Sonstiges Vergabeverfahren | 02/2011
Belval Square Mile
Gewinner
Architektur
Landschaftsarchitektur
Erläuterungstext
Das Team aus KCAP Architects&Planners und den Landschaftsarchitekten TOPOTEK 1 gewinnen in Zusammenarbeit mit den Finanz- und Immobilienberatern Fakton den Wettbewerb für die strategische Stadtentwicklung der Square Mile Belval in Esch-sur-Alzette, im Süden von Luxemburg. Die internationale Jury unter Vorsitz von Carl Fingerhuth zeichnete das Konzept von KCAP / TOPOTEK 1 / Fakton mit dem 1. Preis unter den Beiträgen 4 internationaler Teams aus.
Belval, ein ehemaliger Hochofenstandort in Luxemburg von 170 ha Grösse durchläuft bereits seit den mittneunziger Jahren eine Entwicklung zu einem Stadtviertel mit einem konsequenten Funktionsmix aus Wohnen, Arbeiten, Studieren, Forschen, Freizeit und Erholung und mit einem ausgeprägten Fokus auf nachhaltige Entwicklung. Ziel des Wettbewerbs war es, den bestehenden Masterplan für 10 Blocks des Quartieres `Square Mile` im Zentrum für Belval kritisch zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen. Vor dem Hintergrund veränderter immobilienwirtschaftlicher Rahmenbedingungen wurden neue städtebauliche Konfigurationen gesucht, die zeitgenössische Aspekte der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit beinhalten und die, basierend auf dem Charakter des Ortes als Lern- und Forschungsstandort sowie unter dem Motto `Erlebnis Industriekultur`, dem Ort eine Identität verleihen.
„Die zentralen Häuserblocks der Square Mile mit den historischen Schornsteinen und Sinterbecken werden eine leitende Rolle in der Entwicklung von Belval spielen,“ erklärt Markus Appenzeller, der Direktor für internationale Projekte bei KCAP. „Anstatt der vorgeschlagenen monumentalen Zentralachse schlagen wir vor, die angrenzenden Boulevards als Rückgrat des urbanen Quartiers zu aktivieren. Das differenziertere Stadtgefüge innerhalb des Gebietes selbst fügt sich in Art und Umfang besser in die benachbarten Bauten und Nutzungen ein. Ein Netzwerk aus Freiräumen integriert die Bausteine in die umgebende Stadt und Landschaft und schafft ein attraktives Umfeld für die Mischung von Nutzungen in diesem neuen Quartier.“
Die bereits entlang der „Hochofenterrasse“ erstellten Gebäude östlich der Square Mile sind von einer horizontalen Nutzungsstapelung (Wohnen und Arbeiten über Handel) sowie von grossen Entwicklungseinheiten geprägt. Um Vielfalt im neuen Stadtquartier zu erlauben, schlägt das preisgekrönte Projekt zusätzliche Gebäudetypologien vor, die eine Mischung von Funktionen ermöglichen: Hof- und Podiumblocks mit attraktiven Gewerbeflächen, attraktive Apartments, städtische Wohngebäude mit flexiblen Erdgeschosszonen, nutzungsneutrale Bauten usw. „Zusätzlich ermöglicht die Aufteilung in kleinere Parzellen, eine grössere Vielfalt an Eigentumsverhältnissen und Investitionsmöglichkeiten in Belval bereitzustellen,“ erklärt André Deleroi von Fakton.
Martin Rein-Cano, Geschäftsführer von TOPOTEK 1 erläutert: „Das Freiraumkonzept für Belval Square Mile steigert die Qualitäten des Stadtgefüges und schafft ein attraktives urbanes Umfeld. Der Platz um die Sinterbecken interpretiert deren ehemalige industrielle Funktion zeitgenössisch um und bildet eine eigene räumliche Qualität. Die versunkenen Gärten in den Becken geben dem Platz eine unerwartete Facette.“
Ungefähr 43% der an das Wettbewerbsgebiet angrenzenden Quartiere sind bereits realisiert. Die Vermarktung der zentralen Blocks in Belval Square Mile soll 2011 beginnen. Mit der Auszeichnung des ersten Preises empfiehlt die Jury dem Bauherrn der Société de développement Agora s.a.r.l. Et Cie, das Team KCAP / TOPOTEK 1 und Fakton mit der Überarbeitung des Masterplanes zu beauftragen.
