Investorenwettbewerb Wohnbebauung Dreherstraße Düsseldorf-Gerresheim

Die Evangelische Kirchengemeinde Gerresheim hat beschlossen, sich auf ein Gemeindezentrum zu konzentrieren. Daher wird kurzfristig das Grundstück der Gnadenkirche an der Dreherstraße frei und steht für eine Wohnnutzung zur Verfügung. Zum Verkauf des Grundstückes Dreherstraße 206, 210 / Lohbachweg 17 in 40625 Düsseldorf wird ein Investorenwettbewerb in Anlehnung an die RAW 2004 ausgelobt.

Die rund 7.850 qm große Fläche liegt im Westen des Düsseldorfer Stadtteils Gerresheim. Sie wird derzeit noch für kirchliche Zwecke und einen Kindergarten genutzt. Die bestehenden Gebäude werden abgerissen. Das Grundstück wird baureif und altlastenfrei übergeben. Für den Neubau eines dreizügigen Kindergartens soll an der Dreherstraße eine rund 1.900 qm große Fläche freigehalten werden.

Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit Wohnhäusern. Um eine Genehmigungsfähigkeit der Planung zu erreichen, muss sich die Bebauung in Duktus und Ausnutzung der Grundstücksfläche an der Umgebungsbebauung orientieren. Hier bestimmen ein- bis zweigeschossige Einfamilienhäuser und Doppelhäuser auf großzügigen Grundstücken das Ortsbild. Der neue Kindergarten soll ebenfalls durch einen Investor errichtet werden - dies ist jedoch nicht Bestandteil dieser Ausschreibung.

Eine Entwicklung als Einzelhandelsstandort (Fachmärkte, Vollsortimenter etc.) ist aus vielen Gründen definitiv auszuschließen.