ein neues haus für die taz

Der Entwurf setzt den Baukörper auf selbstverständliche Weise in den städtebaulichen Kontext ein. Durch Abstaffelungen und Aushöhlungen des Bauvolumens werden geschickt Bezüge zum städtebaulichen Umfeld des benachbarten Besselparks und dem Abschluss der Hedemannstraße hergestellt. Besonders der Einschnitt im EG über Eck formuliert einen öffentlichen Raum, der zur Interaktion einlädt. Er reagiert auf die zukünftige diagonale Wegeführung des Besselparks.

Der Entwurf nimmt die Bedingungen des Bebauungsplanes auf und ist planungsrechtlich unproblematisch, er muss allerdings bauordnungsrechtlich als Hochhaus eingestuft werden.

Der Baukörper wird gut durch einen offenen Lichthof bis ins EG belichtet. Die Bürobereiche liegen in den Geschossen ringförmig um diesen Lichthof und sind nach außen und nach innen orientiert. Sie sind flexibel mit Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros nutzbar, was den Anforderungen der taz entspricht.

Die Besprechungsräume sind prominent an der Gebäudeecke zur Friedrichstraße angeordnet. Die Erschließungskerne sind geschickt gesetzt, da sie zur Zonierung der Büroflächen beitragen.

Positiv hervorzuheben ist die natürliche Belichtung der im Untergeschoß gelegenen Fahrradgarage. Konstruktiv ist der tiefe Einschnitt im Erdgeschoß nicht gelöst.

Die Fassade als Kommunikationszone zwischen den Geschossen wird vom Nutzer positiv bewertet. Da es sich aber um einen Außenraum und nicht um eine klimatische Pufferzone handelt, wird der Mindestwärmeschutz der Ganzglasfassade durch den hohen Glasanteil als nicht ausreichend beurteilt. Die Hüllfläche des Gebäudes ist durch den offenen Innenhof sehr hoch.

Die beweglichen Elemente der Fassade werden in wartungstechnischer und wirtschaftlicher Hinsicht problematisch beurteilt. Der wirtschaftliche Kennwert NF/BGF ist überdurchschnittlich gut.

Die Arbeit kann mit ihrer wenig aufgeregten Haltung städtebaulich und funktional durchaus überzeugen.