Modernisierung und Erweiterung Internationale Gesamtschule Heidelberg, GÜ-Leistungen (schlüsselfertig)

Auftragsbekanntmachung
Bauauftrag

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Bau- und Servicegesellschaft mbH Heidelberg
Bluntschlistraße 14
Kontaktstelle(n): Bau- und Servicegesellschaft mbH Heidelberg
Zu Händen von: Herrn Hans-Peter Gegus
69115 Heidelberg
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 62215305-302
E-Mail: MTdhJ2BeYG5sOWBgYSZhXmJdXmVbXmtgJ11e
Fax: +49 62215305-271
Internet-Adresse(n)
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers http:// www.ggh-heidelberg.de
Weitere Auskünfte erteilen: Hitzler Ingenieure
Ehrenbreitsteiner Str. 28
Zu Händen von: Herrn Beh
80993 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 892555950
E-Mail: MjEyallmW1VWWWdoWWBgWTRcXWhuYFlmIV1iW1liXVlpZlkiWFk=
Fax: +49 8925559511
Internet-Adresse: http://www.hitzler-ingenieure.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: Hitzler Ingenieure
Ehrenbreitsteiner Str. 28
Zu Händen von: Herrn Beh
80993 München
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 892555950
E-Mail: MTVxYG1iXF1gbm9gZ2dgO2Nkb3VnYG0oZGliYGlkYHBtYClfYA==
Fax: +49 8925559511
Internet-Adresse: http://www.hitzler-ingenieure.de
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: die oben genannten
Kontaktstellen

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Sonstige: kommunales Unternehmen

I.3) Haupttätigkeit(en)
Wohnungswesen und kommunale Einrichtungen

I.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer öffentlicher
Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Auftragsgegenstand

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Auftrags durch den öffentlichen Auftraggeber:
Modernisierung und Erweiterung Internationale Gesamtschule Heidelberg,
GÜ-Leistungen (schlüsselfertig).

II.1.2) Art des Auftrags und Ort der Ausführung, Lieferung bzw.
Dienstleistung
Bauauftrag
Planung und Ausführung
Hauptausführungsort: Heidelberg.
NUTS-Code DE,DE125

II.1.3) Angaben zum öffentlichen Auftrag, zur Rahmenvereinbarung oder zum
dynamischen Beschaffungssystem (DBS)
Die Bekanntmachung betrifft einen öffentlichen Auftrag

II.1.5) Kurze Beschreibung des Auftrags oder Beschaffungsvorhabens
Modernisierung und Erweiterung Internationale Gesamtschule Heidelberg.
Die Bau- und Servicegesellschaft mbH Heidelberg(BSG) hat mit der Stadt
Heidelberg einen ÖPP-Vertrag abgeschlossen, nach dem die Stadt
Eigentümerin und Nutzerin der Internationalen Gesamtschule Heidelberg
(IGH) bleibt und die BSG die IGH nach einem Lebenszyklusmodell für eine
Zeitraum von 30 Jahren plant, baut, finanziert und betreibt.
Die BSG beabsichtigt die IGH in der Baden-Badener Str. 14 in Heidelberg zu
modernisieren und erweitern.
GÜ – Leistungen (schlüsselfertig):
Es sind die Planungsleistungen (Architektur, TGA, Tragwerk, Freianlagen)
hauptsächlich ab Leistungsphase 5 der HOAI zu erbringen. Weiterhin sind
alle erforderlichen Anträge, Untersuchungen, Prüfungen, Abnahmen,
Beratungen und Gutachten zu veranlassen und Genehmigungen einzuholen,
sofern Sie noch nicht den Ausschreibungsunterlagen beiliegen. Zusätzlich
ist ein vorläufiges Betreiberkonzept zu erstellen.
Die Bauarbeiten umfassen alle Abbruch-, Erweiterungs-, Umbau- und
Sanierungsarbeiten, um das Schulgebäude betriebs- und schlüsselfertig an
den Auftraggeber zu übergeben. Die Arbeiten finden im laufenden
Schulbetrieb und folglich in mehreren Bauabschnitten statt.

