Ersatzneubau Wohnsiedlung Laubiweg

Das Projekt «Stadt-Garten-Wohnen» orientiert sich in der Setzung der linearen Baukörper stark an der Topografie der Parzelle. Es ist die Absicht der Verfassenden, den traditionellen Charakter der Gartenstadt neu und adäquat in die Gegenwart zu transformieren. Man versucht mit Siedlungstypologien des Orts, mehrgeschossige Wohnungen und Reiheneinfamilienhäuser, eine zusammenhängende und raumbildende Siedlung zu generieren sowie der Lärmsituation entgegen zu wirken. Zwischen der städtebaulichen Besetzung der Perimeter A und B wird nicht differenziert, was einer freien Etappierung entgegen kommt. llerdings wirkt der Städtebau durch seine strikte serielle und additive Gestaltung relativ willkürlich. Durch das starre Festhalten an der Positionierung der gewählten Struktur wird an Orten mit geänderten Rahmenbedingungen (Angrenzung zur Rötelstrasse, Lärm von Süden) zu wenig Rücksicht genommen und mit gleichen Mitteln geantwortet
wie an der Hofwiesenstrasse.
Im Gegensatz zur städtebaulichen Ausformulierung wird in den Gebäuden selber sehr stark differenziert. Durch eine sehr pragmatische Herangehensweise wird den einzelnen Typologien sehr bewusst und souverän Rechnung getragen. In den Geschosswohnungen orientieren sich alle Küchen und Nebenflächen zur lärmbelasteten Nordostfassade, während alle Aufenthaltszimmer, welche entlang der raumhohen Fassade über eine geschickt positionierte Enfilade miteinander erbunden
werden können, gegen Süd-Westen ausgerichtet sind. Der von allen Zimmern zugängliche Balkon weist durch seine Abdrehung und Materialisierung einen hohen Grad an Privatheit aus, wobei die Flächenverjüngung auf Null als kritisch gewertet wird. Die Reihenhauswohnungen sind sehr reduziert und sparsam gestaltet, ohne allerdings Freiräume oder diverse Wohnformen à priori zu verunmöglichen. Durch geschickte Anordnung der Nass- und Nebenräume ist vom kleinteiligen Mehrzimmerwohnen bis zur Loftstruktur sehr viel möglich. Wie in den Geschosswohnungen spannen sich auch diese Wohnungen zwischen massiven Schotten auf, welche zu den Fassaden komplett verglast sind.
Der sehr hohe Verglasungsanteil sowie die Fassadenkonstruktion sind sehr teuer. Dennoch weiss der Entwurf durch seine überzeugende Kompaktheit auch wirtschaftlich zu überzeugen.
Die grossen Fensterflächen und Kragplattenanschlüsse führen zu einer schlechten ökologischen Gesamtbewertung des Entwurfs.

Der gewählte Städtebau ist im innerstädtischen Kontext wenig nachvollziehbar und birgt bei einer unachtsamen Projektierung das Risiko, nur ungenügend erlebbare und differenzierte Aussenräume zu schaffen. Insbesondere die architektonische Gestaltung der Reihenhäuser mit der gestalterischen Vernachlässigung der Seitenfassaden und der ablesbaren Schotten im Äusseren sowie die Attikaüberdachung überzeugen nicht. Die Grundrisse hingegen weisen eine sehr hohe Qualität und Effizienz sowohl in den Geschosswohnungen wie auch in den Reihenhäusern auf.