Erweiterung der Alterssiedlung Bodmer

Ausschreibungsdetails
  Veranstalter Stiftung Alterssiedlung im Bodmer, Chur
  Objekt   Erweiterung der Alterssiedlung Bodmer, Chur
  Verfahren  Projektwettbewerb, selektiv

Ausschreibungstext
Projektwettbewerb mit vorausgehender Präqualifikation für die Modernisierung und die Erweiterung der Alterssiedlung Bodmer in Chur.

Veranstalter: Veranstalter ist die Stiftung Alterssiedlung im Bodmer, Chur, vertreten durch den Stiftungsrat.

Aufgabe: Die Alterssiedlung Bodmer muss erweitert und modernisiert werden, um den heutigen Ansprüchen und Anforderungen gerecht zu werden. Im Wesentlichen sollen im Pflegebereich nur noch Einzelzimmer angeboten werden. Das Bettenangebot der im Hochhaus auf mehreren Geschossen liegenden Alterszimmer wird ebenfalls in den Pflegebereich integriert und die Zimmer zu Alterswohnungen umgenutzt. Um die Bettenanzahl aufrecht erhalten zu können, sieht das Raumprogramm einen Flächenzuwachs um rund 2620m2 von IST 6480m2 auf SOLL 9100m2 vor. Dazu ist ein Erweiterungsbau erforderlich.
Nach Abschluss der Sanierung sind im Hochhaus keine Nutzungen für den Bereich des Alters- und Pflegeheims mehr vorgesehen. Das Hochhaus ab 1. Obergeschoss ist nicht Bestandteil der Wettbewerbsaufgabe.

Die geschätzten Gesamtkosten für das Bauvorhaben betragen rund CHF 25 Mio. (BKP 2 – BKP 5).

Verfahren:
Der Wettbewerb erfolgt im zweistufigen Verfahren.
Zur Anwendung gelangen das Gatt/WTO-Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen, die interkantonale Vereinbarung über das öffentliche Beschaffungswesen, das Submissionsgesetz vom 10. Februar 2004 und subsidiär die SIA-Ordnung 142/1998.

Phase 1: Nicht anonymes Bewerbungsverfahren (Präqualifikation).

Phase 2: Anonymer Projektwettbewerb unter den vom Veranstalter ausgewählten 10 Teams.

Die Sprache des Verfahrens ist in Deutsch.

Teilnahmeberechtigung:
Teilnahmeberechtigt sind Architekten mit Wohn- oder Geschäftssitz in einem jener Länder, die das GATT/ WTO-Übereinkommen unterzeichnet haben.

Beurteilungskriterien: Die Auswahl von 10 Teams für die Phase 2 wird aufgrund folgender Beurteilungskriterien getroffen:
1. Architektur: Kompetenz, architektonische und gestalterische Qualität bereits ausgeführter oder geplanter Objekte in vergleichbarem Umfang und von öffentlichem Charakter (Gewichtung 40%)

2. Organisation: Fachliche Fähigkeiten der Schlüsselperson hinsichtlich Projektorganisation bei vergleichbaren Objekten und von öffentlichem Charakter (Gewichtung 30%)

3. Fachkenntnisse Energie: Erfahrung und Kenntnisse im energiebewussten Bauen wie Minergie-Standard (Gewichtung 20%)

4. Motivation: Darstellung der Motivation und der Beweggründe für die Bewerbung (Gewichtung 10%)

Sachpreisrichter:
Andrea Fanzun, Präsident Stiftungsrat
Julius Candinas, Präsident Baukommission
Andrea Menn, Leiter
Fachpreisrichter:
Werner Alder, Architekt, Präsident Evang. Alterssiedlung Masans
Mario Botta, Inhaber Studio Botta, Lugano
Cornelia Deragisch, Gemeindearchitektin Davos
Walter Dietsche, Inhaber Architektur und Bauleitungsbüro, Chur
Tilla Theus, Inhaberin Tilla Theus und Partner AG, Zürich

Bezug der Unterlagen: Die Unterlagen für die Bewerbung können schriftlich
ab der öffentlichen Ausschreibung beim Wettbewerbssekretariat Fanzun AG, dipl. Architekten + Ingenieure, Salvatorenstrasse 66, 7000 Chur, unter Beilage eines frankierten und adressierten C4-Antwortcouverts angefordert werden.

Termine: Eingabetermin der Bewerbungen für die Präqualifikation 5. November 2007 (A-Post, Datum Poststempel)

Bekanntgabe der teilnehmenden Teams
14. November 2007

Arealbesichtigung, Abgabe der Unterlagen für Projektwettbewerb 28. November 2007

Abgabe der Projekte 29. Februar 2008 (7. März 2008 Modelle)

Entschädigung: Für die Bewerbung im Rahmen der Präqualifikation (Phase 1) werden keine Entschädigungen geleistet.
Für den Projektwettbewerb (Phase 2) steht dem Preisgericht eine Gesamtpreissumme von CHF 140’000.– (exkl. MWST) zur Verfügung. Jedes eingereichte Projekt wird entschädigt: 1. Preis CHF 30’000.–, 2. Preis CHF 25’000.–, 3. Preis CHF 15’000.–, 4.-10. Preis je CHF 10’000.– (sämtliche Entschädigungen exkl. MWST).

Rechtsmittelbelehrung:
Gegen die Ausschreibung kann innerhalb von 10 Tagen nach der Publikation im Amtsblatt des Kantons Graubünden beim Verwaltungsgericht Graubünden, Obere Plessurstrasse 1, 7000 Chur, schriftliche Beschwerde eingereicht werden. Die Beschwerdeschrift ist im Doppel
einzureichen und muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Die angerufenen Beweismittel sind genau zu bezeichnen und soweit möglich beizulegen.

Chur, 11. Oktober 2007 Stiftung Alterssiedlung im Bodmer, der Stiftungsrat

Résume
Mandant et objet du mandat: En tant qu’organisatrice, la Stiftung Alterssiedlung im Bodmer, Coire, lance un concours de projets en deux phases, pour l’extension et la modernisation de la résidence pour personnes âgées Bodmer à Coire. Le programme des volumes prévoit une augmentation de la superficie de quelque 2620 m2, de 6.480 m2 actuellement à 9100 m2 après les travaux.

Habilitation
à participer: Sont habilités à participer les architectes domiciliés ou ayant leur siège dans l’un des pays signataires de l’Accord GATT / OMC.

Calendrier: Date de dépôt des candidatures pour la préqualification le 5 novembre 2007

Zusatzinformationen
  Anmeldung bis  05.11.2007
  Abgabe bis  29.02.2008
  Quelle   Amtsblatt des Kts. Graubünden, Nr. 40, 11.10.2007
  Bemerkung  Begutachtung des Programms durch SIA: Programm wurde bis jetzt nicht eingereicht

Angaben ohne Gewähr, rechtsgültiger Text siehe entsprechende amtliche Publikation (Hinweis unter "Quelle").

www.sia.ch/cf/wettbewsuchen.cfm