Große Freiheit 58 - 70

Die Arbeit gliedert sich in zwei Bereiche – einen südlichen Gewerbebereich und eine vorwiegende Wohnnutzung im Norden. Im südlichen Teil schlagen die Verfasser einen Baukörper zur Büro- /Gewerbenutzung an der Simon-von-Utrecht-Straße östlich angrenzend an den Musikclub Grünspan sowie gewerbliche Baumassen südlich der alten Fischräucherei vor. Im Osten verbleibt eine Lücke, welche die östliche, bereits bestehende Wohnbebauung der SAGA GWG in die Neuplanung mit einbezieht, aber der Lärmbelastung aussetzt. Die Anlieferung der Druckerei erscheint von Süden her eher problematisch.

Die Wohnbebauung im nördlichen Teil des Plangebietes reagiert angemessen auf die Maßstäblichkeit der angrenzenden Bestandsbebauung und stellt durch den freistehenden Gebäuderiegel Bezüge zum Umfeld her, andererseits wird dadurch die Klarheit des Hofs aufgeweicht.

Insgesamt stellt sich die Fassade an der Großen Freiheit angemessen dar – ablesbare Häuser, Brüche durch das eingeschossige Bestandsgebäude der Druckerei und Einblicke auf die alte Fischräucherei werden positiv gesehen. Begrüßt wird zudem die Vielfältigkeit für das urban gardening – sowohl im Hof als auch auf dem Dach werden gut nutzbare Flächen für das Gartendeck angeboten.