Elbmosaik Architekturbörse

Ein Mosaikstein, Einfamilienhaus

Für das Einfamilienhaus wurde ein Baukasten mit hoher Planungsflexibilität entwickelt. Es gibt keine tragenden Innenwände in beiden Geschossen, sondern nur Leichtbauwände.
Der Baukörper kann wahlweise ein Flachdach oder ein Satteldach erhalten.
Dieser Baukasten lässt aufgrund seines statisch-konstruktiven Systems vielfältige Grundrisse und damit individuelle Wohnvorstellungen, Familiengrößen und eine unterschiedliche Zimmeranzahl zu.
Auch in der Vertikalen gibt es eine Planungsflexibilität zur Bildung von Räumen, die über zwei Geschosse gehen.
Im Obergeschoss ermöglicht die Flexibilität, in den Baukörper integrierte Dachterrassen anstelle eines Zimmers. Die dargestellten Grundrissvarianten stellen nur eine Auswahl vieler weiterer Möglichkeiten dar.

Die Wohnungsgrößen entsprechen den Förderrichtlinien Eigenheim trotzt der geringen Außenabmessungen mit ca. 8 m x 11 m (wahlweise 9 m x 11 m).
Das Haus erfüllt mit seinem kompakten Baukörper mindestens den Standard Effizienzhaus 55 oder besser. Dies wird unter anderem erreicht durch eine geringe Hüllfläche im Verhältnis zum Innenvolumen und eine angemessene Fensterzahl und -größe. Die Lage und Größe der Fenster ist flexibel.
Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert den notwendigen Luftaustausch.
Die Erschließung ist über die Quer- und Längsseite möglich.
Das Haus lässt eine Nord-Süd und Ost-West Ausrichtung zu. Es ist sowohl für die sogenannten Paarungsgrundstücke mit gemeinsamen Eingangshof, Stellplätzen und Abstellräumen, als auch für Einfamilienhaus Grundstücke und damit für sämtliche Grundstücke geeignet.

Die Paarungshäuser verfügen über einen gemeinsamen Erschließungsbereich mit wahlweise überdachten Stellplätzen und Abstellräumen. Durch die Anordnung der Häuser ist dieser Erschließungsbereich ein räumlich gefasster Innenhof, geeignet für Vielfältige gemeinschaftliche Nutzungen.
Bei den Paarungshäusern sollten die Einfriedungen mit Hecken, teilweise Gartenmauern und die Anpflanzung mit Büschen und Sträuchern aufeinander abgestimmt werden.

Im Rahmen eines vorgegebenen Farbkonzeptes ist eine individuelle Farbgestaltung der einzelnen Häuser möglich, die von schwarz und weiß bis zu vielfältigen Farbkombinationen reicht. Dies gilt vor allem für die Schiebeläden bei allen Fassadentypen, ihre Führungsschienen, die Haustür und die Konstruktion der vorgestellten Eingangs- und Terrassenüberdachungen.
Alternativ zu den gestrichenen Fassaden mit Wärmedämmverbundsystem sind die Einfamilienhäuser auch mit einer Faserzementplattenverkleidung, Holzverschalung und Ziegelverblendung möglich.

Wesentliche Eigenleistungen zur Kostenreduzierung sind im Innenausbau möglich.
Der Architekt wird mindestens mit der Leistungsphase 3 -Entwurf- und mit der Leistungsphase 4 -Bauantrag- sowie gestalterischen Regeldetails, auf der Grundlage der aktuellen HOAI beauftragt.
Die Ausführungsplanung, die Statik, die Erstellung des Hauses, einschließlich Bauleitung, kann zum Festpreis durch einen Bauträger, bzw. einen Typenhaushersteller, auf der Grundlage des Architektentwurfs erfolgen. In der Regel sind die hierzu notwendigen Baunebenkosten in den Festpreisangeboten enthalten.
Der vorliegende Entwurf wurde z.B. mit der Firma Heinz von Heiden Massivhäuser (Massivbau) und der Firma Schwörer Haus KG (Holzständerbauweise) vorabgestimmt. Von beiden Firmen liegen Richtpreisangebote vor.

