Einladungswettbewerb | 01/2017
Entwicklung des Grundstücks Jahnstraße - Martinsbühler Straße
Engere Wahl
Beurteilung durch das Preisgericht
Der L-förmige Baukörper mit einer Mischung aus 4 und 5 Geschossen fügt sich aufgrund seiner Massivität und Wuchtigkeit weniger gut in das städtebauliche Umfeld ein.
Der Baukörper wirkt zur Martinsbühler Straße hin unfertig und nicht abgeschlossen. Ein städtebaulicher Abschlusspunkt fehlt.
Das Gebäude wird im Norden über die Jahnstr. Erschlossen. Ein Großteil der Stellplätze wird in der zentralen Tiefgarage nachgewiesen, was positiv hervorzugeben ist. Eine Angabe zum Standort der Müllhäuschen fehlt. Der Garten bzw. der Innenhofbereich ist von der Martinsbühler Straße aus einsehbar, was weniger gut gelungen ist. Eine innere Privatheit wäre nur mit Verwirklichung des Ideenteils gewährleistet.
Die Fassadengestaltung stellt einen inovativen Ansatz dar, der kontrovers diskutiert wurde und einer Bearbeitung bedarf.
Eine Angabe zur Höhe über NN wurde nicht gemacht, daher kann auch nicht beurteilt werden, wie mit der Hochwassersituation umgegangen werden soll.
Die Zuschnitte der Wohnungen wird gut gelungen, die Erschließungskerne wurden auf das notwendige Maß reduziert. Der Entwurf erscheint insgesamt wirtschaftlich.
Der Baukörper wirkt zur Martinsbühler Straße hin unfertig und nicht abgeschlossen. Ein städtebaulicher Abschlusspunkt fehlt.
Das Gebäude wird im Norden über die Jahnstr. Erschlossen. Ein Großteil der Stellplätze wird in der zentralen Tiefgarage nachgewiesen, was positiv hervorzugeben ist. Eine Angabe zum Standort der Müllhäuschen fehlt. Der Garten bzw. der Innenhofbereich ist von der Martinsbühler Straße aus einsehbar, was weniger gut gelungen ist. Eine innere Privatheit wäre nur mit Verwirklichung des Ideenteils gewährleistet.
Die Fassadengestaltung stellt einen inovativen Ansatz dar, der kontrovers diskutiert wurde und einer Bearbeitung bedarf.
Eine Angabe zur Höhe über NN wurde nicht gemacht, daher kann auch nicht beurteilt werden, wie mit der Hochwassersituation umgegangen werden soll.
Die Zuschnitte der Wohnungen wird gut gelungen, die Erschließungskerne wurden auf das notwendige Maß reduziert. Der Entwurf erscheint insgesamt wirtschaftlich.