Fassadengestaltung Bettenhochhaus Charité Mitte

Wettbewerbsbekanntmachung
Dieser Wettbewerb fällt unter: Richtlinie 2004/18/EG

Abschnitt I: Öffentlicher Auftraggeber / Auftraggeber

I.1) Name, Adressen und Kontaktstelle(n)
Charité-Universitätsmedizin Berlin
Charitéplatz 1
10117 Berlin
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse(n):
Hauptadresse des öffentlichen Auftraggebers / des Auftraggebers:
http://www.stadtentwicklung.berlin.de
Weitere Auskünfte erteilen: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung
Brückenstraße 6
Zu Händen von: Inge Schmidt-Rathert II D 1
10179 Berlin
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 3090252032
E-Mail: MTZjaGFfKG1dYmdjXm4nbFtuYl9sbjptX2htbltebihcX2xmY2goXl8=
Internet-Adresse: http://www.stadtentwicklung.berlin.de
Ausschreibungs- und ergänzende Unterlagen (einschließlich Unterlagen für
den wettbewerblichen Dialog und ein dynamisches Beschaffungssystem)
verschicken: DEUTSCHLAND
Angebote oder Teilnahmeanträge sind zu richten an: competitionline GmbH
Plattform für Wettbewerbe
Charlottenstr. 95
10969 Berlin
DEUTSCHLAND
Internet-Adresse: http://www.competitionline.de

I.2) Art des öffentlichen Auftraggebers
Einrichtung des öffentlichen Rechts
1.3) Haupttätigkeit(en)
Gesundheit
1.4) Auftragsvergabe im Auftrag anderer öffentlicher Auftraggeber /
anderer Auftraggeber
Der öffentliche Auftraggeber / Auftraggeber beschafft im Auftrag anderer
öffentlicher Auftraggeber / anderer Auftraggeber: nein

Abschnitt II: Gegenstand des Wettbewerbs / Beschreibung des Projekts

II.1) Beschreibung

II.1.1) Bezeichnung des Wettbewerbs/Projekts durch den öffentlichen
Auftraggeber / den Auftraggeber:
Fassadengestaltung Bettenhochhaus Charité.

II.1.2) Kurze Beschreibung:
Nichtoffener Wettbewerb für Architekten nach RPW 2008 (Richtlinien für
Planungswettbewerbe) und Rundschreiben SenStadt VI A Nr. 06 / 2009
(Rundschreiben SenStadt zur Einführung der RPW 2008). Die zuständige
Architektenkammer ist die AK Berlin.
Gegenstand dieses Wettbewerbs sind die Fassadenerneuerung des
Bettenhochhauses der Charité Campus Mitte sowie die Gestaltung der Fassade
des OP-/ITS-Neubaus (OP = Operationstrakt, ITS =
Intensivtherapiestationen). Der Gesamtkostenrahmen der Baumaßnahme Fassade
beträgt maximal 22 Mio. Euro (brutto, KG 200-700 nach DIN 276: 2008).
Die Einhaltung des Kostendeckels ist zwingend. Die gesamte Fassade umfasst eine Fläche von ca. 20 000 m².

