Um- und Anbau EMS Louis Boissonnet in Lausanne (CH)

L’accès principal se fait depuis l’Est du chemin de Boissonnet, par une place centrale pavée, définie par la Maison-Mère et par l’extension qui accueille l’entrée principale. Elle est bordée au sud par un potager et un jardin de sport intergénérationnel, deux éléments qui agrémentent la nouvelle entrée et favorisent la rencontre entre les résidents et les habitants du quartier. Le parking paysager le long du chemin de Boissonnet est bien intégré et compose la limite Est du parc. Le jury apprécie cette manière de ramener le parc jusqu’au chemin de Boissonnet, permettant à la Maison-Mère de jouer un nouveau rôle de « pivot » à l’endroit de l’inflexion de la rue, ainsi que la clarté de la composition des aménagements extérieurs qui identifient trois pièces majeures : la place du village, les jardins et le parc. Le bâtiment d’hébergement comporte 4 étages de chambres disposées en éventail autour de deux patios et formant 2 unités de vie de 14 lits par étage. La salle à manger et le local de l’équipe d’accompagnement sont disposés à leur jonction, à proximité des circulations verticales. 

Les chambres sont regroupées par grappes de trois ou quatre sur des géométries différentes rappelant l’échelle domestique de l’appartement. Ce plan offre d’excellentes qualités d’espace et de lumière, avec des espaces de circulations généreux, lumineux et bien différenciés, tout en assurant un fonctionnement optimum. L’ajout d’une terrasse en relation avec l’espace de salle à manger et un peu plus de générosité dans les séjours seraient toutefois souhaitables. Le rez-de-chaussée rassemble l’ensemble des locaux communautaires sur un seul niveau, ces derniers se composant notamment d’un vaste hall d’entrée traversant et s’ouvrant sur le parc par une terrasse de plain-pied, ou encore de la salle à manger et du CAT situés à proximité de la cuisine maintenue et de la place. Bien que disposant de nombreux atouts, la dimension et la disposition générale de certains éléments du programme seront appelés à évoluer lors du développement du projet. Le jury apprécie cependant la disposition générale du projet qui permet d’offrir des dégagements variés, ainsi que des espaces extérieurs de nature différente, dont notamment une terrasse ombragée à proximité du magnifique platane. 

Le jury constate que l’auteur propose une certaine générosité dans les chambres, ainsi qu’une réflexion pertinente au sujet de la ventilation nocturne de celles-ci, en créant un volet d’aération spécifique. Il se demande cependant si cela ne se fait pas au détriment du contact avec la vie extérieure que les résidents pourraient obtenir en ouvrant simplement la fenêtre. De façon plus générale, le jury apprécie la volonté de trouver une relation de volumes et de couleurs entre le nouveau bâtiment et l’ancien, le thème de la fenêtre et de son encadrement nécessitant encore quelques approfondissements aussi bien techniques que formels. 

Grace à son implantation subtile qui s’insère dans le parc arboré, ce dernier est préservé et offre des parcours ainsi que des usages variés, sans nécessiter d’intervention sur le patrimoine arboré qui se voit complété de nouvelles plantations. Les parcours sont redessinés, permettant d’offrir des déambulations sécurisées et ombragées. Le jury apprécie également la recomposition de la topographie originelle qui assure une relation douce entre la place du village et le parc. 

Le concept de gestion des eaux est clairement expliqué. D’un point de vue du volume bâti et des surfaces, ce projet se situe dans la limite inférieure des propositions, ce qui se reflète positivement dans l’évaluation du coût total de la construction. En ce qui concerne le développement durable ainsi que le phasage des travaux, ce projet se situe dans la moyenne favorable. Les aspects sécurité au feu seront à reprendre en phase d’avant-projet.