Belval, ein ehemaliger Hochofenstandort in Luxemburg von 170 ha Grösse durchläuft bereits seit den mittneunziger Jahren eine Entwicklung zu einem Stadtviertel mit einem konsequenten Funktionsmix aus Wohnen, Arbeiten, Studieren, Forschen, Freizeit und Erholung und mit einem ausgeprägten Fokus auf nachhaltige Entwicklung. Ziel des Wettbewerbs war es, den bestehenden Masterplan für 10 Blocks des Quartieres `Square Mile` im Zentrum für Belval kritisch zu prüfen und gegebenenfalls anzupassen. Vor dem Hintergrund veränderter immobilienwirtschaftlicher Rahmenbedingungen wurden neue städtebauliche Konfigurationen gesucht, die zeitgenössische Aspekte der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit beinhalten und die, basierend auf dem Charakter des Ortes als Lern- und Forschungsstandort sowie unter dem Motto `Erlebnis Industriekultur`, dem Ort eine Identität verleihen.
„Die zentralen Häuserblocks der Square Mile mit den historischen Schornsteinen und Sinterbecken werden eine leitende Rolle in der Entwicklung von Belval spielen,“ erklärt Markus Appenzeller, der Direktor für internationale Projekte bei KCAP. „Anstatt der vorgeschlagenen monumentalen Zentralachse schlagen wir vor, die angrenzenden Boulevards als Rückgrat des urbanen Quartiers zu aktivieren. Das differenziertere Stadtgefüge innerhalb des Gebietes selbst fügt sich in Art und Umfang besser in die benachbarten Bauten und Nutzungen ein. Ein Netzwerk aus Freiräumen integriert die Bausteine in die umgebende Stadt und Landschaft und schafft ein attraktives Umfeld für die Mischung von Nutzungen in diesem neuen Quartier.“
Die bereits entlang der „Hochofenterrasse“ erstellten Gebäude östlich der Square Mile sind von einer horizontalen Nutzungsstapelung (Wohnen und Arbeiten über Handel) sowie von grossen Entwicklungseinheiten geprägt. Um Vielfalt im neuen Stadtquartier zu erlauben, schlägt das preisgekrönte Projekt zusätzliche Gebäudetypologien vor, die eine Mischung von Funktionen ermöglichen: Hof- und Podiumblocks mit attraktiven Gewerbeflächen, attraktive Apartments, städtische Wohngebäude mit flexiblen Erdgeschosszonen, nutzungsneutrale Bauten usw. „Zusätzlich ermöglicht die Aufteilung in kleinere Parzellen, eine grössere Vielfalt an Eigentumsverhältnissen und Investitionsmöglichkeiten in Belval bereitzustellen,“ erklärt André Deleroi von Fakton.
Martin Rein-Cano, Geschäftsführer von TOPOTEK 1 erläutert: „Das Freiraumkonzept für Belval Square Mile steigert die Qualitäten des Stadtgefüges und schafft ein attraktives urbanes Umfeld. Der Platz um die Sinterbecken interpretiert deren ehemalige industrielle Funktion zeitgenössisch um und bildet eine eigene räumliche Qualität. Die versunkenen Gärten in den Becken geben dem Platz eine unerwartete Facette.“
Ungefähr 43% der an das Wettbewerbsgebiet angrenzenden Quartiere sind bereits realisiert. Die Vermarktung der zentralen Blocks in Belval Square Mile soll 2011 beginnen. Mit der Auszeichnung des ersten Preises empfiehlt die Jury dem Bauherrn der Société de développement Agora s.a.r.l. Et Cie, das Team KCAP / TOPOTEK 1 und Fakton mit der Überarbeitung des Masterplanes zu beauftragen.