Rathaus Steinweg und Janshof

Der Entwurf nimmt das Spiel differenzierter Stadträume in der Brühler Altstadt auf. Drei Gassen – von Wallstraße, Uhlstraße und Steinweg - führen auf den neu gestalteten Janshof. Der Kopfbau der Rathauserweiterung im Norden und eine mögliche Wohnbebauung im Süden bilden ein spannungsvolles Wechselspiel , bieten Blickbeziehungen aus den umgebenden Stadträumen und verschaffen dem Janshof eine Dimension, die nicht mit dem unmittelbar angrenzenden Markt in Konkurrenz tritt. Bauliche Nachverdichtungen stärken den Stadtraum und lösen den Charakter eines zufällig entstandenen Hinterhofes auf – der neue Janshof wird hochwertiger Platzraum mit repräsentativen Adressen und Aufenthaltsqualitäten.

Der Rathausneubau

Organisation

Der Rathausneubau schließt nicht an die bestehende Bebauung an der Steinstraße an. Analog der Situation an der Uhlstraße belässt er stattdessen eine offene Gasse, die das denkmalgeschützte Eckgebäude freistellt und den Janshof qualitätsvoll mit den umgebenden Freiräumen verzahnt.
Zwei Zugangssituationen führen in das weiträumig verglaste Foyer mit Infostelle und Ausleihe. Die Multifunktionsfläche/Cafeteria und der Mehrzweckraum orientieren sich auf den Janshof ( ggfs. Außengastronomie ) und können unabhängig der Öffnungszeiten von Verwaltung und Bibliothek genutzt werden. Direkt an das Foyer angeschlossen liegt das zentrale Service-Center. Ein begrünter Gartenhof versorgt alle offenen Arbeitsplätze und die Wartezonen mit Tageslicht. Das Standesamt erhält einen separaten Zugang am Markt – eine Nutzung ist auch hier unabhängig von den übrigen Nutzungsbausteinen möglich.
Alt- und Neubau werden in allen Geschossen sehr selbstverständlich verzahnt – die klare Organisation und Erschließungsstruktur ermöglichen eine einfache Orientierung. Anpassungen aufgrund geänderter Vorgaben sind ohne große bauliche Eingriffe möglich.
Großzügige Treppenhäuser in Alt- und Neubau führen in die Obergeschosse. Die Publikumsverkehre Bibliothek und Verwaltung werden sehr selbstverständlich getrennt. Die Organisation der Verwaltung entspricht in der Mischung aus offenen Arbeitsplätzen und Zellenbüros einer modernen Arbeitswelt. Die Struktur kann neben Einzel- und Doppelbüros auch Gruppen- und Kombibüros abbilden – die Arbeitsplätze sind entsprechend der Besucherzahlen zu verorten und anzupassen. Der Neubau nimmt die Geschosshöhen des Bestandsgebäudes auf – alle Arbeitsplätze erhalten eine gleichbleibend hohe Qualität. Auf vermittelnde Treppenläufe/Aufzüge kann verzichtet werden, Verwaltung und Bibliothek sind durchgängig Barriere frei.
Die Bibliothek bildet den Kopf des Neubaus und ist auf drei Geschossen organisiert -im obersten Geschoss wird die Dachlandschaft aus ineinander verzahnten Satteldächern erlebbar. Große „Schaufenster“ bieten den Arbeits- und Leseplätzen spannungsvolle Ausblicke auf Altstadt und Janshof.

Gestalt/Material

Der Rathausneubau nimmt die ortstypische Gebäudekörnung und Dachform auf und entwickelt hieraus eine eigenständige, selbstbewusste Architektursprache. Alt- und Neubau verbinden sich spürbar zu einer Einheit, Höhenentwicklung und Fassadengliederung werden respektiert. Der denkmalgeschützte Bestand bleibt äußerlich in weiten Teilen unverändert, bei einer Erweiterung auf der Südseite kann die bestehende Außenwand erhalten werden.
Die Fassade ist mit einer Vorsatzschale aus geschlämmtem Ziegel bekleidet und umschließt Verwaltung ( Lochfassade ) und Bibliothek ( Grid ). Großflächige Verglasungen setzen gezielt Akzente und laden zum Eintreten, oder Ausschauen ein. Insbesondere die Zugangssituationen mit Foyer und angrenzenden Nutzungen und die Schaufenster der Bibliothek verzahnen das Haus mit dem Umfeld und öffnen den Rathausneubau als neuen, öffentlichen Baustein im Altstadtgefüge von Brühl.


