modgnikehtotsyek
ALLE WETTBEWERBSERGEBNISSE, AUSSCHREIBUNGEN UND JOBS Jetzt Newsletter abonnieren

Nichtoffener Wettbewerb | 12/2007

Städtebauliches Konzept Zschokkestraße / Westendstraße

Modell

Modell

Ankauf

03 Arch. GmbH

Architektur

ver.de Landschaftsarchitekten Stadtplaner Partnerschaftsgesellschaft mbB

Landschaftsarchitektur

Erläuterungstext

Der Städtebau geht davon aus, mit dem Entwurf ein
neues Stadtteilzentrum zu schaffen. Der lärmgeschützte
Platz an der U-Bahnhaltestelle, das Angebot eines
Einzelhandelzentrums mit Vollversorger, Discount- und
Drogeriemarkt bilden den ersten marktfähigen Baustein,
der dann, durch kleinere Läden und Cafes ergänzt, eine
neues belebtes Zentrum bildet.
Dieses neue Zentrum steht nicht nur den neuen
Bewohnern offen, sondern soll gerade die momentanen
Defizite für die Anwohner und Angestellten in der
Umgebung auflösen und den Fußweg von der
U-Bahnhaltestelle bis zur Arbeit, bzw. Wohnung verbessern.

Das „klassische\" Westend endet an der Bahnlinie nach
Rosenheim, danach löst sich die geschlossene
Blockrandstruktur auf. Kleingartensiedlungen, Gewerbe,
Autohändler, Bürogroßstrukturen und Wohnsiedlungen
der 50er-60er-70er Jahren bilden ein heterogenes
Umfeld, das nur durch die Straßennetz
zusammengehalten wird.
Vom 84m hohen Hochhaus mit den vierspurigen
Straßen bis zu den endlosen Abwicklungen von Zäunen
der Kleingartensiedlungen entsteht für den Fußgänger
eine beinahe unwirkliche Szenerie.
Der Entwurf konzentriert sich darauf, den richtigen
Maßstab für ein ruhiges Wohnumfeld zu schaffen.
Durch die Setzung von 5 Blöcken werden klar definierte
Stadträume generiert: die Straßenräume der Westendund
Zschokkestraße, ein städtischer, lärmgeschützter
Platz und in der Mitte der neuen Bebauung ein
großzügiger Stadtteilpark.
Innerhalb der Blöcke befinden sich ruhige Wohnhöfe,
die trotz der schwierigen Schallsituation ruhiges
Wohnen gewährleisten.
Der erste Block en der Kreuzung nimmt den Maßstab
der Großstrukturen (Hochhaus, Wohnscheibe) auf, und
senkt sich dann entlang der Strasse auf 7 Geschosse, um
zum Inneren des Grundstücks mit 3 Geschosse zu
enden.
Diese Höhenmodulation des Blocks generiert so die
notwendige harte Schale für den Schallschutz und die
Öffnung nach Süden und Westen hin zum Park. Dies
ermöglicht für alle Wohnungen eine schallabgewandte
ruhige Seite und eine ideale Belichtung innerhalb des
Blocks. Zusätzlich entsteht für alle Wohnungen oberhalb
des 2. OG ein freier Blick zum Park.
Lageplan

Lageplan

Blick auf den Platz

Blick auf den Platz

Modell

Modell

Blick auf den Platz

Blick auf den Platz