Einladungswettbewerb | 03/2010
Gürzenich-Quartier
Visualisierung: AUST-MANUFAKTUR, painting-sculpture-virtuality, Köln
1. Preis
ASTOC ARCHITECTS AND PLANNERS GmbH
Architektur
Erläuterungstext
Das Kölner Büro ASTOC Architects & Planners gewinnt den ersten Preis in einem geladenen Realisierungswettbewerb zum Neubau eines Büro- und Geschäftshauses in Köln.
Das Wettbewerbsgrundstück liegt an der sogenannten „Via Culturalis“, einer Kulturachse mit Kölns berühmtesten Bauwerken - vom Dom im Norden bis zur romanischen Kirche St. Maria im Kapitol im Süden. Das Projekt umfasst die Realisierung von ca. 18.500 m2 BGF mit Büroflächen, Einrichtungen des Gesundheitswesens und Einzelhandelsnutzungen.
Städtebaulich sowie topografisch befindet sich das Grundstück in einer Übergangssituation. Verschiedene Höhenlagen treffen sich im Grundstück und führen zu einem Höhenunterschied von ca. 1,50 m zwischen Martinstraße und der Kleinen Sandkaul. Dieser wird durch unterschiedliche angrenzende Bauhöhen und Gebäudemaßstäbe noch verstärkt. Die im Osten rund um den Heumarkt vorzufindende, eher kleinteilige Struktur geht nördlich und westlich des Grundstücks in großmaßstäbliche Anordnungen über. Historische Gebäude wurden durch Neubauten wie das Intercontinental-Hotel ergänzt.
Die Neuordnung des Areals hat das Ziel, im Maßstab vermittelnd die städtebaulichen und architektonischen Potentiale zu heben.
Das Gebäude erhält im Inneren einen fünfeckigen Hof, der im Kontrast zur Außenkontur steht, ohne deutlich von den Fluchtlinien abzuweichen. Parallelen des Innenhofs werden an der Außenseite aufgenommen und bilden im Südwesten eine Schauseite zur Augustinerstraße. Nach oben entwickelt sich eine zunehmende Übereinstimmung von innerer und äußerer Kontur. Die differenzierte Höhenstaffelung nimmt Bezug auf die Umgebungsbebauung. Über der steinernen Fassade erhebt sich ein gläsernes Staffelgeschoss. Das Gebäude bietet in seiner architektonischen Ausformung Raum für sehr unterschiedliche Bürotypologien. Diese sind weitestgehend flexibel von fassadenbezogenen Bürozellen bis hin zu offenen Teambüros. Ebenso wie die Büronutzung ist auch die für das EG vorgesehene Handelsfläche vielseitig nutzbar. Eine vollständige oder teilweise Nutzung des 1. Obergeschosses zu Handelszwecken ist durch den zentral gelegenen Luftraum möglich.
Der Entwurf überzeugte die Jury unter Vorsitz von Walter von Lom. Eine Green Building Zertifizierung des Gebäudes durch die DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) wird angestrebt.
Bauherr:
Entwicklungsgesellschaft Gürzenich-Quartier mbH & Co. KG
c/o PARETO GmbH
Neumarkt 12-14
50667 Köln
Das Wettbewerbsgrundstück liegt an der sogenannten „Via Culturalis“, einer Kulturachse mit Kölns berühmtesten Bauwerken - vom Dom im Norden bis zur romanischen Kirche St. Maria im Kapitol im Süden. Das Projekt umfasst die Realisierung von ca. 18.500 m2 BGF mit Büroflächen, Einrichtungen des Gesundheitswesens und Einzelhandelsnutzungen.
Städtebaulich sowie topografisch befindet sich das Grundstück in einer Übergangssituation. Verschiedene Höhenlagen treffen sich im Grundstück und führen zu einem Höhenunterschied von ca. 1,50 m zwischen Martinstraße und der Kleinen Sandkaul. Dieser wird durch unterschiedliche angrenzende Bauhöhen und Gebäudemaßstäbe noch verstärkt. Die im Osten rund um den Heumarkt vorzufindende, eher kleinteilige Struktur geht nördlich und westlich des Grundstücks in großmaßstäbliche Anordnungen über. Historische Gebäude wurden durch Neubauten wie das Intercontinental-Hotel ergänzt.
Die Neuordnung des Areals hat das Ziel, im Maßstab vermittelnd die städtebaulichen und architektonischen Potentiale zu heben.
Das Gebäude erhält im Inneren einen fünfeckigen Hof, der im Kontrast zur Außenkontur steht, ohne deutlich von den Fluchtlinien abzuweichen. Parallelen des Innenhofs werden an der Außenseite aufgenommen und bilden im Südwesten eine Schauseite zur Augustinerstraße. Nach oben entwickelt sich eine zunehmende Übereinstimmung von innerer und äußerer Kontur. Die differenzierte Höhenstaffelung nimmt Bezug auf die Umgebungsbebauung. Über der steinernen Fassade erhebt sich ein gläsernes Staffelgeschoss. Das Gebäude bietet in seiner architektonischen Ausformung Raum für sehr unterschiedliche Bürotypologien. Diese sind weitestgehend flexibel von fassadenbezogenen Bürozellen bis hin zu offenen Teambüros. Ebenso wie die Büronutzung ist auch die für das EG vorgesehene Handelsfläche vielseitig nutzbar. Eine vollständige oder teilweise Nutzung des 1. Obergeschosses zu Handelszwecken ist durch den zentral gelegenen Luftraum möglich.
Der Entwurf überzeugte die Jury unter Vorsitz von Walter von Lom. Eine Green Building Zertifizierung des Gebäudes durch die DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) wird angestrebt.
Bauherr:
Entwicklungsgesellschaft Gürzenich-Quartier mbH & Co. KG
c/o PARETO GmbH
Neumarkt 12-14
50667 Köln
Visualisierung: ASTOC Architects & Planners
Lageplan