Neubau Verwaltungszentrum für Polizei und Finanzamt

Das vorgegebene Karree wird städtebaulich definiert durch die Bebauung der Schmalseiten des Grundstückes. Zwischen dem Finanzamt im Norden und der Polizei im Süden spannen sich der Parkplatz des Finanzamtes und der Hof der Polizei. Die Trennung der Bebauung in einem Nord- und Südteil ist außer der städtebaulichen Markierung der Ecken des Karrees auch funktional begründet durch die Sicherheitsaspekte der Polizei.

Der Quartierplatz im Norden vor dem Finanzamt wird als grüner Platz ausgebildet als Auftakt zur Grünzone im Westen. Das westlich bereits konzipierte Regenrückhaltebecken wird in den Platz hinein gezogen und als großer naturnaher See ausgebildet. So wird der Platz nicht durch Bäume verstellt und bleibt räumlich voll erlebbar.

Eine steinerne Vorzone verläuft quer über den Platz und verbindet das Finanzamt mit dem späteren Gegenüber. Diese Vorzone wird in den Erschließungshof des Finanzamtes verlängert und gibt dem Hauptzugang eine eigene Intimität.

Der Luftraum der Eingangshalle des Finanzamtes verbindet die vier Geschosse räumlich und ermöglicht eine gute Orientierung. Die im Erdgeschoss gewünschten Altakten werden wie in einem Magazinturm über alle 4 Ebenen gestapelt und in die Kernzone des Hauses gelegt. Dadurch kann auf eine Unterkellerung verzichtet werden, die erforderliche Technik wird als Dachzentrale ausgebildet.
Die Anlieferung des Hauses und auch der Kantine erfolgt abseits der Öffentlichkeit an der Ostseite; hier hat auch die Hausmeisterwohnung ihren separaten Zugang.
Der Parkplatz des Finanzamtes liegt auf der Rückseite des Hauses unter einem Baumdach. Um diesem Baumdach genügend Pflanzfläche zu sichern, wird das Grundstück
um 4,60 Meter nach Süden vergrößert.

Das Areal der Polizei ist bestimmt durch das zweigeschossige Gebäude und den Polizeihof, der durch eine Mauer begrenzt wird. In dem Hof befinden sich die überdeckten und freistehenden Einsatzfahrzeuge. Statt Einzelgaragen zu errichten wird eine Fahrzeughalle in das Gebäude integriert. Über diese ist auch die gesicherte Zuführung in den Gewahrsams-Trakt vorgesehen. Zur Sicherung der Gebäudesubstanz sind die Freianlagen so konzipiert, dass kein Kraftfahrzeug nahe am Haus geparkt werden kann. Der Polizeihof erhält zudem eine zweite gesicherte Ausfahrt.
Für die Einsatzkräfte, die im EG ihre Arbeitsräume haben, sind die Umkleiden im UG auf kurzen Wegen zu erreichen. Der Gewahrsams-Trakt kann von der ständig besetzten Hauptwache mit überwacht werden. Die Polizeihauptverwaltungen (Inspektion – Führungsstelle - Ermittlung) befinden sich auf einer Ebene im 1.OG, die Mittelzone erhält Tageslicht von oben und über einen eingeschnittenen Hof.