Ein Mosaikstein X2, Doppelhaus
Für das Doppelhaus wurde ein Baukasten mit hoher Planungsflexibilität entwickelt. Es gibt keine tragenden Innenwände in beiden Geschossen, sondern nur Leichtbauwände.
Der Baukörper kann wahlweise ein Flachdach oder ein Satteldach erhalten.
Dieser Baukasten läßt aufgrund seines statisch-konstruktiven Systems vielfältige Grundrisse und damit individuelle Wohnvorstellungen, Familiengrößen und eine unterschiedliche Zimmeranzahl zu.
Auch in der Vertikalen gibt es eine Planungsflexibilität zur Bildung von Räumen, die über zwei Geschosse gehen.
Im Obergeschoss ermöglicht die Flexibilität, in den Baukörper integrierte Dachterrassen, anstelle eines Zimmers.
Die dargestellten Grundrissvarianten stellen nur eine Auswahl vieler weiterer Möglichkeiten dar.

Die Wohnungsgrößen entsprechen den Förderrichtlinien Eigenheim trotz der geringen Außenabmessungen mit ca. 8 m x 11 m (wahlweise 9 m x 11 m).
Jede Doppelhaushälfte erfüllt mit ihrem kompakten Baukörper mindestens den Standard Effizienzhaus 55 oder besser. Dies wird unter anderem erreicht durch eine geringe Hüllfläche im Verhältnis zum Innenvolumen und eine angemessene Fensterzahl und -größe. Eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantiert den notwendigen Luftaustausch.
Die Erschließung ist über die Quer- und Längsseite möglich.
Das Haus lässt eine Nord-Süd und Ost-West Ausrichtung zu.
Die Gestaltung der Eingangsbereiche, der Gartenmauer und der Gartenabstellräume muss aufeinander abgestimmt werden.

Bei den Doppelhaushälften sollten die Einfriedungen mit Hecken, teilweise Gartenmauern und die Anpflanzung mit Büschen und Sträuchern aufeinander abgestimmt werden.
Eine Kombination von Satteldach und Flachdach ist bei dem Doppelhaus nicht möglich.

Im Rahmen eines vorgegebenen Farbkonzeptes ist eine individuelle Farbgestaltung der einzelnen Häuser möglich. Dies gilt vor allem für die Schiebeläden bei allen Fassadentypen, ihre Führungsschienen, die Haustür und die Konstruktion der vorgestellten Eingangs- und Terrassenüberdachungen.
Alternativ zu den gestrichenen Fassaden mit Wärmedämmverbundsystem sind die Einfamilienhäuser auch mit einer Faserzementplattenverkleidung und Ziegelverblendung möglich.

Wesentliche Eigenleistungen zur Kostenreduzierung sind im Innenausbau möglich.
Der Architekt wird mit der Leistungsphase 3 -Entwurf- und mit der Leistungsphase 4 -Bauantrag- sowie gestalterischen Regeldetails, auf der Grundlage der aktuellen HOAI beauftragt.
Die Ausführungsplanung, die Statik, die Erstellung des Hauses, einschließlich Bauleitung, kann zum Festpreis durch einen Bauträger, bzw. einen Typenhaushersteller, auf der Grundlage des Architektentwurfs erfolgen. In der Regel sind die hierzu notwendigen Baunebenkosten in den Festpreisangeboten enthalten.
Der vorliegende Entwurf wurde z.B. mit der Firma Heinz von Heiden Massivhäuser (Massivbau) und der Firma Schwörer Haus KG (Holzständerbauweise) vorabgestimmt. Von beiden Firmen liegen Richtpreisangebote vor.