Wirtschaftlichkeit

Die klare und flexible Organisationsstruktur ermöglicht ein langfristig und nachhaltig gut funktionierendes Gebäude. Auch im Zusammenhang mit dem bestehenden Altbau werden gute Werte hinsichtlich der Grund- und Hüllflächen erreicht. Das kompakte Gebäudevolumen bringt Vorteile hinsichtlich der haustechnischen Versorgung, Überwachung und Konstruktion des Gebäudes – die in der Folge durch geringen Energiebedarf, kurze Leitungsführungen sowie effizientere Herstellungsverfahren optimiert werden können.

Der Janshof

Als eine Kombination von introvertierter Freifläche und öffentlichem Stadtraum entsteht der Janshof in neuer, urbaner Qualität. Die heutige funktionale Gliederung der Flächen weicht einem einheitlichen, barrierefreien Belagsteppich. Dieser wird als durchgängiger Pflasterbelag gleichsam zwischen den Fassaden ausgerollt. Die Reduktion auf wenige Gestaltungsmittel schafft für den Platz Übersicht und Transparenz innerhalb der heterogenen Randbebauung.

Verkehr

Die Trennung zwischen Fahrverkehr und Fußgängern wird aufgehoben. Mit der Gleichstellung sämtlicher Verkehrsteilnehmer geht eine deutliche Reduzierung der Fahrgeschwindigkeiten einher. Die Zu- und Ausfahrt des Janshofes erfolgt im Süden von der Uhlstraße. Eine zweite Ausfahrt ist nach wie vor im Westen zur Wallstraße gegeben. Um den Fahrverkehr zu entflechten, bleibt die nördliche Anbindung an den Steinweg Fahrzeugen mit besonderen Befugnissen (Andienung, Feuerwehr, Müllabfuhr etc.) vorbehalten. Dazu zählen auch die Taxis, die hier in unmittelbarer Nähe zum Rathaus Warteplätze vorfinden. Im südlichen Teil des Janshofes sind 10 reguläre und 10 barrierefreie Stellplätze zentral angeordnet. Sie befinden sich im Schatten eines locker gruppierten Baumhains, der die Fahrzeuge optisch einbindet.

Aufenthalt

Durch eine Sperrung der Stellplätze kann der Janshof zu besonderen Anlässen auf ganzer Fläche „bespielt“ werden, was sich bei kleineren Quartiersfesten oder auch Märkte anbietet. Sämtliche Flächen sind befahrbar. Der gesamte Platz ist dadurch multifunktional nutzbar. Während der regulären Parkplatznutzung bleibt die nördliche, dem Rathaus zugewandten Seite frei vom Fahrverkehr, so dass dieser Bereich sich ungestört für eine Außengastronomie nutzen lässt. In direkter Nachbarschaft sind – zunächst ganz unscheinbar – Bodendüsen im Pflaster angeordnet. Sobald es die Witterung zulässt erzeugen sie hüfthohe Wassernebel, die in ihrer Intervallschaltung für große und kleine Gäste eine besondere Attraktion darstellen.

Gestalt/Material

Die Wahl der Materialen zielt auf Robustheit gegenüber der täglichen Beanspruchung sowie ein langfristig hochwertiges Erscheinungsbild. Der Pflasterbelag ist aus Naturstein in einem richtungslosen, „wilden“ Verband. Den Fassaden ist eine plattierte Vorzone zugeordnet. Diese Flächen setzten sich lediglich durch die Formate von der Platzfläche ab. Sie gleichen somit einem „Passepartout“, welches den Janshof rahmt. An der Schnittstelle zwischen Belag und Vorzone verläuft die Entwässerung in Form von offenen Pflasterrinnen. Der Janshof bleibt frei von störenden Einbauten. Die Beleuchtung bleibt tagsüber dezent im Hintergrund. Erst bei Einbruch der Dunkelheit wird sichtbar, dass schlichte Leuchtstelen unmittelbar vor der umgrenzenden Bebauung angeordnet sind und den Platz von den Rändern her in Szene setzen.

