3) VERWALTUNGSINFORMATIONEN

IV.3.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber
4.3.11.6

IV.3.2) Frühere Bekanntmachungen desselben Auftrags
Nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Verdingungs-/Ausschreibungs- und
ergänzenden Unterlagen
Die Unterlagen sind kostenpflichtig Nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote bzw. Teilnahmeanträge
5.10.2011 - 12:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

ABSCHNITT VI: ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN

VI.1) DAUERAUFTRAG
Nein

VI.2) AUFTRAG IN VERBINDUNG MIT EINEM VORHABEN UND/ODER PROGRAMM, DAS AUS
GEMEINSCHAFTSMITTELN FINANZIERT WIRD
Nein

VI.4) NACHPRÜFUNGSVERFAHREN/RECHTSBEHELFSVERFAHREN

VI.4.1) Zuständige Stelle für Nachprüfungsverfahren
Freie und Hansestadt Hamburg, Behörde für Stadtentwicklung und Umwelt
Stadthausbrücke 8
20355 Hamburg
DEUTSCHLAND
Tel. +49 40428400

VI.5) TAG DER ABSENDUNG DIESER BEKANNTMACHUNG:
14.9.2011