II.1.6) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71000000, 44000000, 45000000, 51000000

II.1.7) Angaben zum Beschaffungsübereinkommen (GPA)
Auftrag fällt unter das Beschaffungsübereinkommen (GPA): ja

II.1.8) Lose
Aufteilung des Auftrags in Lose: nein

II.1.9) Angaben über Varianten/Alternativangebote
Varianten/Alternativangebote sind zulässig: nein

II.2) Menge oder Umfang des Auftrags

II.2.1) Gesamtmenge bzw. -umfang
Modernisierung und Erweiterung Internationale Gesamtschule Heidelberg.
Die BSG beabsichtigt die IGH in der Baden-Badener Str. 14 zu modernisieren
und erweitern.
GÜ – Leistungen (schlüsselfertig):
Es sind die Planungsleistungen (Architektur, TGA, Tragwerk, Freianlagen)
hauptsächlich ab Leistungsphase 5 der HOAI zu erbringen. Weiterhin sind
alle erforderlichen Anträge, Untersuchungen, Prüfungen, Abnahmen,
Beratungen und Gutachten zu veranlassen und Genehmigungen einzuholen,
sofern Sie noch nicht den Ausschreibungsunterlagen beiliegen. Zusätzlich
ist ein vorläufiges Betreiberkonzept zu erstellen.
Die Bauarbeiten umfassen alle Abbruch-, Erweiterungs-, Umbau- und
Sanierungsarbeiten, um das Schulgebäude betriebs- und schlüsselfertig an
den Auftraggeber zu übergeben. Die Arbeiten finden im laufenden
Schulbetrieb und folglich in mehreren Bauabschnitten statt.

II.2.2) Angaben zu Optionen
Optionen: nein

II.3) Vertragslaufzeit bzw. Beginn und Ende der Auftragsausführung
Laufzeit in Monaten: 34 (ab Auftragsvergabe)

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Bedingungen für den Auftrag

III.1.1) Geforderte Kautionen und Sicherheiten
Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung für Personenschäden: 1
500 000,00 EUR, für sonstige Schäden: 2 000 000,00 EUR bei einem in der EU
zugelassenen Haftpflichtversicherer oder Kreditinstitut.
Ein Nachweis der Versicherung über die geforderte
Berufshaftpflichtversicherungsdeckung bzw. eine schriftliche Erklärung des
Versicherers zur Erhöhung der Berufshaftpflichtversicherung im
Auftragsfall darf nicht älter als 6 Monate sein und muss den
Bewerbungsunterlagen beiliegen.
Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied beizulegen.

III.1.3) Rechtsform der Bietergemeinschaft, an die der Auftrag vergeben
wird
Die Mitglieder einer Bietergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch und
müssen einen bevollmächtigten Vertreter benennen unter Nachweis der
Bevollmächtigung. Es sind sämtliche Mitglieder der Bietergemeinschaft zu
benennen.

III.1.4) Sonstige besondere Bedingungen
Für die Ausführung des Auftrags gelten besondere Bedingungen: nein

III.2) Teilnahmebedingungen

III.2.1) Persönliche Lage des Wirtschaftsteilnehmers sowie Auflagen
hinsichtlich der Eintragung in einem Berufs- oder Handelsregister
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: 1.) Erklärungen und Angaben:
a) Allgemeine Angaben zum Bewerber bzw. den Mitgliedern der
Bewerbergemeinschaft und Unternehmensdarstellung;
b) ggf- Erklärung der Bewerbergemeinschaft;
c) Erklärung, dass Ausschlussgründe gemäß § 6a Abs. 1 und 5 VOB/A i.V.m §
6 Abs. 3 Nr. 2 lit. e)-i) VOB/A nicht vorliegen;
d) Auszug aus Berufs- oder Handelsregister (nicht älter als 6 Monate).
Sämtlich oben geforderten Erklärungen und Angaben sind durch eine
rechtsverbindliche Unterschrift mittels der vorgegebenen
Teilnahmeunterlagen zu bestätigen.
2.) Die BSG möchte die Ausschreibung mittelstandsfreundlich gestalten. Die
Bewerber werden gebeten, ihr Mittelstandskonzept (Einbeziehung von KMU und
Handwerksbetrieben bei diesem GU-Projekt) darzustellen und Angaben zu
einem geplanten Nachunternehmereinsatz zu machen,
3.) Die BSG möchte mit den zu vergebenen Planungs- und Bauleistungen im
Rahmen ihres ÖPP-Vertrages mit der Stadt Heidelberg eine
Gesamtprozessoptimierung im Lebenszyklusansatz für die IGH sicherstellen.
Die Bewerber werden gebeten auf Basis des bei der Kontaktstelle zu
erhaltenen Infomemorandums ein vorläufiges Betreiberkonzept mit Angaben
zur Optimierung der Lebenszykluskosten für das technische,
infrastrukturelle und kaufmännische Gebäudemanagement nach GEFMA 200
darzustellen. Nur die Lieferung eines vorläufigen Betreiberkonzeptes,
nicht die Leistungen des Gebäudemanagements selbst, wird Teil des
Bauauftrages sein.