Da es sich um ein stadtbildprägendes Gebäude handelt, wird von den
Wettbewerbsteilnehmern ein architektonisch anspruchsvoller Entwurf
erwartet. Die Fassade soll unter dem Aspekt des energieoptimierten Bauens
im Sinne eines innovativen energie- und kosteneffizienten Gebäudekonzepts
erwartet. Gemäß Arbeitsanweisung zur Einführung des Berliner
Energiestandards bei Baumaßnahmen im Zuständigkeitsbereich des Landes
Berlin, ist bei Neubauten mit der Verschärfung um 30 % und bei Sanierungen
im Bestand, um 20 %, bezogen auf den Primärenergiebedarf nach EnEV 2009,
zu planen.
Die Charité hat einen Generalplaner mit der Gesamtplanung der Sanierung
des Bettenhochhauses und des OP-/ITS Neubaus stufenweise beauftragt,
einschließlich der Erstellung der Vorplanungsunterlage. Der
Wettbewerbsgewinner wird als Subunternehmer des Generalplaners stufenweise
Planungsleistungen der Leistungsphasen 2 bis 5 gemäß HOAI § 33 für den
Bauteil Fassade übernehmen. Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung dieser
Leistungen besteht nicht. In einer ersten Vertragsstufe werden
Planungsleistungen der Leistungsphasen 2 und 3 und in einer zweiten
Vertragsstufe Planungsleistungen der Leistungsphasen 4 und 5 übertragen.
Dabei gilt für die einzelnen Leistungsphasen Folgendes:
— Leistungsphase 2 (Vorplanung): Der Wettbewerbsgewinner wird mit Teilen
der Leistungsphase 2 beauftragt. Denn einzelne Leistungen, insbesondere in
statisch-konstruktiver Hinsicht wurden schon durch den Generalplaner
erbracht und werden Teil der Aufgabenstellung zum Wettbewerb. Die
Schnittstelle zwischen dem zu erstellenden Fassadenentwurf durch den
Wettbewerbsgewinner und dem Entwurf für den Innenausbau des Gebäudes, aus
dem sich die Vorgaben für den Wettbewerb ergeben, ist die thermisch
wirksame Ebene. Genaue Angaben hierzu enthält die Aufgabestellung für den
Wettbewerb,
— Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung): Der Wettbewerbsgewinner wird mit den
Leistungen der Leistungsphase 3 beauftragt. Die Entwurfsplanung soll bei
einer Beauftragung im April 2012 noch im ersten Halbjahr 2012
abgeschlossen werden, nähere Angaben hierzu erhält die Aufgabenstellung
für den Wettbewerb,
— Leistungsphasen 4 und 5 (Genehmigungs- und Ausführungsplanung): Der
genaue Umfang der Beauftragung hängt von der Art der baulichen
Realisierung der Gesamtmaßnahme ab (z.B. Beauftragung eines
Generalunternehmers, der auch Planungsleistungen übernehmen soll, auf der
Grundlage einer funktionalen Leistungsbeschreibung oder Beauftragung von
Einzelunternehmern auf der Grundlage konstruktiver
Leistungsbeschreibungen). Der Wettbewerbsgewinner soll in jedem Falle auf
der zweiten Vertragsstufe mit der Erarbeitung von Leitdetails für die
weitere Planung und Bauausführung beauftragt werden, um die
architektonische Qualität der Fassadengestaltung sicherzustellen.
Leitlinie wird hierbei die Sicherstellung der Realisierung der
urheberrechtlich geschützten Gestaltungsidee sein.
Um die Fortsetzung der Planung sicherzustellen, wird der
Architektenvertrag mit dem Fassadenarchitekten die Übertragung eines
Nutzungsrechts an den Planungen an die Charité und das Recht zur
Weiterübertragung dieses Nutzungsrechts auf Dritte vorsehen. Um
gleichzeitig auch die architektonische Qualität der Fassade
sicherzustellen, werden Änderungen am Entwurf des Fassadenarchitekten nur
mit dessen Zustimmung möglich sein. Die Zustimmung darf aber nicht
verweigert werden, soweit sie zur Einhaltung der Kosten- und Terminziele
notwendig ist.
Die Beauftragung der jeweils nächsten Stufe kann nur beim Vorliegen der
haushaltsrechtlichen Voraussetzungen gem. ABau Teil II, Punkt 23 erfolgen.
Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung dieser Leistungen besteht nicht.

II.1.3) Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
71221000

Abschnitt III: Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische
Angaben

III.1) Kriterien für die Auswahl der Teilnehmer:
Es werden Architekten gesucht, die Erfahrung mit der Planung von
innovativen Fassaden bei Hochhäusern haben. Des Weiteren werden
Erfahrungen mit der Realisierung von neuen Fassaden bei Altbausanierungen
erwartet. Die Erfahrungen sind als Tätigkeit im eigenen Büro nachzuweisen.
Es werden bis zu 20 Teilnehmer unter Berücksichtigung der formalen und
inhaltlichen Kriterien für den Wettbewerb ausgewählt. Zur Prüfung der
fachlichen Eignung wird ein vom Auslober berufenes Auswahlgremium
gebildet, dem neben drei Vertretern des Auslobers bzw. der Verwaltung zwei
freischaffende Architekten/innen angehören. Die Bewerbungsunterlagen
verbleiben beim Auslober. Ein Anspruch auf Kostenerstattung besteht nicht.
(Achtung: Die Teilnahme am Bewerbungsverfahren erfolgt ausschließlich per
Internet-Formular unter www.competitionline.de, Postalische Einsendungen
sind nicht möglich.).
Formale Kriterien.
1.Vollständig ausgefülltes und korrekt abgesendetes
Internet-Bewerbungs-Formular mit folgenden Angaben:
— Nennung der Teilnehmer: Büroname; Ansprechpartner; Adresse (Straße, PLZ,
Ort, Land); Telefon; Fax; E-Mail; ggf. Internet-Adresse; Jahr der
Bürogründung; Anzahl der Mitarbeiter, Namen der Büroinhaber und –partner,
Kammer-Nummer, Eintragungsort/bzw. Name der Kammer, Datum der
Kammereintragung,
— Nennung der beruflichen Qualifikation: Bei Auswahl zur Teilnahme am
Wettbewerb wird der Nachweis der beruflichen Qualifikation gemäß
"Teilnahmeberechtigung" schriftlich nachgefordert. Nicht deutschsprachige
Nachweise müssen in Form einer beglaubigten Übersetzung in Deutsch
vorgelegt werden,
— Referenzen:
a. Nennung von mind. einem realisierten, öffentlichen Bauvorhaben
innerhalb der letzten 10 Jahre, mit Jahr der Fertigstellung, Ort,
Projektname, erbrachte Leistungsphasen, Kosten der KG 300 + 400,
Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen;
b. Nennung mind. einer realisierten innovativen Hochhausfassade innerhalb der letzten 10 Jahre, mit Jahr der Fertigstellung, Ort, Projektname, erbrachte Leistungsphasen, Kosten der KG 300 + 400, Kurzbeschreibung. Pro Projekt max. 255 Zeichen;