Piktogramme Städtebau

Der städtebauliche Block

Die Schließung vorhandener Baulücken am Janshof trägt zur Vervollständigung der ortstypischen Blockbebauung in der Brühler Altstadt bei. Die Nachverdichtungen stärken den Stadtraum und lösen den Charakter eines zufällig entstandenen Hinterhofes auf – der neue Janshof wird hochwertiger Platztraum mit repräsentativen Adressen und Aufenthaltsqualitäten.

Die Kopfbauten

Zwei Neubauten definieren die nördliche und südliche Platzkante – das Rathaus und eine mögliche Wohnbebauung/ggfs. zweiter öffentlicher Stadtbaustein . Die „vis-à-vis“ stehenden Kopfbauten bieten Blickbeziehungen aus den umgebenden Stadträumen und verschaffen dem Janshof eine Dimension, die nicht mit dem unmittelbar angrenzenden Markt in Konkurrenz tritt.

Das Brühler Gässchen

Zugang und Zufahrt auf den Janshof erfolgen über drei „Adapter“, die das Profil der Brühler Altstadtgassen aufnehmen. Die baukörperliche Ausbildung der Neubauten und die Offenheit der nördlichen und südlichen Durchwegung tragen zur guten Orientierbarkeit und einer Attraktivierung des Stadtraumes Janshof bei.

Der Janshof

Der Janshof entsteht als zentraler und öffentlicher Stadtraum in neuer, urbaner Qualität. Die heutige gestalterische Gliederung der Fläche weicht einem einheitlichen, barrierefreien Belagsteppich, der sich als durchgängige Pflasterung gleichsam zwischen den Fassaden ausrollt. Baumbestanden und reduziert auf wenige Gestaltungsmittel, wird der Janshof zum qualitätsvollen Aufenthaltsraum und zur repräsentativen Adresse der angrenzenden Bebauung.

Piktogramme Architektur

Gebäudeform

Der Rathausneubau führt den historischen Querschnitt des Denkmals fort und entwickelt daraus ein ortsypisches, gleichsam eigenständiges Gebäudevolumen aus drei ineinander verzahnten Baukörpern. Mit Körnung und Dachlandschaft fügt sich der Neubau sehr selbstverständlich in den städtebaulichen Kontext ein. Er schließt nicht an die Bebauung Steinstraße an und belässt stattdessen eine offene Gasse, die das Rathaus als öffentlichen Stadtbaustein freistellt und den Janshof qualitätsvoll mit den umgebenden Freiräumen verzahnt.

Nutzungsverteilung

Die Nutzungsbereiche des Rathauses sind so angeordnet, dass sie den unterschiedlich hohen Besucherfrequenzen gerecht werden können. Trauzimmer, Servicezentrum, Multifunktionssaal, Bibliothek und Verwaltung sind autark und unabhängig von den jeweiligen Öffnungszeiten nutzbar. Der Entwurf bildet das vorliegende Raumprogramm ab, kann aber noch flexibel auf sich ändernde Vorgaben reagieren.

Äußere Erschließung und Adressbildung

Der Rathausneubau wird von allen wichtigen Stadträumen erschlossen und erhält hier repräsentative Adressen. Die Eingänge Markt, Steinweg und Janshof führen im Erdgeschoss zusammen - die einfache und klare Wegeführung bietet eine gute Orientierung und lässt eine von den Öffnungszeiten unabhängige Erschließung der Nutzungsbausteine zu.


Innere Erschließung und Flexibilität
In den Regelgeschossen wird der historischen Treppe ein zeitgemäßes Pendant gegenübergestellt. Die Anpassung der Geschosshöhen an den Bestand ermöglicht gleichbleibende Arbeitsplatzqualitäten, eine hohe Flexibilität im Ausbau und eine barrierefreie „Erschließungsklammer“ zwischen Alt- und Neubau.