III.2.2) Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen: a) Erklärung zu den Umsätzen der letzten 3
Geschäftsjahre;
b) Unbedenklichkeitsbescheinigung Berufsgenossenschaft und Finanzamt
(nicht älter als 6 Monate).
Bei Bewerbergemeinschaften sind die Unterlagen von jedem Mitglied
beizulegen.
Siehe Teilnahmeunterlagen.
Der AG behält sich zur weiteren Prüfung die Nachforderung von weiteren
Unterlagen vor.
Möglicherweise geforderte Mindeststandards: Geforderte Deckungssumme der
Berufshaftpflichtversicherung:
— für Personenschäden: 1 500 000,00 EUR,
— für sonstige Schäden: 2 000 000,00 EUR.
Bei Bewerbergemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied beizulegen.

III.2.3) Technische Leistungsfähigkeit
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der
Auflagen zu überprüfen:
III.2.3.1 - Fachliche Qualifikation:
A) Darstellung von 3 Umbauprojekten (Pflicht) in Wort und Bild mit
folgenden Mindestanforderungen:
Für alle: Umbau, schlüsselfertig, Fertigstellung innerhalb 2005-2011,
Baukosten > 5 000 000 EUR netto.
Pflichtreferenz mit erhöhten Anforderungen: Mindestens 1 Referenzprojekt
muss bei laufendem Betrieb eines Sonderbaus erfolgt sein.
Von jedem Bewerber bzw. von jeder Bewerbergemeinschaft müssen 3 den
Anforderungen entsprechende Referenzen eingereicht werden. Können die
geforderten Referenzen nicht nachgewiesen werden, wird die Ungeeignetheit
unwiderleglich vermutet und führt zum Ausschluss der Berwerbung.
B) Darstellung einer Referenz von erbrachten Gebäudemanagementleistungen
nach GEFMA 200 (optional, nicht zwingend). Die Referenz kann auch durch
Nachunternehmer erbracht werden,
C) Die BSG behält sich vor, sämtliche Angaben zu den Referenzen bei den
angegebenen AG-Ansprechpartnern zu prüfen. Referenzschreiben von AG‘s der
eingereichten Referenzen sind daher wünschenswert.
III.2.3.2 - Personelle Besetzung:
Angabe der technischen Leistungsfähigkeit/Mitarbeiterzahlen.
Angaben zu aktuellen Mitarbeiterzahlen.
Benennung des vorgesehenen Projektteams. Für jedes Mitglied des
Projektteams ist der Lebenslauf, Aufgabenbereich im Projektteam, die
Berufserfahrung und die Tätigkeiten seit 2005 zu benennen.
Bei Bietergemeinschaften sind seitens der Gemeinschaft nur ein
Projektleiter sowie ein stellvertretender Projektleiter zu benennen. Die
Benennung von jeweils 2 Personen je Bietergemeinschaftspartner ist
unerwünscht.
Für den Projektleiter und dessen Stellvertreter sind der Lebenslauf, die
Berufserfahrung und die Tätigkeiten seit 2005 zu benennen. Die
Berufszulassung des Projektleiters und dessen Stellvertreters ist durch
Vorlage von Studiennachweisen/Ausbildungsnachweisen o.ä. nachzuweisen.

III.3) Besondere Bedingungen für Dienstleistungsaufträge

III.3.1) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Die Erbringung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand
vorbehalten: nein

III.3.2) Für die Erbringung der Dienstleistung verantwortliches Personal
Juristische Personen müssen die Namen und die beruflichen Qualifikationen
der Personen angeben, die für die Erbringung der Dienstleistung
verantwortlich sind: ja

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Verfahrensart

IV.1.1) Verfahrensart
Verhandlungsverfahren
Einige Bewerber sind bereits ausgewählt worden (ggf. nach einem bestimmten
Verhandlungsverfahren) nein

IV.1.2) Beschränkung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer, die zur
Angebotsabgabe bzw. Teilnahme aufgefordert werden
Geplante Mindestzahl 3 und Höchstzahl 6
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: Um
die geeigneten Bewerber an den Referenzen, der wirtschaftlichen und der
technischen Leistungsfähigkeit feststellen zu können, sind für die
Teilnahmeanträge folgende Bewertungskriterien mit der jeweiligen
Gewichtung festgelegt worden:
a) Referenzen (70 %);
b) Wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (15 %) und;
c) Technische Leistungsfähigkeit (15 %).
Die Wertungsmatrix nebst Erläuterung der Punktevergabe liegt den
Teilnahmeunterlagen bei.

