Zweiphasiges Investorenauswahlverfahren | 03/2016
Wohnquartier Hellwinkel
©iwb Ingenieurgesellschaft mbH
Perspektive Südplatz
Gewinner / Baublock F - „Zwilling“
Architektur, Energieplanung
Neuland Wohnungsgesellschaft mbH Wolfsburg
Investor*in
Beurteilung durch das Preisgericht
Der Entwurf sieht zwei jeweils 5-geschossige Gebäude mit gemeinsamer Tiefgarage vor, wobei die beiden Gebäudekörper im Detail in ihrer Ausgestaltung z.B. hinsichtlich des Nutzungskonzeptes der Erdgeschoss-Zone und der Fassadengestaltung durchaus eigenständige Ansätze verfolgen. Orientiert am vorgegebenen Wohnungsschlüssel werden unterschiedliche Wohnungsgrößen (1- bis 4-Zimmer-Wohnungen) angeboten. Die Erschließung der Wohneinheiten erfolgt in beiden Gebäudekörpern über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug.
Die Grundrissorganisation erscheint funktional durchdacht und entspricht der derzeitigen Nachfragesituation. Gleichzeitig ist die notwendige Flexibilität gegeben, um die Grundrisse im Bedarfsfall an veränderte Nachfragesituationen anzupassen. Der Entwurf zeigt als einziger für diese Gebäudetypologie neben öffentlichen Nutzungen (Café, Ladeneinheit) und dienenden Flächen in einem der beiden Baukörper auch im Erdgeschoss eine Wohnnutzung auf. (...)
Die Anordnung der Balkone spielt über die leichte Rotation von Geschoss zu Geschoss mit der Ecksituation der Gebäude und erzeugt eine heterogene Ausrichtung in das Umfeld. (...) Im Zusammenhang mit den beiden Baukörpern werden im Außenraum eine nördliche und eine südliche Platzfläche ausgebildet.
Die Grundrissorganisation erscheint funktional durchdacht und entspricht der derzeitigen Nachfragesituation. Gleichzeitig ist die notwendige Flexibilität gegeben, um die Grundrisse im Bedarfsfall an veränderte Nachfragesituationen anzupassen. Der Entwurf zeigt als einziger für diese Gebäudetypologie neben öffentlichen Nutzungen (Café, Ladeneinheit) und dienenden Flächen in einem der beiden Baukörper auch im Erdgeschoss eine Wohnnutzung auf. (...)
Die Anordnung der Balkone spielt über die leichte Rotation von Geschoss zu Geschoss mit der Ecksituation der Gebäude und erzeugt eine heterogene Ausrichtung in das Umfeld. (...) Im Zusammenhang mit den beiden Baukörpern werden im Außenraum eine nördliche und eine südliche Platzfläche ausgebildet.