Wohnquartier im Düsseltal

Konzepterläuterung

Das Wohnquartier Düsseltal ist geprägt durch zwei Faktoren. Zum einen setzt der angerenzende Zoopark eine deutliches Signal in der Struktur des Gebietes und zum anderen findet sich hier eine Bebauungstypologie, die im Innenstadtbereich von Düsseldorf wohl einmalig ist: Freistehende Punkthäuser mit niedriger Geschosszahl formiert zu einer lockeren Blockrandbebauung, jeweils mit Vorbereichen zur Strasse hin. Rückwärtig befinden sich weitläufige Gärten, welche einen Weitblick ins Grüne erlauben. Gärten und alter Baumbestand formieren sich zu einem Ruhepol.
Diese klassische positiv besetzte Wohnsituation bildet den Ausgangspunkt für ein neues Konzept, das darauf abzielt genau diese Qualitäten beizubehalten, in einer Modernisierung und Aktualisierung zu fördern und zu stärken. So wird der Charkater des Viertels in seiner Ausstrahlung und seinem Charme insgesamt mit Blick auf die Zukunft entwickelt und aufgewertet.

Dieser konzeptionelle Ansatz hat in der Gestaltung die Entwicklung freistehender Häuser mit freiem Blick zur Folge. Es entstehen moderne variable Volumen, die jeweils für sich allein stehen gleichzeitig aber zu einer Großform zusammengebunden sind. Städtebaulich steht dabei die Formierung der Häuser in einer zusammengebundenen Großform nicht für sich, sondern vermittelt zwischen den im Westen vorhanden großen Hallentypen auf der einen Seite des Areals und den sehr kleinteiligen Gartenhäusern auf der anderen Seite. Das Ensemble positioniert sich zur Nachbarschaft als Ganzes mit eigenem Charakter, fügt sich aber zeitgleich als Puzzlestück ins Gesamtbild des Viertels.

Erschlossen werden soll das neue Wohnquartier durch eine umlaufende Ringstraße. Indem der fließende Verkehr außerhalb gehalten und der ruhende Verkehr auf den Grundstücken verortet wird, ergibt sich eine sehr ruhige Wohnlage mit primär autofreien Sichten. Gleichzeitig entsteht hierdurch der maximal weitläufige fast schon parkähnliche Innenbereich, welcher jeder einzelnen Nutzung und der Gemeinschaft insgesamt einen eigenen Charakter gibt.

So formen sich Lage des Quartiers, Architektur der Wohnbebauung, Grundrisse der Einzelhäuser, Gartengestaltung und Verkehrsführung zu einer neuen attraktiven Wohnadresse.