IV.1.3) Verringerung der Zahl der Wirtschaftsteilnehmer im Laufe der
Verhandlung bzw. des Dialogs
Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks
schrittweiser Verringerung der Zahl der zu erörternden Lösungen bzw. zu
verhandelnden Angebote ja

IV.2) Zuschlagskriterien

IV.2.1) Zuschlagskriterien
das wirtschaftlich günstigste Angebot in Bezug auf die Kriterien, die in
den Ausschreibungsunterlagen, der Aufforderung zur Angebotsabgabe oder zur
Verhandlung bzw. in der Beschreibung zum wettbewerblichen Dialog
aufgeführt sind

IV.2.2) Angaben zur elektronischen Auktion
Eine elektronische Auktion wird durchgeführt: nein

IV.3) Verwaltungsangaben

IV.3.2) Frühere Bekanntmachung(en) desselben Auftrags
nein

IV.3.3) Bedingungen für den Erhalt von Ausschreibungs- und ergänzenden
Unterlagen bzw. der Beschreibung
Kostenpflichtige Unterlagen: nein

IV.3.4) Schlusstermin für den Eingang der Angebote oder Teilnahmeanträge
25.11.2011 - 12:00

IV.3.6) Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge
verfasst werden können
Deutsch.

IV.3.8) Bedingungen für die Öffnung der Angebote
Tag: 25.11.2011 - 12:00
Ort Bau- und Servicegesellschaft mbH
Bluntschlistraße 14
69115 Heidelberg
DEUTSCHLAND

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zur Wiederkehr des Auftrags
Dies ist ein wiederkehrender Auftrag: nein

VI.2) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Zusätzliche Angaben
Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen
zum Ausschluss vom Verfahren.
Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen
innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.
Kleine und mittelständische Unternehmen werden insbesondere auf die
Möglichkeit der Bildung von Bietergemeinschaften hingewiesen.
Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es
gilt keine Poststempel-Abgabe.
Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem
Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben,
Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen.
Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden
nicht berücksichtigt.
Sämtliche unter Abschnitt III genannten Angaben und Nachweise sind
zwingend mittels der anzufordernden Formblätter ("Teilnahmeunterlagen") zu
erbringen. Formlose Anträge können nicht gewertet werden und werden von
der Teilnahme ausgeschlossen. Der Bewerbungsbogen kann per E-Mail oder Fax
bei Hitzler Ingenieure, E-Mail-Adresse:
MTF1ZHFmYGFkcnNka2tkP2doc3lrZHEsaG1mZG1oZHRxZC1jZA==, Fax: +49 8925559511 angefordert
werden.
Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag als Teilnahmeantrag
gekennzeichnet abzugeben.

III.2.4) Angaben zu vorbehaltenen Aufträgen: nein.

VI.4) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.4.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer Baden-Württemberg
Karl-Friedrich-Straße 17
76133 Karlsruhe
DEUTSCHLAND
E-Mail: MTlNXGleWFlcYlhkZFxpN2lnYiVZbmMlW1w=
Telefon: +49 721926-4049
Fax: +49 721926-3985

VI.4.2) Einlegung von Rechtsbehelfen
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die
Bewerber werden nachfolgend auf die zulässigen Rechtsbehelfe und durch die
einzuhaltenden Fristen hingewiesen. Statthafte Rechtsbehelfe sind gem. §§
107 ff. GWB die Rüge sowie der Antrag auf Einleitung eines
Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer. Eine Rüge ist an
die in Ziffer
I.1) genannte Kontaktstelle zu richten. Die zuständige
Stelle für ein Nachprüfungsverfahren ist in Ziffer
VI.4.1) genannt.
Statthafter Rechtsbehelf ist gem. §§ 107 ff. GWB der Antrag auf Einleitung
eines Nachprüfungsverfahrens vor der zuständigen Vergabekammer (Ziff.

VI.4.1)). Der Antrag ist unzulässig, soweit:
1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im
Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich
(innerhalb von 6 Tagen) gerügt hat,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung
erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen
erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung
benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem
Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

VI.4.3) Stelle, die Auskünfte über die Einlegung von Rechtsbehelfen
erteilt
Vergabekammer Baden-Württemberg
Karl-Friedrich-Straße 17
76133 Karlsruhe
DEUTSCHLAND
E-Mail: MjEwTFtoXVdYW2FXY2NbaDZoZmEkWG1iJFpb
Telefon: +49 721926-4049
Fax: +49 721926-3985

VI.5) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
26.10.2011