c. Nennung von mind. einem und max. 3 Wettbewerbserfolgen oder
Auszeichnungen innerhalb der letzten 10 Jahre mit Jahr, Ort, Titel des
Projektes, ggf. Kurzbeschreibung der Aufgabe, erzielter Rang. Pro Projekt
max. 255 Zeichen.
(Mehrfachnennungen von Projekten in a., b. und c. sind zulässig, falls
zutreffend).
2. 2 Bilddateien mit Bildern und Plänen von in der Referenzliste genannten
Projekten. Pro Bilddatei sollen max. 2 Projekte dargestellt werden.
Die beiden Bilddateien werden dem Auswahlgremium synchron mit zwei Beamern
vorgeführt. In der Beamer-Projektion muss deshalb der Büroname und der
Projekttitel oben rechts im Bild zu finden und gut lesbar sein.
Die Bilddateien werden im JPG-Format hochgeladen. Sie müssen 1 024 Pixel
breit und 768 Pixel hoch sein und eine Auflösung von 72 DPI haben. Die
Dateigröße je Bilddatei darf 500 KB nicht überschreiten. Macintosh Nutzer
sollten dringend darauf achten, dass die Dateinamenerweiterung "JPG" im
Dateinamen enthalten ist, da ansonsten die Dateien nicht angenommen
werden. Bilder, die mehr als 500 KB Speicherplatz benötigen, werden nicht
akzeptiert. Empfohlen wird die Verwendung eines PC (Windows) mit einem
aktuellen Internet-Browser und einer möglichst schnellen
Internet-Verbindung (z.B. DSL) für die korrekte Dateiübertragung.
3. Mehrfachbewerbungen sind nicht zulässig. Eine Mehrfachbewerbung ist
auch eine Bewerbung unterschiedlicher Niederlassungen eines Büros.
Abweichungen von den formalen Anforderungen und Mehrfachbewerbungen führen
zum Ausschluss vom Auswahlverfahren.
Der Bewerber hat selbst zu überprüfen, dass seine Bewerbung korrekt
abgespeichert wurde. Dafür gibt es die Kontrollanzeige "Bewerbung
vorhanden", die eingeblendet wird, sobald die Bewerbung abgeschlossen ist.
Der Bewerber hat außerdem zu überprüfen, dass die Inhalte seiner Bewerbung
vollständig und korrekt angezeigt werden. Dafür hat er sowohl die
textlichen Inhalte auf der Kontrollseite "Bewerbung vorhanden" als auch
die Bilder zu überprüfen.
Inhaltliche Kriterien (mit Darstellung ihrer Wichtung):
— Gestaltqualität von innovativen Hochhausfassaden anhand von
Referenzprojekte (hochgeladene Bilder), maximal 3 Punkte mit dreifacher
Wertung,
— Gestaltqualität von neuen Fassaden bei Altbauten, maximal 3 Punkte mit
zweifacher Wertung.
Die Wichtung der Kriterien erfolgt wie oben angeführt. Jedes Mitglied des
Auswahlgremiums kann pro Bewerbung maximal 15 Punkte vergeben. Die maximal
erreichbare Punktzahl einer Bewerbung beträgt 75 Punkte. Die Punkte werden
in einer Matrix erfasst und sind Bestandteil des Ergebnisprotokolls.
Ausgewählt werden die 20 Bewerbungen mit den höchsten Punktzahlen. Der
Auslober behält sich vor, bei gleicher Punktzahl zu losen.
Die ausgewählten Bewerber werden nach der Sitzung des Auswahlgremiums per
E-Mail benachrichtigt. Sie haben ihre Teilnahme innerhalb einer Woche
schriftlich zu bestätigen sowie folgende Nachweise und Erklärungen
einzureichen:
— Nachweis der beruflichen Qualifikation gem. Pkt
III.1) der
Bekanntmachung in Form einer Kopie der Kammerurkunde oder eines
vergleichbaren Nachweises,
— Schriftliche Erklärung des Bewerbers, dass Ausschlussgründe gem. § 4
VOF(2009) nicht vorliegen.

