Neubau des Rathauses

Die Verfasser der Arbeit haben den Ort gelesen. Sie fügen das neue Rathaus selbstverständlich in die bestehende Baustruktur ein. Die Baumasse konzentriert sich folgerichtig am südwestlichen Ende des Baufeldes und rückt die Kirche ins Blickfeld des neu geschaffenen Platzes. Die gut proportionierten und different gestalteten Freianlagen haben das Potenzial für einen echten Platz in der Mitte des Ortes. Geschickt wird die Topografie für unterschiedliche Zonierungen genutzt und eine eindeutige Führung zum Eingang des Rathauses und der Kirche erreicht. Das an der Straße angeordnete skulpturale Sitzelement wird positiv gesehen und schafft eine städtebauliche Fassung an der stark befahrenen Straße. Die Zugangssituation zur Kirche wird freigestellt und großzügig gestaltet. Die erforderlichen Stellplätze werden an den peripheren Rändern gut organisiert und lassen somit dem zentralen Platz die Luft, die er benötigt. Das angebotene Baumdach sollte zugunsten einer guten Präsenz der Kirche transparenter gestaltet werden. Die Platzoberflächen versprechen eine hohe Qualität bei funktionaler und wirtschaftlicher Umsetzung.
Architektonisch zeigt sich das neue Rathaus selbstbewusst angemessen und lebt vom skulpturalen Charakter.
Präzise schneidet sich der Eingang in das Gebäude und greift dadurch geschickt die städtebaulichen Raumkanten auf. Im ersten Obergeschoß bildet der angebotene „Gemeindebalkon“ ein sichtbar gerahmtes Fenster zum Platz. Die Grundriss-Organisation aller Geschosse ist geschickt, wirtschaftlich und logisch aufgebaut. Das zentrale Treppenhaus erhält zusätzlich schmales Licht von oben und verspricht eine interessante Erschließung. Die Erweiterung des Trauzimmers ist mit einer flexibel gestalteten Trennwand nachzuweisen. Alle Fassaden sind differenziert und sensibel detailliert und lassen Raum für wechselvolle Ein- und Ausblicke mit gutem Licht im Wechsel der Jahreszeiten.
Zu Gunsten einer energetischen und ökologischen Optimierung sollte für die Außenwände eine monolithische Ziegelbauweise untersucht werden. Detaillierte Angaben zur Wärmeerzeugung und der Umgang mit Photovoltaik fehlen. Ansonsten verspricht die kompakte und konstruktiv saubere Bauweise ein wirtschaftliches Gebäude im Baubetrieb und Unterhalt. Insgesamt eine Arbeit, welche die Potenziale des Ortes stärkt und mit dem neuen Rathaus eine echte Mitte im Herzen von Zeitlarn schafft.