III.2) Angaben zu einem besonderen Berufsstand
Teilnahme ist einem bestimmten Berufsstand vorbehalten: ja
Zur Bewerbung zugelassen sind:
— Architekten bzw. Arbeitsgemeinschaften aus Architekten, die die
Anforderungen an die Berufszulassung erfüllen, die an natürliche bzw.
juristische Personen gestellt sind sowie,
— natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates
zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt berechtigt sind und gemäß der
EG-Richtlinien in der Bundesrepublik Deutschland tätig werden können und,
— juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf
einschlägige Planungsleistungen ausgerichtet ist und ein bevollmächtigter
Vertreter und der Verfasser der Planungsleistungen, die an natürliche
Personen gestellten Anforderungen erfüllt,
— Im Falle der erfolgreichen Bewerbung dürfen nur die in der Bewerbung
genannten Personen bzw. Arbeitsgemeinschaften an dem Wettbewerb
teilnehmen.

Abschnitt IV: Verfahren

IV.1) Art des Wettbewerbs
Nichtoffen
Geplante Teilnehmerzahl: 20

IV.3) Kriterien für die Bewertung der Projekte:
Alle zur Beurteilung zugelassenen Wettbewerbsarbeiten werden nach
folgenden Gesichtspunkten beurteilt: Gestaltung, Funktionalität,
Konstruktion, Wirtschaftlichkeit in Zusammenhang mit Energieeffizienz,
bzw. energetische Qualität der Gebäudehülle, Nachhaltigkeit sowie
Ökologie. Die Listung der Kriterien stellt keine Rangfolge dar. Die
Machbarkeit des Fassadenentwurfes ist innerhalb der unter Punkt
II.1.2)
angegebenen Gesamtkosten als verbindliche Baukostenobergrenze
nachzuweisen.

IV.4) Verwaltungsangaben

IV.4.1) Aktenzeichen beim öffentlichen Auftraggeber/beim Auftraggeber:
634 Fassadengestaltung Bettenhochhaus und Neubau OP/ITS-Trakt Charité
Mitte

IV.4.2) Bedingungen für den Erhalt von Vertrags- und ergänzenden
Unterlagen

IV.4.3) Schlusstermin für den Eingang der Projekte oder Teilnahmeanträge
Tag: 9.1.2012 - 16:00

IV.4.4) Tag der Absendung der Aufforderungen zur Teilnahme an ausgewählte
Bewerber
Tag: 14.2.2012

IV.4.5) Sprache(n), in der (denen) Projekte erstellt oder
Teilnahmeanträge verfasst werden können
Deutsch.

IV.5) Preise und Preisgericht

IV.5.1) Angaben zu Preisen:
Es werden ein oder mehrere Preise vergeben: ja
Anzahl und Höhe der zu vergebenden Preise: Die Wettbewerbssumme (RPW 2008
§ 7 Absatz 2) ist auf der Basis des § 34 HOAI (i.d. Fassung v. 18.8.2009)
ermittelt. Für Preise stehen insgesamt 115 500,00 EUR (netto) zur
Verfügung.
Vorgesehen ist folgende Aufteilung:
1. Preis 38 000 EUR,
2. Preis 26 000 EUR,
3. Preis 18 000 EUR,
4. Preis 13 500 EUR,
2 Anerkennungen à 10 000 EUR.

IV.5.3) Folgeaufträge
Ein Dienstleistungsauftrag infolge des Wettbewerbs wird an den bzw. an
einen der Gewinner des Wettbewerbs vergeben: ja

IV.5.4) Entscheidung des Preisgerichts
Die Entscheidung des Preisgerichts ist für den öffentlichen Auftraggeber /
den Auftraggeber bindend: nein

Abschnitt VI: Weitere Angaben

VI.1) Angaben zu Mitteln der Europäischen Union
Auftrag steht in Verbindung mit einem Vorhaben und/oder Programm, das aus
Mitteln der Europäischen Union finanziert wird: nein

VI.3) Rechtsbehelfsverfahren/Nachprüfungsverfahren

VI.3.1) Zuständige Stelle für Rechtsbehelfs-/Nachprüfungsverfahren
Vergabekammer des Landes Berlin
Martin-Luther-Str. 105
10825 Berlin
DEUTSCHLAND
Telefon: +49 309013-8316
Fax: +49 309013-7613

VI.4) Tag der Absendung dieser Bekanntmachung:
8.12.2011